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ベルメゾン諏訪山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 13,699万円 〜 14,234万円 （462万円 〜 470万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/4
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区上目黒３丁目３１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ベルメゾン諏訪山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ベルメゾン諏訪山」は、中目黒駅から徒歩5分の便利な立地にあるマンションです。1990年に竣工し、地上4階の6戸からなるマンションです。マンションの周辺には、生活に必要な施設が充実しています。
スーパーは、徒歩5分圏内にライフ 中目黒店、プレッセ 中目黒店、東急ストア中目黒本店があります。また、コンビニも近くにあり、ファミリーマート上目黒二丁目店、セブンイレブン上目黒3丁目店、ファミリーマート中目黒駅西口店が利用できます。飲食店も充実しており、徒歩数十メートルの距離に和食と串揚げ 六角亭中目黒や海鮮魚介居酒屋 魚鉄(うおてつ)、あぶり清水中目黒店、スナック華などがあります。
また、大切な時には近くの病院や薬局も利用できます。徒歩数十メートルの距離によこやま整骨院、プライム矯正歯科、伊藤デンタルクリニック東京といった病院があります。薬局も桂香堂カブ薬局、つるさん薬局、プライム薬局中目黒店が徒歩数百メートル圏内にあります。
買い物や食事、医療施設に加えて、マンションの周りには公共施設もあるため、住環境はとても便利です。徒歩数十メートルの距離に目黒区土木事務所や中目黒ふらっと公民館、目黒区立中目黒駅前図書館があり、さまざまな公共サービスを利用することができます。また、目黒区立烏森小学校や烏森住区センター児童館学童保育クラブが徒歩数百メートル圏内にあるため、子育て世帯にも適しています。
「ベルメゾン諏訪山」は、周辺の施設やアクセスの便利さから、暮らしやすい住環境を提供しています。中目黒駅からのアクセスも良く、マンション内には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった生活を快適にする機能が整っています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあり、利便性の高い住まいを求める方におすすめのマンションです。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも導入されているため、住まいの安全性も確保されています。ベルメゾン諏訪山で快適な都心生活をお楽しみください。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
ベルメゾン諏訪山の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中目黒駅の築年数で見たマンション価格
ベルメゾン諏訪山の最寄り中目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルメゾン諏訪山は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価713.3万円に比べて、築40年以上では359.5万円と49.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
2SLDK
98.08㎡
3階 南
3LDK
100.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 98.08㎡ | 南 | 2階 南(98.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 100.05㎡ | 南 | 3階 南(100.05㎡)を無料査定する |
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ベルメゾン諏訪山の存在する東京都目黒区上目黒３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1986年1月 | 14.85㎡ | 72.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1986年1月 | 14.85㎡ | 72.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,700万円 | 1996年9月 | 19.5㎡ | 138.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,700万円 | 1996年9月 | 19.5㎡ | 138.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 27,800万円 | 2008年2月 | 109.07㎡ | 254.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,199万円 | 1971年2月 | 38.1㎡ | 84.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,199万円 | 1971年2月 | 38.1㎡ | 84.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,750万円 | 1971年3月 | 31.76㎡ | 86.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,750万円 | 1971年3月 | 31.76㎡ | 86.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1969年2月 | 50.22㎡ | 99.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 14,600万円 | 2012年11月 | 68.7㎡ | 212.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,800万円 | 2012年11月 | 65.08㎡ | 150.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,800万円 | 2012年11月 | 65.08㎡ | 150.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,800万円 | 1982年5月 | 76.71㎡ | 179.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 1965年9月 | 49.06㎡ | 109.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,800万円 | 1982年5月 | 76.71㎡ | 179.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 1986年3月 | 66.74㎡ | 127.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 1995年11月 | 60.99㎡ | 135.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 1995年11月 | 60.99㎡ | 135.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 39,800万円 | 2009年9月 | 89.03㎡ | 447.0万円 | 41 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,299万円 | 1965年9月 | 37.81㎡ | 140.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1997年3月 | 19.97㎡ | 124.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1997年3月 | 19.97㎡ | 124.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 3,450万円 | 2003年10月 | 20.86㎡ | 165.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1982年2月 | 36.57㎡ | 108.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1982年2月 | 36.57㎡ | 108.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1972年5月 | 19.21㎡ | 114.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1972年5月 | 19.21㎡ | 114.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1972年5月 | 19.21㎡ | 114.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 1996年12月 | 61.74㎡ | 191.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 14,500万円 | 2012年11月 | 55.58㎡ | 260.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,850万円 | 1987年5月 | 33.87㎡ | 113.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 28,800万円 | 2009年9月 | 62.22㎡ | 462.9万円 | 39 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1971年3月 | 43.06㎡ | 80.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1971年3月 | 43.06㎡ | 80.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 17,900万円 | 2012年4月 | 75.13㎡ | 238.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2020年11月 | 37.99㎡ | 183.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2020年11月 | 37.99㎡ | 183.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 14,900万円 | 2012年11月 | 55.58㎡ | 268.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 13,980万円 | 2012年4月 | 65.57㎡ | 213.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,500万円 | 1990年12月 | 16.08㎡ | 93.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,500万円 | 1990年12月 | 16.08㎡ | 93.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,500万円 | 1990年12月 | 16.08㎡ | 93.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 4,498万円 | 1965年9月 | 37.18㎡ | 121.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,380万円 | 1995年11月 | 60.99㎡ | 137.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,380万円 | 1995年11月 | 60.99㎡ | 137.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 39,800万円 | 2009年9月 | 79.09㎡ | 503.2万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,498万円 | 1965年9月 | 37.81㎡ | 119.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 55,000万円 | 2009年9月 | 116.87㎡ | 470.6万円 | 44 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 37.94㎡ | 104.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 37.94㎡ | 104.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,490万円 | 1981年4月 | 60.5㎡ | 107.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,490万円 | 1981年4月 | 60.5㎡ | 107.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,490万円 | 1981年4月 | 60.5㎡ | 107.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1969年2月 | 50.22㎡ | 99.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,750万円 | 1971年3月 | 33.38㎡ | 82.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,750万円 | 1971年3月 | 33.38㎡ | 82.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1965年12月 | 28.0㎡ | 70.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1965年12月 | 28.0㎡ | 70.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 10,500万円 | 2001年2月 | 65.5㎡ | 160.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 13,800万円 | 1999年5月 | 72.67㎡ | 189.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 13,800万円 | 1999年5月 | 72.67㎡ | 189.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,000万円 | 1984年7月 | 14.85㎡ | 67.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1996年12月 | 34.53㎡ | 158.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 11,900万円 | 2012年4月 | 60.13㎡ | 197.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,600万円 | 1982年2月 | 18.63㎡ | 85.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年6月 | 1,600万円 | 1982年2月 | 18.63㎡ | 85.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1970年10月 | 35.64㎡ | 55.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1970年10月 | 35.64㎡ | 55.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1970年10月 | 35.64㎡ | 55.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,580万円 | 1981年4月 | 60.5㎡ | 92.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,580万円 | 1981年4月 | 60.5㎡ | 92.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,580万円 | 1981年4月 | 60.5㎡ | 92.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 18,480万円 | 1978年12月 | 105.3㎡ | 175.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 18,480万円 | 1978年12月 | 105.3㎡ | 175.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 18,480万円 | 1978年12月 | 105.3㎡ | 175.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 19,800万円 | 2005年2月 | 78.26㎡ | 253.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 19,800万円 | 2008年2月 | 77.72㎡ | 254.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1972年5月 | 39.18㎡ | 119.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1972年5月 | 39.18㎡ | 119.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1972年5月 | 39.18㎡ | 119.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,820万円 | 2009年9月 | 40.44㎡ | 218.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 13,500万円 | 1999年10月 | 71.52㎡ | 188.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,200万円 | 2004年2月 | 74.68㎡ | 150.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 1986年3月 | 57.39㎡ | 121.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2018年5月 | 27.36㎡ | 182.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 15,000万円 | 2012年4月 | 60.13㎡ | 249.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 1992年9月 | 100.8㎡ | 138.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 1992年9月 | 100.8㎡ | 138.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,620万円 | 1968年11月 | 31.32㎡ | 51.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 18,820万円 | 2009年9月 | 62.22㎡ | 302.5万円 | 39 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,620万円 | 1968年11月 | 31.32㎡ | 51.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,620万円 | 1968年11月 | 31.32㎡ | 51.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,620万円 | 1968年11月 | 25.75㎡ | 62.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,620万円 | 1968年11月 | 25.75㎡ | 62.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,620万円 | 1968年11月 | 25.75㎡ | 62.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1969年2月 | 50.22㎡ | 79.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,740万円 | 1982年2月 | 18.63㎡ | 93.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 1,740万円 | 1982年2月 | 18.63㎡ | 93.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1969年2月 | 50.22㎡ | 91.2万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイパーク中目黒 | 東京都目黒区上目黒２丁目１２−１２ | 1998年2月 | 54.26㎡〜 | 7,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ中目黒 | 東京都目黒区上目黒２丁目３０−１３ | 2011年2月 | 55.92㎡〜 | 8,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中目黒サニーフラット | 東京都目黒区上目黒２丁目１５−１１ | 1998年7月 | 63.15㎡〜 | 9,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイベール上目黒 | 東京都目黒区上目黒２丁目１３−７ | 1987年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン中目黒 | 東京都目黒区上目黒２丁目１３−５ | 2008年2月 | 30.74㎡〜 | 4,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイム中目黒 | 東京都目黒区上目黒２丁目６−９ | 1980年11月 | 36.48㎡〜 | 3,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャトルセゾン | 東京都目黒区上目黒２丁目４３－６ | 1997年11月 | 52.3㎡〜 | 5,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中目黒GTハイツ | 東京都目黒区上目黒２丁目１−２ | 2002年3月 | 54.4㎡〜 | 1億674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル中目黒2 | 東京都目黒区上目黒２丁目４４−２１ | 1997年9月 | 35.14㎡〜 | 4,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中目黒パークハウス | 東京都目黒区上目黒２丁目２８−７ | 2005年1月 | 39.64㎡〜 | 6,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステューディオ中目黒 | 東京都目黒区上目黒２丁目４３−７ | 2004年11月 | 32.51㎡〜 | 4,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒諏訪山パークハウス | 東京都目黒区上目黒３丁目３７−１４ | 2003年10月 | 61.36㎡〜 | 1億189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ上目黒諏訪山 | 東京都目黒区上目黒３丁目３１ | 2022年12月 | 127.24㎡〜 | 3億5,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス諏訪山 | 東京都目黒区上目黒３丁目２９−４ | 2013年5月 | 40.55㎡〜 | 8,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中目黒2番館 | 東京都目黒区上目黒３丁目４４−１１ | 2004年9月 | 20.25㎡〜 | 2,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ扶翼中目黒 | 東京都目黒区上目黒３丁目１０−３ | 1982年5月 | 30.17㎡〜 | 3,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 諏訪山ハウス | 東京都目黒区上目黒３丁目３１−５ | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上目黒小川坂ハイツ | 東京都目黒区上目黒３丁目２１−２８ | 1986年3月 | 48.25㎡〜 | 5,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2上目黒シティハウス | 東京都目黒区上目黒３丁目３４−１ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上目黒ピアース | 東京都目黒区上目黒３丁目１４－９ | 2012年4月 | 40.15㎡〜 | 7,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
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