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サンクタスガーデン目黒

サンクタスガーデン目黒の売却査定・相場情報

3.22
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売却査定価格（坪単価）
2,403万円 〜 8,862万円
（252万円 〜 270万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都目黒区目黒２丁目１３−３２
築年月2004年2月
総階数7階
総戸数43戸
専有面積31.54㎡ 〜 108.69㎡
間取り1DK/1K/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

敷金4.188~14.448万円
修繕積立基金18.03~62.13万円
地代(月)3490~12040円
4.修繕積立金(月)3090~10650円
解体準備金(月)1390~4800円

サンクタスガーデン目黒について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンクタスガーデン目黒」は、2004年02月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は43戸です。マンションまではJR山手線「目黒」駅から徒歩12分の距離です。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があり、便利な生活環境が得られる点です。たとえば、近くにはコンビニが複数あります。最も近いローソン H目黒二丁目店まで徒歩61m、セブンイレブン 目黒3丁目店まで徒歩104m、ファミリーマート 目黒三丁目店まで徒歩185mです。スーパーマーケットも近くにあり、マルエツ プチ 中目黒四丁目店まで徒歩163m、マルエツ 目黒店まで徒歩429mです。さらに、お食事処や医療機関、薬局も周辺に充実しています。例えば、蕎麦処 巴屋までは徒歩68m、gentille(ジャンティーユ)までは徒歩98m、レジョナーレまでは徒歩130mです。また、目黒区立 田道高齢者在宅サービスセンターや村林クリニックまでは徒歩124mと、安心して医療を受けることができます。さらに、目黒区 田道住区センターや目黒区立目黒区民センター図書館などの公共施設や、田道広場公園や目黒区民センター公園などの公園、目黒区立田道小学校などの学校も近くにあります。保育園や幼稚園も充実しており、キッズガーデン目黒三丁目までは徒歩115m、ビーフェア目黒保育園までは徒歩163m、中目黒幼稚園までは徒歩193mです。

以上のような周辺施設に恵まれ、交通アクセスも便利な「サンクタスガーデン目黒」は、魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

サンクタスガーデン目黒の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 品川区, 港区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格

サンクタスガーデン目黒の最寄り目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクタスガーデン目黒は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価868.7万円に比べて、築40年以上では342.8万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,690万円2004年1月46.62㎡100.6万円31LDK
2024年11月9,980万円1970年10月86.4㎡115.5万円72LDK
2024年11月6,880万円1977年6月57.86㎡118.9万円92LDK
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2024年11月3,998万円1997年1月30.27㎡132.1万円51K
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2024年11月10,980万円2002年2月88.56㎡124.0万円13LDK
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2024年11月7,199万円1971年1月76.72㎡93.8万円32LDK
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2024年11月7,299万円2004年2月78.38㎡93.1万円33LDK
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2024年11月5,980万円1972年10月58.1㎡102.9万円42LDK
2024年11月4,780万円1972年10月47.3㎡101.1万円11LDK
2024年11月4,980万円1969年8月54.74㎡91.0万円81LDK
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2024年10月8,980万円2005年9月82.23㎡109.2万円13LDK
2024年10月7,250万円1999年3月53.58㎡135.3万円12LDK
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2024年10月12,800万円1971年1月119.69㎡106.9万円73LDK
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2024年10月5,980万円1994年12月55.08㎡108.6万円12LDK
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2024年10月7,980万円1985年3月58.21㎡137.1万円42LDK
2024年10月2,880万円1970年1月28.95㎡99.5万円41K
2024年10月4,980万円1966年5月49.37㎡100.9万円31LDK
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2024年10月4,990万円1972年1月55.47㎡90.0万円82LDK
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2024年10月4,180万円1999年3月32.28㎡129.5万円21R
2024年10月6,780万円1990年1月45.6㎡148.7万円41LDK
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2024年10月7,399万円2004年2月78.83㎡93.9万円33LDK
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2024年10月2,880万円1997年1月31.66㎡91.0万円31K
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2024年10月18,600万円2019年8月70.59㎡263.5万円33LDK
2024年10月5,900万円2004年2月67.09㎡87.9万円32LDK
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2024年10月5,300万円1990年1月45.22㎡117.2万円111LDK
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2024年10月5,790万円1990年1月41.8㎡138.5万円71LDK
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2024年10月5,790万円1990年1月41.8㎡138.5万円71LDK
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2024年10月2,680万円1969年8月39.23㎡68.3万円21LDK
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2024年9月4,850万円1983年8月39.27㎡123.5万円51LDK
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2024年9月3,380万円1969年8月54.74㎡61.7万円31LDK
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2024年9月22,600万円1968年10月90.48㎡249.8万円43LDK
2024年9月8,980万円2001年4月86.02㎡104.4万円13LDK
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2024年9月9,280万円1968年10月90.48㎡102.6万円43LDK
2024年9月4,580万円1966年5月42.84㎡106.9万円41LDK
2024年9月6,780万円2011年1月39.12㎡173.3万円61LDK
2024年9月11,800万円2003年7月54.94㎡214.8万円42LDK
2024年9月9,280万円1968年10月90.48㎡102.6万円33LDK
2024年9月15,000万円2019年11月69.43㎡216.0万円92LDK
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2024年9月4,690万円2004年2月46.62㎡100.6万円31LDK
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2024年9月4,300万円1972年10月47.3㎡90.9万円51LDK
2024年9月3,580万円1999年3月30.01㎡119.3万円51R
2024年9月10,690万円1998年3月60.75㎡176.0万円32LDK
2024年9月2,399万円1971年4月28.66㎡83.7万円61K
2024年9月15,500万円1971年1月137.02㎡113.1万円103LDK
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2024年9月2,399万円1971年4月28.66㎡83.7万円61K
2024年9月9,980万円2000年9月69.0㎡144.6万円72LDK
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2024年9月5,999万円1972年2月55.42㎡108.2万円42LDK
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2024年9月13,100万円2015年5月84.22㎡155.5万円23LDK
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2024年9月7,380万円2019年8月32.04㎡230.3万円51LDK
2024年8月3,780万円1969年1月61.88㎡61.1万円52LDK
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2024年8月35,400万円1988年1月229.05㎡154.6万円23LDK
2024年8月12,600万円2019年9月69.43㎡181.5万円43LDK
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2024年8月7,300万円2001年4月88.78㎡82.2万円13LDK
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2024年8月4,380万円1969年1月55.86㎡78.4万円41LDK
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2024年8月8,480万円1998年3月62.36㎡136.0万円22LDK
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ハレロイヤル目黒東京都目黒区目黒３丁目２−２1992年11月79.37㎡〜8,184万円〜このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス目黒東京都目黒区目黒３丁目５－１２1988年1月218.72㎡〜2億200万円〜このマンションの相場を見る
ヴィンテージヒルズ目黒東京都目黒区目黒３丁目３−３１1990年6月104.46㎡〜1億1,310万円〜このマンションの相場を見る
目黒デュープレックス東京都目黒区目黒３丁目２０−４2001年12月61.87㎡〜6,627万円〜このマンションの相場を見る
双葉マンション東京都目黒区目黒３丁目１８−４1969年9月----このマンションの相場を見る
メインステージ目黒3東京都目黒区目黒３丁目１−１３2021年6月55.92㎡〜9,418万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス中目黒サウス東京都目黒区目黒３丁目１−２2019年9月34.31㎡〜5,771万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント目黒東京都目黒区目黒３丁目８−１２1990年6月----このマンションの相場を見る
パレホームズ目黒東京都目黒区目黒３丁目１２−５2003年2月20.09㎡〜2,190万円〜このマンションの相場を見る
パラスト目黒3丁目東京都目黒区目黒３丁目８−１０1990年2月37.3㎡〜4,077万円〜このマンションの相場を見る
目黒グランドヒルズ東京都目黒区目黒３丁目２１−４１1986年10月----このマンションの相場を見る
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