ネオマイム中目黒売却査定・相場情報

資産性スコア
3.81
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8,829万円 8,829万円
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515万円 515万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4400500600700

最終更新日:

住所東京都目黒区上目黒3丁目17−5
築年月1999年2月
総階数3階
総戸数18戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:和興通商株式会社
修繕積立金約382円/㎡
管理費約130円/㎡
分譲会社株式会社松尾工務店
施工会社株式会社松尾工務店
駐車場無し
エレベータ不明
TVモニター
宅配BOX
警備S
メゾネット住戸
シャワートイレ
乾燥機付シンプルオートバス
ハンドシャワー付洗面台
no_photography

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ネオマイム中目黒について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ネオマイム中目黒は、東京都目黒区上目黒3丁目17-5に位置する鉄筋コンクリート構造のマンションです。地上3階、地下1階建てで、1999年に竣工したため築年数は26年です。このマンションは、中目黒駅から徒歩圏内というアクセスの良さが魅力の一つです。また、目黒川や桜の名所である目黒通りなどが近隣にあり、四季折々の美しい景観を楽しむことができます。

外観は比較的落ち着いた雰囲気で、近代的な中にも味わいを感じられる造りが特徴です。周辺には自然環境も豊かで、都心にありながら穏やかな生活空間を提供しています。しかしながら、築年数が比較的経過しているため、資産としての保有に関しては慎重に判断する必要があります。マンションの管理状況を確認し、修繕計画がしっかりと立てられているかチェックすることが、長期的な持ち主としてのリスク軽減に繋がるでしょう。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ネオマイム中目黒の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中目黒駅の築年数で見たマンション価格

ネオマイム中目黒の最寄り中目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオマイム中目黒は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価751.1万円に比べて、築40年以上では367.5万円と51.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ネオマイム中目黒の存在する東京都目黒区上目黒3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡0100200300400500600
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月7,860万円1986年4月58.58㎡134.2万円23LDK
2025年4月2,180万円1968年11月31.32㎡69.6万円51LDK
2025年4月2,180万円1968年11月31.32㎡69.6万円51LDK
2025年4月2,180万円1968年11月31.32㎡69.6万円51LDK
2025年4月15,500万円2001年3月65.5㎡236.6万円32LDK
2025年4月2,940万円1971年2月38.1㎡77.2万円11LDK
2025年4月10,580万円1996年12月61.74㎡171.4万円52LDK
2025年4月2,940万円1971年2月38.1㎡77.2万円11LDK
2025年4月3,750万円1981年4月35.19㎡106.6万円31K
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近隣のマンション情報

東京都目黒区上目黒3丁目37−14
築年月:2003年10月
専有面積:61.36㎡〜
相場価格:12,336万円
東京都目黒区上目黒3丁目31
築年月:2022年12月
専有面積:127.24㎡〜
相場価格:34,513万円
東京都目黒区上目黒3丁目29−4
築年月:2013年5月
専有面積:40.55㎡〜
相場価格:1542万円
東京都目黒区上目黒3丁目44−11
築年月:2004年9月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:3,370万円
東京都目黒区上目黒3丁目10−3
築年月:1982年5月
専有面積:30.17㎡〜
相場価格:4,210万円
東京都目黒区上目黒3丁目31−5
築年月:1991年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区上目黒3丁目21−28
築年月:1986年3月
専有面積:48.25㎡〜
相場価格:5,968万円
東京都目黒区上目黒3丁目34−1
築年月:1973年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区上目黒3丁目14-9
築年月:2012年4月
専有面積:40.15㎡〜
相場価格:8,740万円
東京都目黒区上目黒3丁目31−12
築年月:1990年9月
専有面積:98.08㎡〜
相場価格:14,245万円
東京都目黒区上目黒3丁目14−8
築年月:1995年7月
専有面積:26.44㎡〜
相場価格:4,394万円
東京都目黒区上目黒3丁目34−12
築年月:2012年11月
専有面積:24.53㎡〜
相場価格:4,132万円
東京都目黒区上目黒3丁目20−12
築年月:1968年9月
専有面積:33.38㎡〜
相場価格:3,612万円
東京都目黒区上目黒3丁目28−4
築年月:2001年2月
専有面積:41.52㎡〜
相場価格:6,446万円
東京都目黒区上目黒3丁目26−20
築年月:1983年6月
専有面積:64.94㎡〜
相場価格:8,764万円
東京都目黒区上目黒3丁目36−12
築年月:2004年3月
専有面積:79.26㎡〜
相場価格:14,874万円
東京都目黒区上目黒3丁目6−12
築年月:2012年11月
専有面積:24.89㎡〜
相場価格:6,032万円
東京都目黒区上目黒3丁目
築年月:1973年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区上目黒3丁目1−14
築年月:1987年7月
専有面積:33.87㎡〜
相場価格:4,126万円
東京都目黒区上目黒3丁目44−19
築年月:2014年3月
専有面積:62.78㎡〜
相場価格:12,413万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
目黒諏訪山パークハウス東京都目黒区上目黒3丁目37−142003年10月61.36㎡〜12,336万円このマンションの相場を見る
ブランズ上目黒諏訪山東京都目黒区上目黒3丁目312022年12月127.24㎡〜34,513万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス諏訪山東京都目黒区上目黒3丁目29−42013年5月40.55㎡〜1542万円このマンションの相場を見る
ルーブル中目黒2番館東京都目黒区上目黒3丁目44−112004年9月20.25㎡〜3,370万円このマンションの相場を見る
メイツ扶翼中目黒東京都目黒区上目黒3丁目10−31982年5月30.17㎡〜4,210万円このマンションの相場を見る
諏訪山ハウス東京都目黒区上目黒3丁目31−51991年12月----このマンションの相場を見る
上目黒小川坂ハイツ東京都目黒区上目黒3丁目21−281986年3月48.25㎡〜5,968万円このマンションの相場を見る
第2上目黒シティハウス東京都目黒区上目黒3丁目34−11973年1月----このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス上目黒ピアース東京都目黒区上目黒3丁目14-92012年4月40.15㎡〜8,740万円このマンションの相場を見る
ベルメゾン諏訪山東京都目黒区上目黒3丁目31−121990年9月98.08㎡〜14,245万円このマンションの相場を見る
MFビル東京都目黒区上目黒3丁目14−81995年7月26.44㎡〜4,394万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンス中目黒東京都目黒区上目黒3丁目34−122012年11月24.53㎡〜4,132万円このマンションの相場を見る
諏訪台マンション東京都目黒区上目黒3丁目20−121968年9月33.38㎡〜3,612万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ中目黒イディオ東京都目黒区上目黒3丁目28−42001年2月41.52㎡〜6,446万円このマンションの相場を見る
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ザ・パークハウスアーバンス中目黒東京都目黒区上目黒3丁目6−122012年11月24.89㎡〜6,032万円このマンションの相場を見る
上目黒シティハウス東京都目黒区上目黒3丁目1973年2月----このマンションの相場を見る
メイツ中目黒東京都目黒区上目黒3丁目1−141987年7月33.87㎡〜4,126万円このマンションの相場を見る
ブランズ中目黒東京都目黒区上目黒3丁目44−192014年3月62.78㎡〜12,413万円このマンションの相場を見る

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