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レクセル河辺

レクセル河辺の売却査定・相場情報

3.99
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売却査定価格（坪単価）
1,076万円 〜 1,346万円
（78万円 〜 79万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都青梅市河辺町１０丁目３−６
築年月1996年2月
総階数7階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場(外)
全戸南東向き

レクセル河辺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

1996年02月に竣工した「レクセル河辺」というマンションは、JR青梅線「河辺」駅から徒歩3分という好立地に位置しています。総戸数は29戸で、地上7階建ての建物です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活の利便性が高いです。コンビニでは、ファミリーマート 河辺駅北口店が最寄りで171m、セブンイレブン 河辺駅北口店が243m、セブンイレブン 青梅河辺駅南口店が276mという距離にあります。スーパーマーケットも近隣にあり、イオンスタイル河辺が177m、Big-A青梅河辺町店が209m、西友河辺店が302mの位置にあります。

飲食店も充実しており、三恵苑はマンションのすぐ近くに位置しており、大むら、都、スナック舞、ぎょうざの満洲河辺北口店も徒歩数十メートルの距離にあります。

また、病院や薬局も周囲にあります。北島歯科医院はマンションから115m、リハビリデイサービス足軽は121m、中野クリニックは154mの位置にあります。薬局も近くにあり、クオール薬局河辺店は164m、のぞみ薬局は179m、アイセイ薬局河辺店は183mとなっています。

公共施設については、青梅警察署 河辺駅前交番はマンションから153m、青梅市中央図書館は231m、青梅警察署は421mの位置にあります。

また、マンションの周辺には公園はなく、青梅市立河辺小学校からは245mの距離にあり、学童クラブオルオルネクストかべや放課後等デイサービスオルオルネクストかべも同じくらいの距離に位置しています。保育園・幼稚園もあり、河辺保育園は341m、青梅幼稚園は481m、青梅みどり第一保育園は606mの位置にあります。

「レクセル河辺」は、交通の便が良く、周辺には多くの施設が集まっているので、生活がとても便利です。

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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性

レクセル河辺の存在する東京都青梅市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.0となります。
周囲の市区町村の79.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 133,535 100.0
2025年 129,258 96.8
2030年 124,231 93.0
2035年 118,601 88.8
2040年 112,562 84.3
2045年 106,287 79.6
2050年 100,202 75.0
※周囲の市区町村は 羽村市, 西多摩郡日の出町, あきる野市, 西多摩郡瑞穂町, 福生市, 飯能市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り河辺駅の築年数で見たマンション価格

レクセル河辺の最寄り河辺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レクセル河辺は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南
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1階 南
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1階 南
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56.26㎡
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1階 南
3LDK
56.29㎡
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3階 南西
3LDK
56.26㎡
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3階 南
3LDK
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 45.61㎡ 南 1階 南(45.61㎡)を無料査定する
1 3LDK 55.38㎡ 南 1階 南(55.38㎡)を無料査定する
1 3LDK 56.26㎡ 南 1階 南(56.26㎡)を無料査定する
1 3LDK 56.29㎡ 南 1階 南(56.29㎡)を無料査定する
3 3LDK 56.26㎡ 南西 3階 南西(56.26㎡)を無料査定する
3 3LDK 56.29㎡ 南 3階 南(56.29㎡)を無料査定する
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レクセル河辺の存在する東京都青梅市河辺町１０丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,250万円1993年1月65.63㎡19.0万円33LDK
2024年11月1,180万円1986年8月68.4㎡17.3万円33LDK
2024年11月1,180万円1986年8月68.4㎡17.3万円33LDK
2024年11月1,180万円1986年8月68.4㎡17.3万円33LDK
2024年11月2,230万円2009年2月66.08㎡33.7万円33LDK
2024年11月2,230万円2009年2月66.08㎡33.7万円33LDK
2024年11月480万円1981年11月37.51㎡12.8万円41LDK
2024年11月1,080万円1993年1月62.83㎡17.2万円53LDK
2024年11月330万円1981年11月49.38㎡6.7万円41LDK
2024年11月1,280万円1996年12月64.0㎡20.0万円54LDK
2024年11月1,280万円1996年12月64.0㎡20.0万円54LDK
2024年11月440万円1992年8月18.91㎡23.3万円31K
2024年11月2,699万円1997年2月77.65㎡34.8万円43LDK
2024年11月1,350万円2003年3月63.05㎡21.4万円33LDK
2024年11月1,399万円1990年10月61.48㎡22.8万円12LDK
2024年11月1,399万円1990年10月61.48㎡22.8万円12LDK
2024年11月1,399万円1990年10月61.48㎡22.8万円12LDK
2024年11月2,398万円1999年3月63.34㎡37.9万円63LDK
2024年10月1,580万円2003年3月66.77㎡23.7万円33LDK
2024年10月1,150万円1993年1月61.99㎡18.6万円43LDK
2024年10月1,780万円2000年2月63.78㎡27.9万円43LDK
2024年10月1,850万円2003年3月70.0㎡26.4万円93LDK
2024年10月280万円1977年6月35.03㎡8.0万円21LDK
2024年10月1,180万円1988年3月54.08㎡21.8万円33LDK
2024年10月1,980万円2003年3月61.84㎡32.0万円93LDK
2024年10月1,299万円1994年2月55.8㎡23.3万円12LDK
2024年10月1,299万円1994年2月55.8㎡23.3万円12LDK
2024年10月1,380万円1996年3月61.99㎡22.3万円33LDK
2024年10月890万円1986年1月68.4㎡13.0万円13LDK
2024年10月2,580万円1999年3月70.2㎡36.8万円13LDK
2024年10月890万円1986年1月68.4㎡13.0万円13LDK
2024年10月890万円1986年1月68.4㎡13.0万円13LDK
2024年10月2,780万円2008年3月73.78㎡37.7万円23LDK
2024年9月1,300万円1992年9月51.57㎡25.2万円52LDK
2024年9月1,880万円2006年6月75.49㎡24.9万円33LDK
2024年9月1,880万円2006年6月75.49㎡24.9万円33LDK
2024年9月1,899万円1996年3月64.2㎡29.6万円13LDK
2024年9月1,899万円1996年3月64.2㎡29.6万円13LDK
2024年9月2,399万円1996年12月64.0㎡37.5万円13LDK
2024年9月480万円1979年7月35.15㎡13.7万円11LDK
2024年9月480万円1979年7月35.15㎡13.7万円11LDK
2024年8月1,980万円2009年2月72.23㎡27.4万円13LDK
2024年8月1,980万円2009年2月72.23㎡27.4万円13LDK
2024年8月2,680万円2004年8月80.27㎡33.4万円82LDK
2024年8月1,680万円1996年12月64.0㎡26.3万円53LDK
2024年8月2,480万円1999年2月70.22㎡35.3万円53LDK
2024年8月990万円1981年7月65.5㎡15.1万円23LDK
2024年7月1,480万円2003年3月65.0㎡22.8万円23LDK
2024年7月1,990万円1997年2月69.05㎡28.8万円23LDK
2024年7月1,180万円1988年3月54.08㎡21.8万円33LDK
2024年7月500万円1990年11月26.83㎡18.6万円11K
2024年7月500万円1990年11月26.83㎡18.6万円11K
2024年7月500万円1990年11月26.83㎡18.6万円11K
2024年7月1,880万円1997年2月72.82㎡25.8万円73LDK
2024年7月1,180万円1990年8月61.5㎡19.2万円72LDK
2024年6月298万円1992年8月18.91㎡15.8万円31K
2024年6月1,080万円1974年12月63.18㎡17.1万円43LDK
2024年6月1,080万円1974年12月63.18㎡17.1万円43LDK
2024年6月930万円1979年7月35.15㎡26.5万円21LDK
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2024年6月380万円1991年6月17.38㎡21.9万円41R
2024年5月2,440万円2008年3月71.05㎡34.3万円13LDK
2024年5月2,280万円2006年6月85.56㎡26.6万円23LDK
2024年5月1,370万円2000年3月70.37㎡19.5万円63LDK
2024年5月1,480万円1999年8月61.5㎡24.1万円12LDK
2024年5月450万円1991年6月21.86㎡20.6万円51R
2024年5月1,899万円2003年3月70.7㎡26.9万円23LDK
2024年4月1,899万円2003年3月70.7㎡26.9万円43LDK
2024年4月680万円1990年6月44.0㎡15.5万円11LDK
2024年4月430万円1992年9月17.82㎡24.1万円41K
2024年4月420万円1992年10月16.43㎡25.6万円41K
2024年3月740万円1979年7月36.45㎡20.3万円21LDK
2024年3月740万円1979年7月36.45㎡20.3万円21LDK
2024年3月740万円1979年7月36.45㎡20.3万円41LDK
2024年3月740万円1979年7月36.45㎡20.3万円41LDK
2024年3月1,980万円2003年3月70.0㎡28.3万円83LDK
2024年3月1,180万円1993年1月68.81㎡17.1万円13LDK
2024年3月1,280万円1993年1月62.83㎡20.4万円43LDK
2024年3月629万円1981年11月53.06㎡11.9万円22LDK
2024年3月1,098万円1996年3月64.2㎡17.1万円13LDK
2024年3月1,098万円1996年3月64.2㎡17.1万円13LDK
2024年3月1,680万円2000年4月73.52㎡22.9万円23LDK
2024年3月1,680万円2000年4月73.52㎡22.9万円23LDK
2024年2月1,080万円1982年5月68.04㎡15.9万円32LDK
2024年2月280万円1991年6月16.96㎡16.5万円11R
2024年2月600万円1981年11月50.94㎡11.8万円33LDK
2024年2月1,390万円1986年8月66.08㎡21.0万円53LDK
2024年2月1,390万円1986年8月66.08㎡21.0万円53LDK
2024年2月1,390万円1986年8月66.08㎡21.0万円53LDK
2024年2月1,190万円1987年12月71.83㎡16.6万円33LDK
2024年2月480万円1991年6月17.38㎡27.6万円61R
2024年2月1,180万円1990年8月70.98㎡16.6万円12LDK
2024年1月1,530万円2000年7月70.02㎡21.9万円23LDK
2024年1月1,530万円2000年7月70.02㎡21.9万円23LDK
2024年1月2,080万円2009年2月69.05㎡30.1万円23LDK
2024年1月2,080万円2009年2月69.05㎡30.1万円23LDK
2024年1月1,399万円1994年2月55.8㎡25.1万円32LDK
2024年1月1,399万円1994年2月55.8㎡25.1万円32LDK
2024年1月850万円1983年10月44.47㎡19.1万円21LDK
2023年12月1,760万円2000年2月63.78㎡27.6万円53LDK
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パピヨン青梅東京都青梅市河辺町９丁目４−２６1990年6月40.41㎡〜616万円〜このマンションの相場を見る
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