ランドゥール兵庫夢咲の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	佐賀県佐賀市兵庫町大字藤木６５１
築年月	2008年7月
総階数	8階
総戸数	76戸
間取り	―
アクセス	佐賀駅徒歩14分

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人口予測から見た佐賀県佐賀市の資産性・将来性

ランドゥール兵庫夢咲の存在する佐賀県佐賀市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.3となります。

周囲の市区町村の75.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	233,301	100.0
2025年	228,262	97.8
2030年	222,225	95.3
2035年	215,778	92.5
2040年	208,991	89.6
2045年	201,748	86.5
2050年	194,311	83.3

※周囲の市区町村は神埼市, 小城市, 大川市, 神埼郡吉野ヶ里町, 三潴郡大木町, 三養基郡みやき町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り佐賀駅の築年数で見たマンション価格

ランドゥール兵庫夢咲の最寄り佐賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ランドゥール兵庫夢咲は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価153.0万円に比べて、築40年以上では33.4万円と78.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ランドゥール兵庫夢咲の存在する佐賀県佐賀市兵庫町大字藤木周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2017年2月	1,830万円	2007年10月	75.1㎡	24.4万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

サンパーク兵庫北

佐賀県佐賀市兵庫北２丁目１９−２３

築年月：2008年1月

専有面積：52.88㎡〜

相場価格：1,392万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンパーク兵庫北	佐賀県佐賀市兵庫北２丁目１９−２３	2008年1月	52.88㎡〜	1,392万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン夢咲	佐賀県佐賀市兵庫北５丁目８−１	2012年1月	72.16㎡〜	1,753万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト大財	佐賀県佐賀市大財１丁目８−３３	1991年11月	59.01㎡〜	809万円〜	このマンションの相場を見る
アルフィーネ若宮デイズ	佐賀県佐賀市若宮１丁目１０−３	2016年3月	76.01㎡〜	2,323万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアム若宮	佐賀県佐賀市若宮１丁目１６−２７	2008年3月	78.89㎡〜	1,960万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス佐賀駅前セントラル	佐賀県佐賀市駅前中央２丁目２−２８	1997年3月	76.96㎡〜	1,650万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステージ佐賀駅前	佐賀県佐賀市駅前中央２丁目８−５	2009年7月	83.82㎡〜	2,363万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス佐賀駅前	佐賀県佐賀市駅前中央２丁目８−２０	2000年12月	19.92㎡〜	377万円〜	このマンションの相場を見る
ユメックスマンション佐賀駅北	佐賀県佐賀市駅前中央２丁目７−２４	1995年6月	70.58㎡〜	1,263万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ中央大通り	佐賀県佐賀市唐人１丁目３−１	2008年11月	69.43㎡〜	1,829万円〜	このマンションの相場を見る
FLEX佐賀駅南	佐賀県佐賀市唐人１丁目４−２９	1990年4月	26.18㎡〜	290万円〜	このマンションの相場を見る
シティ唐人	佐賀県佐賀市唐人１丁目５−１９	1985年6月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパスシティ中央大通東館	佐賀県佐賀市唐人１丁目３−１	2008年10月	72.07㎡〜	1,784万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス佐賀唐人町	佐賀県佐賀市唐人１丁目４−１８	1991年1月	57.84㎡〜	657万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー佐賀駅前ツインステージ	佐賀県佐賀市駅前中央１丁目７−８	2004年6月	75.77㎡〜	1,987万円〜	このマンションの相場を見る
ロワール佐賀駅前ファーストステージ	佐賀県佐賀市駅前中央１丁目１３−３１	2005年11月	54.81㎡〜	1,623万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン佐賀ネクシア	佐賀県佐賀市八丁畷町９−５１	2017年9月	62.22㎡〜	2,234万円〜	このマンションの相場を見る
ルサンク大溝公園	佐賀県佐賀市神野東４丁目１０−１２	2002年5月	78.83㎡〜	1,725万円〜	このマンションの相場を見る
ユメックスマンション佐賀北2	佐賀県佐賀市神野東４丁目６−２６	1996年4月	69.98㎡〜	1,253万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス佐賀駅前第2	佐賀県佐賀市神野東４丁目３−４	2001年6月	67.52㎡〜	1,473万円〜	このマンションの相場を見る