シティハウス中目黒ステーションコート売却査定・相場情報

資産性スコア
4.33
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5,766万円 14,310万円
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737万円 844万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12505007501000

最終更新日:

住所東京都目黒区東山1丁目6−5
築年月2017年8月
総階数15階
総戸数142戸
専有面積25.88㎡ 〜 61.05㎡
間取り1R/1LDK/2LDK
アクセス
TES床暖房
ミストサウナ
エコジョーズ
ペアガラス
カラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
玄関前カメラ
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ディスポーザー
タンクレスシャワートイレ
内廊下
100年コンクリ
エネルギー見える化
防災倉庫
全戸分防災グッズ
ネットスーパー受取サービス
1階店舗
東京都マンション環境性能表示
性能評価書
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シティハウス中目黒ステーションコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティハウス中目黒ステーションコート」は、東京都目黒区東山に位置する高級マンションで、目黒川沿いに立地し、緑豊かな周辺環境に恵まれた施設です。ガラスウォールが特徴的で、住友不動産らしい重厚且つお洒落な外観が印象的です。マンションには開放感のある気品漂うエントランスホールがあり、プライバシーを重視したホテルライクな内廊下を備えています。

立地としては、中目黒駅からもアクセスが良く、便利な都市生活が楽しめる一方で、目黒川沿いの自然も満喫できます。また、この地域は目黒川の桜並木で有名で、四季折々の風景が楽しめます。

資産価値においても、中目黒エリアという人気の高さから安定性がありますが、周辺環境が変化することや経年劣化など所有リスクについては考慮が必要です。築年や管理状況に関して詳しい情報は掲載されていませんが、如何なる物件でも管理の行き届きが資産性に影響を及ぼすため、確認が重要です。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

シティハウス中目黒ステーションコートの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中目黒駅の築年数で見たマンション価格

シティハウス中目黒ステーションコートの最寄り中目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウス中目黒ステーションコートは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価732.2万円に比べて、築40年以上では366.9万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティハウス中目黒ステーションコートの存在する東京都目黒区東山1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡0100200300400500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,500万円1982年7月44.3㎡101.6万円31LDK
2025年4月4,500万円1982年7月44.3㎡101.6万円31LDK
2025年4月26,800万円1993年1月106.42㎡251.8万円133LDK
2025年4月2,200万円1985年10月27.76㎡79.3万円71K
2025年4月2,200万円1985年10月27.76㎡79.3万円71K
2025年4月3,380万円2005年4月25.26㎡133.8万円41R
2025年4月10,980万円1971年3月79.3㎡138.5万円73LDK
2025年4月3,380万円2005年4月25.26㎡133.8万円41R
2025年4月10,980万円1971年3月79.3㎡138.5万円73LDK
2025年4月21,980万円2017年8月55.08㎡399.1万円72LDK

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近隣のマンション情報

東京都目黒区上目黒3丁目37−14
築年月:2003年10月
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相場価格:1411万円
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東京都目黒区上目黒3丁目31−5
築年月:1991年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区上目黒3丁目21−28
築年月:1986年3月
専有面積:48.25㎡〜
相場価格:5,968万円
東京都目黒区上目黒3丁目34−1
築年月:1973年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区上目黒3丁目14-9
築年月:2012年4月
専有面積:40.15㎡〜
相場価格:8,742万円
東京都目黒区上目黒3丁目31−12
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専有面積:98.08㎡〜
相場価格:14,245万円
東京都目黒区上目黒3丁目14−8
築年月:1995年7月
専有面積:26.44㎡〜
相場価格:4,394万円
東京都目黒区上目黒3丁目17−5
築年月:1999年2月
専有面積:56.7㎡〜
相場価格:8,829万円
東京都目黒区上目黒3丁目34−12
築年月:2012年11月
専有面積:24.53㎡〜
相場価格:4,132万円
東京都目黒区上目黒3丁目20−12
築年月:1968年9月
専有面積:33.38㎡〜
相場価格:3,594万円
東京都目黒区上目黒3丁目28−4
築年月:2001年2月
専有面積:41.52㎡〜
相場価格:6,421万円
東京都目黒区上目黒3丁目26−20
築年月:1983年6月
専有面積:64.94㎡〜
相場価格:8,764万円
東京都目黒区上目黒3丁目36−12
築年月:2004年3月
専有面積:79.26㎡〜
相場価格:14,527万円
東京都目黒区上目黒3丁目6−12
築年月:2012年11月
専有面積:24.89㎡〜
相場価格:5,906万円
東京都目黒区上目黒3丁目
築年月:1973年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区上目黒3丁目1−14
築年月:1987年7月
専有面積:33.87㎡〜
相場価格:4,126万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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