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藤和目白坂ホームズ

藤和目白坂ホームズの売却査定・相場情報

3.86
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売却査定価格（坪単価）
7,071万円 〜 13,693万円
（421万円 〜 435万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都文京区関口２丁目８−４
築年月2003年11月
総階数9階
総戸数34戸
専有面積55.58㎡ 〜 104.1㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｶﾞｽ床暖房
ｴｱｺﾝ
ﾌﾞﾛﾊﾞﾝ対応IN
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
LAN配線
CATV
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

藤和目白坂ホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「藤和目白坂ホームズ」は、2003年11月に竣工された地上9階建てのマンションで、34戸の総戸数を誇る物件です。東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅からは徒歩7分の好立地に位置しています。

マンションの魅力は、周辺環境の利便性にあります。セブンイレブンやローソン、ファミリーマートなどのコンビニは、最も近いものが337m離れており、また、miniピアゴ音羽1丁目店やまいばすけっとなどのスーパーも徒歩数分圏内にあります。

飲食店では、ホテル椿山荘東京のロビーラウンジ「ル・ジャルダン」やイタリア料理レストラン「イル・テアトロ」、日本料理レストラン「みゆき」などが、マンションから徒歩100m以内に揃っています。周辺には登山者向けの日本料理店や柴田歯科医院、介護老人保健施設「音羽えびすの郷」などの施設も充実しています。

また、御代の台薬局音羽店や目白台店といった薬局も徒歩数分の距離にあり、生活に必要な医薬品を手に入れるのに便利です。

マンションの周辺には文京区立目白台図書館や音羽地域活動センター、高齢者あんしん相談センター大塚分室などの公共施設もあり、学生やお年寄りの方にも優れた環境となっています。

また、音羽児童遊園や新江戸川公園などの公園も徒歩数分の距離にあり、自然を満喫することもできます。

周辺には文京区立関口台町小学校や私立獨協高校、私立獨協中学校などの学校もあり、子育て世帯にとっても魅力的な住環境と言えるでしょう。また、近くには聖園幼稚園やテンダーラビング保育園関口、文京区立青柳保育園などの保育園もあり、子育てをサポートする環境が整っています。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

藤和目白坂ホームズの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 新宿区, 千代田区, 北区, 板橋区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江戸川橋駅の築年数で見たマンション価格

藤和目白坂ホームズの最寄り江戸川橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和目白坂ホームズは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価551.7万円に比べて、築40年以上では286.0万円と48.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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藤和目白坂ホームズの存在する東京都文京区関口２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,300万円2010年10月40.67㎡154.9万円91K
2024年11月6,200万円2010年10月40.67㎡152.4万円71K
2024年11月6,200万円2010年10月40.67㎡152.4万円71K
2024年11月6,300万円2010年10月40.67㎡154.9万円91K
2024年11月6,480万円1962年7月71.52㎡90.6万円72LDK
2024年11月6,480万円1962年7月71.52㎡90.6万円72LDK
2024年11月13,980万円2014年7月70.78㎡197.5万円23LDK
2024年11月13,580万円2019年2月66.06㎡205.6万円32LDK
2024年11月13,580万円2019年2月66.06㎡205.6万円32LDK
2024年11月8,480万円1996年11月60.3㎡140.6万円82LDK
2024年11月8,480万円1996年11月60.3㎡140.6万円82LDK
2024年11月8,480万円1996年11月60.3㎡140.6万円82LDK
2024年10月27,800万円1983年3月221.94㎡125.3万円13LDK
2024年10月27,800万円1983年3月221.94㎡125.3万円13LDK
2024年10月6,280万円2004年7月57.39㎡109.4万円32LDK
2024年10月7,790万円1980年3月81.12㎡96.0万円73LDK
2024年10月7,790万円1980年3月75.47㎡103.2万円63LDK
2024年10月8,480万円2005年2月55.02㎡154.1万円22LDK
2024年10月7,790万円1980年3月81.12㎡96.0万円63LDK
2024年10月9,080万円2004年2月56.96㎡159.4万円22LDK
2024年10月9,080万円2004年2月56.96㎡159.4万円22LDK
2024年10月6,990万円1978年12月65.78㎡106.3万円63LDK
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2024年10月5,580万円1984年6月58.74㎡95.0万円12LDK
2024年10月5,580万円1984年6月58.74㎡95.0万円12LDK
2024年10月5,280万円2019年3月35.02㎡150.8万円11LDK
2024年10月5,580万円1984年6月58.74㎡95.0万円12LDK
2024年10月5,280万円2019年3月35.02㎡150.8万円11LDK
2024年9月3,280万円1991年6月32.39㎡101.3万円31K
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2024年9月12,980万円2010年10月60.55㎡214.4万円141LDK
2024年9月12,980万円2010年10月60.55㎡214.4万円141LDK
2024年9月5,280万円2019年3月35.02㎡150.8万円11LDK
2024年9月5,280万円2019年3月35.02㎡150.8万円11LDK
2024年9月7,190万円1962年7月71.52㎡100.5万円32LDK
2024年9月7,190万円1962年7月71.52㎡100.5万円32LDK
2024年9月2,480万円1996年7月19.77㎡125.4万円41R
2024年9月4,880万円1988年4月44.55㎡109.5万円101LDK
2024年9月4,880万円1988年4月44.55㎡109.5万円101LDK
2024年9月2,480万円1996年7月19.77㎡125.4万円41R
2024年9月2,480万円1996年7月19.77㎡125.4万円41R
2024年8月7,990万円1996年11月66.45㎡120.2万円83LDK
2024年8月7,990万円1996年11月66.45㎡120.2万円83LDK
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2024年8月1,580万円1991年1月16.35㎡96.6万円71R
2024年8月1,580万円1991年1月16.35㎡96.6万円71R
2024年8月1,800万円1985年10月26.6㎡67.7万円31R
2024年8月2,090万円1998年4月21.51㎡97.2万円31K
2024年8月2,090万円1998年4月21.51㎡97.2万円31K
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2024年8月14,980万円2014年7月67.14㎡223.1万円23LDK
2024年8月19,800万円2001年1月107.33㎡184.5万円93LDK
2024年8月19,800万円2001年1月107.33㎡184.5万円93LDK
2024年8月10,280万円2010年10月60.55㎡169.8万円52LDK
2024年8月10,280万円2010年10月60.55㎡169.8万円52LDK
2024年8月13,800万円2015年12月70.05㎡197.0万円33LDK
2024年8月1,580万円1991年6月16.35㎡96.6万円51R
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2024年8月7,980万円2004年2月63.7㎡125.3万円42LDK
2024年8月7,980万円2004年2月63.7㎡125.3万円42LDK
2024年7月2,300万円2002年5月19.83㎡116.0万円71K
2024年7月2,300万円2002年5月19.83㎡116.0万円71K
2024年7月6,280万円1980年4月62.6㎡100.3万円32LDK
2024年7月8,480万円1982年11月77.18㎡109.9万円93LDK
2024年7月8,480万円1982年11月77.18㎡109.9万円93LDK
2024年7月8,480万円1982年11月77.18㎡109.9万円93LDK
2024年7月13,800万円2005年2月78.89㎡174.9万円53LDK
2024年7月6,980万円1980年3月61.89㎡112.8万円41LDK
2024年7月6,550万円1983年3月67.58㎡96.9万円103LDK
2024年7月6,550万円1983年3月67.58㎡96.9万円103LDK
2024年7月18,900万円2001年3月88.07㎡214.6万円43LDK
2024年7月4,700万円1982年11月54.27㎡86.6万円52LDK
2024年7月4,700万円1982年11月54.27㎡86.6万円52LDK
2024年7月4,700万円1982年11月54.27㎡86.6万円52LDK
2024年7月1,280万円1984年6月17.19㎡74.5万円71K
2024年7月3,980万円1962年7月60.25㎡66.1万円11LDK
2024年7月3,980万円1962年7月60.25㎡66.1万円11LDK
2024年7月1,280万円1984年6月17.19㎡74.5万円71K
2024年6月3,999万円1982年11月39.75㎡100.6万円61LDK
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2024年6月4,980万円1969年12月62.0㎡80.3万円51LDK
2024年6月4,980万円1969年12月62.0㎡80.3万円51LDK
2024年6月4,980万円1969年12月62.0㎡80.3万円51LDK
2024年6月9,300万円2010年10月60.55㎡153.6万円122LDK
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2024年6月10,980万円2014年12月66.76㎡164.5万円92LDK
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2024年6月2,500万円2008年1月21.75㎡114.9万円21K
2024年6月4,200万円1990年6月41.49㎡101.2万円91R
2024年6月4,200万円1990年6月41.49㎡101.2万円91R
2024年5月5,690万円1983年3月50.99㎡111.6万円102LDK
2024年5月5,690万円1983年3月50.99㎡111.6万円102LDK
2024年5月2,460万円1983年3月33.0㎡74.5万円41K
2024年5月2,460万円1983年3月33.0㎡74.5万円41K
2024年5月8,280万円2001年5月57.19㎡144.8万円142LDK
2024年5月8,280万円2001年5月57.19㎡144.8万円142LDK
2024年5月4,380万円1978年12月65.78㎡66.6万円63LDK
2024年5月4,380万円1978年12月65.78㎡66.6万円63LDK
2024年5月4,980万円1983年3月46.72㎡106.6万円71LDK
もっと見る(全100件)

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音羽パークハウス東京都文京区音羽１丁目２２−１６2007年8月54.98㎡〜6,790万円〜このマンションの相場を見る
ヒルズ音羽東京都文京区音羽１丁目１０−７1991年1月23.37㎡〜1,864万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート文京音羽ウエスタージュ東京都文京区音羽１丁目１６−９2012年2月36.48㎡〜4,461万円〜このマンションの相場を見る
アイル文京音羽東京都文京区音羽１丁目２５−１３2004年2月20.76㎡〜2,501万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート文京音羽イースタージュ東京都文京区音羽１丁目１６−１２2012年2月44.22㎡〜5,818万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ文京音羽東京都文京区音羽１丁目２７−９2002年7月18.93㎡〜2,201万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション音羽東京都文京区音羽１丁目３−２1997年2月37.7㎡〜4,173万円〜このマンションの相場を見る
中銀音羽マンシオン東京都文京区音羽１丁目１７−１６1980年5月49.86㎡〜3,804万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス音羽2東京都文京区音羽１丁目２２−１８1986年9月21.64㎡〜1,970万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート文京音羽ウエスタージュ東京都文京区音羽１丁目１６−９2012年3月21.41㎡〜2,841万円〜このマンションの相場を見る
クリオ文京音羽東京都文京区音羽１丁目２６−７2014年3月35.67㎡〜4,779万円〜このマンションの相場を見る
パークスクエア文京音羽東京都文京区音羽１丁目８−３2004年1月34.73㎡〜4,939万円〜このマンションの相場を見る
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