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最終更新日：
| 住所 | 東京都目黒区上目黒３丁目２８−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 41.52㎡ 〜 65.5㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：三菱地所コミュニティ(株) |
| 修繕積立金 | 約279円/㎡ |
| 管理費 | 約237円/㎡ |
| 分譲会社 | 藤和不動産株式会社 |
| 施工会社 | （株）新井組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
「藤和シティホームズ中目黒イディオ」は、東京都目黒区上目黒に位置するマンションで、総戸数は28戸です。この物件は巡回管理で、全部委託方式により管理が行き届いています。外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、居住者に快適な都市生活を提供しています。周辺は中目黒地区という人気のエリアに立地し、おしゃれなカフェやブティックが立ち並ぶトレンディな街並みが魅力です。交通も波及的で、複数の鉄道路線が利用可能なため、通勤や通学の便が非常に良いです。
物件の最大の魅力の一つは、資産性と言えます。賃貸需要が高く、都心アクセスが良いことから、中長期的な資産価値の維持が期待できます。しかし、それに伴い所有リスクとしては、エリアの不動産市況の変動や管理費・修繕費の増加が挙げられます。適切なタイミングでの購入や売却が、利回りに影響を与えることを考慮する必要があります。全体として、このマンションは都市生活者に非常に適した物件であり、長期的視点での不動産投資にも魅力的です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1R | 42.36㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1R | 42.36㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1R | 45.34㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1LDK | 59.5㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1LDK | 62.23㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1LDK | 53.76㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 2LDK | 61.21㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 2LDK | 61.21㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 1LDK | 53.56㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 1LDK | 52.83㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 1R | 44.46㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 1LDK | 53.43㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 1LDK | 55.39㎡ | 113を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 54.58㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 41.52㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 60.51㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 54.14㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 54.06㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1LDK | 50.32㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1LDK | 53.43㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1LDK | 55.39㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 41.52㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 60.51㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 54.14㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 54.06㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 50.32㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 65.5㎡ | 306を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,970万円 | 2012年11月 | 65.08㎡ | 137.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,970万円 | 2012年11月 | 65.08㎡ | 137.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 18,998万円 | 2012年4月 | 58.18㎡ | 326.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2004年12月 | 48.09㎡ | 186.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2004年12月 | 48.09㎡ | 186.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,860万円 | 1986年4月 | 58.58㎡ | 134.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1968年11月 | 31.32㎡ | 69.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 15,500万円 | 2001年3月 | 65.5㎡ | 236.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1968年11月 | 31.32㎡ | 69.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1968年11月 | 31.32㎡ | 69.6万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイパーク中目黒 | 東京都目黒区上目黒２丁目１２−１２ | 1998年2月 | 54.26㎡〜 | 8,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ中目黒 | 東京都目黒区上目黒２丁目３０−１３ | 2011年2月 | 55.92㎡〜 | 1億784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中目黒サニーフラット | 東京都目黒区上目黒２丁目１５−１１ | 1998年7月 | 63.15㎡〜 | 1億576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイベール上目黒 | 東京都目黒区上目黒２丁目１３−７ | 1987年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン中目黒 | 東京都目黒区上目黒２丁目１３−５ | 2008年2月 | 30.74㎡〜 | 5,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイム中目黒 | 東京都目黒区上目黒２丁目６−９ | 1980年11月 | 36.48㎡〜 | 3,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャトルセゾン | 東京都目黒区上目黒２丁目４３－６ | 1997年11月 | 52.3㎡〜 | 7,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中目黒GTハイツ | 東京都目黒区上目黒２丁目１−２ | 2002年3月 | 54.4㎡〜 | 1億839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル中目黒2 | 東京都目黒区上目黒２丁目４４−２１ | 1997年9月 | 35.14㎡〜 | 5,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステューディオ中目黒 | 東京都目黒区上目黒２丁目４３−７ | 2004年11月 | 32.51㎡〜 | 4,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中目黒パークハウス | 東京都目黒区上目黒２丁目２８−７ | 2005年1月 | 39.64㎡〜 | 6,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒諏訪山パークハウス | 東京都目黒区上目黒３丁目３７−１４ | 2003年10月 | 61.36㎡〜 | 1億2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ上目黒諏訪山 | 東京都目黒区上目黒３丁目３１ | 2022年12月 | 127.24㎡〜 | 3億4,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス諏訪山 | 東京都目黒区上目黒３丁目２９−４ | 2013年5月 | 40.55㎡〜 | 1億542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中目黒2番館 | 東京都目黒区上目黒３丁目４４−１１ | 2004年9月 | 20.25㎡〜 | 3,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ扶翼中目黒 | 東京都目黒区上目黒３丁目１０−３ | 1982年5月 | 30.17㎡〜 | 4,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 諏訪山ハウス | 東京都目黒区上目黒３丁目３１−５ | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上目黒小川坂ハイツ | 東京都目黒区上目黒３丁目２１−２８ | 1986年3月 | 48.25㎡〜 | 5,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2上目黒シティハウス | 東京都目黒区上目黒３丁目３４−１ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上目黒ピアース | 東京都目黒区上目黒３丁目１４－９ | 2012年4月 | 40.15㎡〜 | 8,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
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