北花田ガーデンファミリア2番館の売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
2,814万円〜 4,321万円（141万円〜 147万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	大阪府堺市北区新堀町１丁３２−２
築年月	2007年10月
総階数	11階
総戸数	97戸
専有面積	66.1㎡〜 97.9㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	北花田駅徒歩9分

施設・設備

光FIN

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ﾙｰﾊﾞｰ面格子

開閉ｾﾝｻｰ

防犯ｶﾒﾗ

食洗機

ｽﾗｲﾄﾞ収納

ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｶﾗﾘ床

半身浴槽

保安灯

玄関前ｶﾒﾗ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ｳｫｰｸｽﾙｰｷｬﾋﾞﾈｯﾄ

ﾊﾞﾙｺﾆｰ勝手口

ｼｱﾀｰﾙｰﾑ

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

来客用1台

総206戸

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

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人口予測から見た大阪府堺市北区の資産性・将来性

北花田ガーデンファミリア2番館の存在する大阪府堺市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。

周囲の市区町村の78.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	159,757	100.0
2025年	155,931	97.6
2030年	154,057	96.4
2035年	151,359	94.7
2040年	148,177	92.8
2045年	144,733	90.6
2050年	141,019	88.3

※周囲の市区町村は堺市堺区, 大阪市住吉区, 松原市, 大阪市住之江区, 堺市東区, 大阪市東住吉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北花田駅の築年数で見たマンション価格

北花田ガーデンファミリア2番館の最寄り北花田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。北花田ガーデンファミリア2番館は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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北花田ガーデンファミリア2番館の存在する大阪府堺市北区新堀町１丁周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,998万円	1999年1月	73.49㎡	40.8万円	4	3LDK
2024年10月	2,998万円	1999年1月	73.49㎡	40.8万円	4	3LDK
2024年10月	2,998万円	1999年1月	73.49㎡	40.8万円	4	3LDK
2024年9月	2,780万円	1999年1月	76.05㎡	36.6万円	4	3LDK
2024年9月	2,780万円	1999年1月	76.05㎡	36.6万円	4	3LDK
2024年9月	2,780万円	1999年1月	76.05㎡	36.6万円	4	3LDK
2024年9月	2,580万円	1999年1月	72.68㎡	35.5万円	4	3LDK
2024年9月	2,580万円	1999年1月	72.68㎡	35.5万円	4	3LDK
2024年9月	2,580万円	1999年1月	72.68㎡	35.5万円	4	3LDK
2024年9月	2,480万円	1999年1月	68.88㎡	36.0万円	10	3LDK
2024年9月	2,480万円	1999年1月	68.88㎡	36.0万円	10	3LDK
2024年9月	2,480万円	1999年1月	68.88㎡	36.0万円	10	3LDK
2024年8月	3,190万円	1999年1月	73.65㎡	43.3万円	6	3LDK
2024年8月	3,190万円	1999年1月	73.65㎡	43.3万円	6	3LDK
2024年8月	3,190万円	1999年1月	73.65㎡	43.3万円	6	3LDK
2024年8月	3,190万円	2007年10月	78.52㎡	40.6万円	3	4LDK
2024年8月	2,980万円	1999年1月	70.95㎡	42.0万円	1	3LDK
2024年8月	2,980万円	1999年1月	70.95㎡	42.0万円	1	3LDK
2024年8月	2,980万円	1999年1月	70.95㎡	42.0万円	1	3LDK
2024年7月	4,990万円	2003年11月	105.57㎡	47.3万円	8	2LDK
2024年7月	4,990万円	2003年11月	105.57㎡	47.3万円	8	2LDK
2024年6月	3,280万円	1999年1月	85.95㎡	38.2万円	1	4LDK
2024年6月	3,280万円	1999年1月	85.95㎡	38.2万円	1	4LDK
2024年6月	3,280万円	1999年1月	85.95㎡	38.2万円	1	4LDK
2024年5月	4,780万円	2003年11月	96.98㎡	49.3万円	13	4LDK
2024年5月	4,780万円	2003年11月	96.98㎡	49.3万円	13	4LDK
2024年3月	2,150万円	1999年1月	73.65㎡	29.2万円	6	3LDK
2024年3月	2,150万円	1999年1月	73.65㎡	29.2万円	6	3LDK
2024年3月	2,150万円	1999年1月	73.65㎡	29.2万円	6	3LDK
2024年3月	3,280万円	2003年11月	76.44㎡	42.9万円	8	3LDK
2024年3月	3,280万円	2003年11月	76.44㎡	42.9万円	8	3LDK
2024年3月	2,380万円	1999年1月	73.65㎡	32.3万円	4	3LDK
2024年3月	2,380万円	1999年1月	73.65㎡	32.3万円	4	3LDK
2024年3月	2,380万円	1999年1月	73.65㎡	32.3万円	4	3LDK
2024年3月	2,380万円	1999年1月	73.81㎡	32.2万円	10	3LDK
2024年3月	2,380万円	1999年1月	73.81㎡	32.2万円	10	3LDK
2024年3月	2,380万円	1999年1月	73.81㎡	32.2万円	10	3LDK
2024年3月	2,380万円	1999年1月	75.0㎡	31.7万円	10	3LDK
2024年3月	2,380万円	1999年1月	75.8㎡	31.4万円	10	3LDK
2024年3月	2,380万円	1999年1月	75.0㎡	31.7万円	10	3LDK
2024年3月	2,380万円	1999年1月	75.81㎡	31.4万円	10	3LDK
2024年3月	2,380万円	1999年1月	75.8㎡	31.4万円	10	3LDK
2024年3月	2,380万円	1999年1月	75.0㎡	31.7万円	10	3LDK
2024年3月	2,380万円	1999年1月	75.81㎡	31.4万円	10	3LDK
2024年3月	2,380万円	1999年1月	75.81㎡	31.4万円	10	3LDK
2024年3月	2,380万円	1999年1月	75.8㎡	31.4万円	10	3LDK
2024年2月	3,080万円	1999年1月	72.68㎡	42.4万円	15	3LDK
2024年2月	3,080万円	1999年1月	72.68㎡	42.4万円	15	3LDK
2024年2月	3,080万円	1999年1月	72.68㎡	42.4万円	15	3LDK
2024年1月	3,700万円	2007年10月	92.0㎡	40.2万円	7	4LDK
2024年1月	2,680万円	1999年1月	72.68㎡	36.9万円	4	3LDK
2024年1月	2,680万円	1999年1月	72.68㎡	36.9万円	4	3LDK
2024年1月	2,680万円	1999年1月	72.68㎡	36.9万円	4	3LDK
2023年12月	5,390万円	2003年11月	121.57㎡	44.3万円	8	4LDK
2023年12月	5,390万円	2003年11月	121.57㎡	44.3万円	8	4LDK
2023年10月	3,200万円	2007年10月	70.17㎡	45.6万円	1	3LDK
2023年9月	3,480万円	1999年1月	85.94㎡	40.5万円	3	5LDK
2023年9月	3,480万円	1999年1月	85.94㎡	40.5万円	3	5LDK
2023年9月	3,480万円	1999年1月	85.94㎡	40.5万円	3	5LDK
2023年9月	3,280万円	1999年1月	85.72㎡	38.3万円	2	4LDK
2023年9月	3,280万円	1999年1月	85.72㎡	38.3万円	2	4LDK
2023年9月	3,280万円	1999年1月	85.72㎡	38.3万円	2	4LDK
2023年9月	2,680万円	1999年1月	72.68㎡	36.9万円	4	3LDK
2023年9月	2,680万円	1999年1月	72.68㎡	36.9万円	4	3LDK
2023年9月	2,680万円	1999年1月	72.68㎡	36.9万円	4	3LDK
2023年7月	3,480万円	1999年1月	85.0㎡	40.9万円	3	5LDK
2023年7月	3,480万円	1999年1月	85.0㎡	40.9万円	3	5LDK
2023年7月	3,480万円	1999年1月	85.0㎡	40.9万円	3	5LDK
2023年7月	3,480万円	1999年1月	85.95㎡	40.5万円	3	4LDK
2023年7月	3,480万円	1999年1月	85.95㎡	40.5万円	3	4LDK
2023年7月	3,480万円	1999年1月	85.95㎡	40.5万円	3	4LDK
2023年7月	3,980万円	2003年11月	93.02㎡	42.8万円	3	4LDK
2023年7月	3,980万円	2003年11月	93.02㎡	42.8万円	3	4LDK
2023年6月	2,599万円	1999年1月	73.81㎡	35.2万円	9	3LDK
2023年6月	2,599万円	1999年1月	73.81㎡	35.2万円	9	3LDK
2023年6月	2,599万円	1999年1月	73.81㎡	35.2万円	9	3LDK
2023年2月	3,380万円	1999年1月	85.95㎡	39.3万円	7	4LDK
2023年2月	3,380万円	1999年1月	85.95㎡	39.3万円	7	4LDK
2023年2月	3,380万円	1999年1月	85.95㎡	39.3万円	7	4LDK
2023年1月	2,480万円	1999年1月	73.65㎡	33.7万円	2	3LDK
2023年1月	2,480万円	1999年1月	73.65㎡	33.7万円	2	3LDK
2023年1月	2,480万円	1999年1月	73.65㎡	33.7万円	2	3LDK
2022年12月	3,100万円	2007年10月	65.23㎡	47.5万円	2	3LDK
2022年8月	2,750万円	2007年10月	65.23㎡	42.2万円	5	3LDK
2022年4月	5,390万円	2003年11月	121.57㎡	44.3万円	8	4LDK
2022年4月	5,390万円	2003年11月	121.57㎡	44.3万円	8	4LDK
2022年3月	2,680万円	1999年1月	72.68㎡	36.9万円	4	3LDK
2022年3月	2,680万円	1999年1月	72.68㎡	36.9万円	4	3LDK
2022年3月	2,680万円	1999年1月	72.68㎡	36.9万円	4	3LDK
2022年1月	3,480万円	1999年1月	96.0㎡	36.3万円	11	4LDK
2022年1月	3,480万円	1999年1月	96.0㎡	36.3万円	11	4LDK
2022年1月	3,480万円	1999年1月	96.0㎡	36.3万円	11	4LDK
2022年1月	3,480万円	1999年1月	96.21㎡	36.2万円	11	5LDK
2022年1月	3,480万円	1999年1月	96.21㎡	36.2万円	11	5LDK
2022年1月	3,480万円	1999年1月	96.21㎡	36.2万円	11	5LDK
2022年1月	2,750万円	1999年1月	76.05㎡	36.2万円	1	3LDK
2022年1月	2,750万円	1999年1月	76.05㎡	36.2万円	1	3LDK
2022年1月	2,750万円	1999年1月	76.05㎡	36.2万円	1	3LDK
2021年12月	2,890万円	1999年1月	68.3㎡	42.3万円	6	3LDK
2021年12月	2,890万円	1999年1月	68.3㎡	42.3万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

レスタージュ北花田ミュゼ・ド・ミュール

大阪府堺市北区新堀町２丁１２６−６

築年月：2003年11月

専有面積：66.68㎡〜

相場価格：3,077万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レスタージュ北花田ミュゼ・ド・ミュール	大阪府堺市北区新堀町２丁１２６−６	2003年11月	66.68㎡〜	3,077万円〜	このマンションの相場を見る
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ベルアーバニティ北花田	大阪府堺市北区蔵前町１丁２２−３	1995年1月	61.01㎡〜	1,918万円〜	このマンションの相場を見る
デュオス北花田	大阪府堺市北区蔵前町１丁１１−１０	2007年2月	65.59㎡〜	2,738万円〜	このマンションの相場を見る
北花田ガーデンファミリア1番館	大阪府堺市北区新堀町１丁３２−１	2007年11月	63.85㎡〜	2,943万円〜	このマンションの相場を見る
ケイズパーク堺北花田	大阪府堺市北区新堀町１丁３９−５	1999年1月	67.45㎡〜	2,283万円〜	このマンションの相場を見る
アリスト堺市駅前	大阪府堺市北区北長尾町３丁５−７	2007年9月	62.71㎡〜	2,585万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ北花田レジデンス	大阪府堺市北区船堂町１丁７	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
プレファシオ北花田	大阪府堺市北区船堂町１丁１４−７	2003年6月	67.19㎡〜	2,581万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ堺北花田	大阪府堺市北区船堂町１丁１−４６	1996年12月	69.65㎡〜	2,600万円〜	このマンションの相場を見る
信開ベルシー堺市駅	大阪府堺市北区北長尾町１丁６−１	1996年4月	69.12㎡〜	2,806万円〜	このマンションの相場を見る
浅香ハイツ	大阪府堺市北区東浅香山町１丁１３	1973年4月	49.25㎡〜	733万円〜	このマンションの相場を見る
浅香山住宅15号棟	大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５	1968年11月	--	--	このマンションの相場を見る
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浅香山住宅5号棟	大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５	1968年11月	--	--	このマンションの相場を見る
浅香山住宅21号棟	大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５	1968年11月	--	--	このマンションの相場を見る
浅香山住宅13号棟	大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５	1969年6月	46.27㎡〜	949万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア堺浅香山	大阪府堺市堺区今池町４丁３−１７	2005年8月	70.42㎡〜	2,346万円〜	このマンションの相場を見る
ロジュマン三国ヶ丘	大阪府堺市堺区向陵西町３丁４−１３	2010年3月	66.48㎡〜	3,249万円〜	このマンションの相場を見る