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最終更新日：
| 住所 | 大阪府堺市北区新堀町１丁３２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 専有面積 | 66.1㎡ 〜 97.9㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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「北花田ガーデンファミリア2番館」は、大阪府堺市北区新堀町に位置するマンションで、Osaka Metro御堂筋線の北花田駅から徒歩4分という便利なロケーションにあります。外観はモダンで、地域に溶け込むデザインが特徴です。
周辺環境としては、近隣には多くの商業施設が位置し、生活にも便利です。公園や教育機関も徒歩圏内にあり、ファミリー層にとっても住みやすい地域といえます。また、交通の便が非常に良いため、梅田など大阪市内へのアクセスもスムーズです。
資産性に関しては、立地の良さや周辺施設の充実度から一定の安定性があると言えますが、資産価値は常に市場の動向に左右されるため不確定要素も存在します。特に大阪は土地の変動が激しい地域でもあり、マーションの資産価値にも影響を与える可能性があります。
所有リスクとしては、築年数や管理状況により、将来のリフォームや修繕費用の発生が予測されます。管理状況は一定の高評価を得ている場合もあるため、購入の際には細部の確認が必要です。特に中古マンションの場合は管理組合の体制や実施されてきた修繕計画の履行状況を確認すると安心です。
このマンションの特徴とリスクを考慮しながら、自身のライフスタイルに合った住まいを検討することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 159,757 | 100.0 |
| 2025年 | 155,931 | 97.6 |
| 2030年 | 154,057 | 96.4 |
| 2035年 | 151,359 | 94.7 |
| 2040年 | 148,177 | 92.8 |
| 2045年 | 144,733 | 90.6 |
| 2050年 | 141,019 | 88.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 104 | 3LDK | 70.17㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 68.0㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 68.0㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 70.17㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 4LDK | 85.48㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 75.5㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 75.78㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 75.78㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 4LDK | 95.03㎡ | 112を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 78.52㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 66.1㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 68.0㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.17㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 68.0㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 68.0㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 70.17㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 4LDK | 85.48㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 75.5㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 75.78㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 75.78㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 4LDK | 95.03㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 78.52㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 66.1㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 68.0㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.17㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 68.0㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 68.0㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 70.17㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 4LDK | 85.48㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 75.5㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 75.78㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 75.78㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 4LDK | 95.03㎡ | 312を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 78.52㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 66.1㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 68.0㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.17㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 68.0㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 68.0㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 70.17㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 4LDK | 85.48㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 75.5㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 75.78㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 75.78㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 4LDK | 95.03㎡ | 412を無料査定する |
| 502 | 4LDK | 90.01㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 68.0㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.17㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 68.0㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 68.0㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 70.17㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 4LDK | 85.48㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 75.5㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 75.78㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 3LDK | 75.78㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 4LDK | 95.27㎡ | 512を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 92.01㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 70.17㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 68.0㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 68.0㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 70.17㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 4LDK | 85.48㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 75.5㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 3LDK | 75.78㎡ | 610を無料査定する |
| 611 | 3LDK | 75.78㎡ | 611を無料査定する |
| 612 | 4LDK | 95.27㎡ | 612を無料査定する |
| 704 | 4LDK | 92.0㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 68.0㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 68.0㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 70.17㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 4LDK | 85.89㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 3LDK | 75.5㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 3LDK | 75.78㎡ | 710を無料査定する |
| 711 | 3LDK | 75.78㎡ | 711を無料査定する |
| 712 | 4LDK | 95.27㎡ | 712を無料査定する |
| 805 | 4LDK | 92.01㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 68.0㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 70.17㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 4LDK | 85.89㎡ | 808を無料査定する |
| 809 | 3LDK | 75.5㎡ | 809を無料査定する |
| 810 | 3LDK | 75.78㎡ | 810を無料査定する |
| 811 | 3LDK | 75.78㎡ | 811を無料査定する |
| 812 | 4LDK | 95.27㎡ | 812を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 68.0㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 68.0㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 70.17㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 4LDK | 85.89㎡ | 908を無料査定する |
| 909 | 3LDK | 75.5㎡ | 909を無料査定する |
| 910 | 3LDK | 75.78㎡ | 910を無料査定する |
| 911 | 3LDK | 75.78㎡ | 911を無料査定する |
| 912 | 4LDK | 95.27㎡ | 912を無料査定する |
| 1007 | 4LDK | 97.9㎡ | 1007を無料査定する |
| 1009 | 4LDK | 96.28㎡ | 1009を無料査定する |
| 1010 | 3LDK | 75.78㎡ | 1010を無料査定する |
| 1011 | 4LDK | 97.36㎡ | 1011を無料査定する |
| 1109 | 3LDK | 75.5㎡ | 1109を無料査定する |
| 1110 | 4LDK | 97.36㎡ | 1110を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1999年1月 | 78.83㎡ | 32.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1999年1月 | 78.83㎡ | 32.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1999年1月 | 78.83㎡ | 32.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,698万円 | 1999年1月 | 76.05㎡ | 35.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,698万円 | 1999年1月 | 76.05㎡ | 35.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,698万円 | 1999年1月 | 76.05㎡ | 35.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,190万円 | 2003年11月 | 121.57㎡ | 42.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2025年3月 | 5,190万円 | 2003年11月 | 121.57㎡ | 42.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2025年2月 | 2,990万円 | 1999年1月 | 73.65㎡ | 40.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,990万円 | 1999年1月 | 73.65㎡ | 40.6万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レスタージュ北花田ミュゼ・ド・ミュール | 大阪府堺市北区新堀町２丁１２６−６ | 2003年11月 | 66.68㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ北花田2 | 大阪府堺市北区奥本町１丁３７−１ | 1998年9月 | 70.64㎡〜 | 2,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム新金岡 | 大阪府堺市北区蔵前町１丁１８−１ | 1999年3月 | 69.02㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ北花田 | 大阪府堺市北区蔵前町１丁２２−３ | 1995年1月 | 61.01㎡〜 | 1,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオス北花田 | 大阪府堺市北区蔵前町１丁１１−１０ | 2007年2月 | 65.59㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北花田ガーデンファミリア1番館 | 大阪府堺市北区新堀町１丁３２−１ | 2007年11月 | 63.85㎡〜 | 3,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ケイズパーク堺北花田 | 大阪府堺市北区新堀町１丁３９−５ | 1999年1月 | 67.45㎡〜 | 2,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト堺市駅前 | 大阪府堺市北区北長尾町３丁５−７ | 2007年9月 | 62.71㎡〜 | 2,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ北花田レジデンス | 大阪府堺市北区船堂町１丁７ | 2025年2月 | 61.6㎡〜 | 3,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレファシオ北花田 | 大阪府堺市北区船堂町１丁１４−７ | 2003年6月 | 67.19㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ堺北花田 | 大阪府堺市北区船堂町１丁１−４６ | 1996年12月 | 69.65㎡〜 | 2,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開ベルシー堺市駅 | 大阪府堺市北区北長尾町１丁６−１ | 1996年4月 | 69.12㎡〜 | 2,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅香ハイツ | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１３ | 1973年4月 | 49.25㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅15号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1968年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅11号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅5号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1968年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅21号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1968年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅13号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1969年6月 | 46.27㎡〜 | 998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア堺浅香山 | 大阪府堺市堺区今池町４丁３−１７ | 2005年8月 | 70.42㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン三国ヶ丘 | 大阪府堺市堺区向陵西町３丁４−１３ | 2010年3月 | 66.48㎡〜 | 3,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
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