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ネオハイツ北花田2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,822万円 〜 2,931万円 （132万円 〜 135万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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人口予測から見た大阪府堺市北区の資産性・将来性
ネオハイツ北花田2の存在する大阪府堺市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の78.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 159,757 | 100.0 |
| 2025年 | 155,931 | 97.6 |
| 2030年 | 154,057 | 96.4 |
| 2035年 | 151,359 | 94.7 |
| 2040年 | 148,177 | 92.8 |
| 2045年 | 144,733 | 90.6 |
| 2050年 | 141,019 | 88.3 |
※周囲の市区町村は 堺市堺区, 大阪市住吉区, 松原市, 大阪市住之江区, 大阪市東住吉区, 堺市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北花田駅の築年数で見たマンション価格
ネオハイツ北花田2の最寄り北花田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオハイツ北花田2は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ネオハイツ北花田2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
3LDK
71.79㎡
5階 北
3LDK
71.79㎡
6階 北
3LDK
70.64㎡
8階 北
3LDK
71.79㎡
10階 北
3LDK
71.79㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 71.79㎡ | 北 | 4階 北(71.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.79㎡ | 北 | 5階 北(71.79㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.64㎡ | 北 | 6階 北(70.64㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 71.79㎡ | 北 | 8階 北(71.79㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 71.79㎡ | 北 | 10階 北(71.79㎡)を無料査定する |
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ネオハイツ北花田2の存在する大阪府堺市北区奥本町１丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 3,098万円 | 1998年9月 | 71.79㎡ | 43.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,798万円 | 1998年9月 | 70.64㎡ | 39.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,598万円 | 1998年9月 | 71.79㎡ | 36.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,450万円 | 1998年9月 | 71.79㎡ | 34.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,480万円 | 1998年9月 | 71.79㎡ | 34.5万円 | 4 | 3LDK |
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売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 浅香ハイツ | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１３ | 1973年4月 | 49.25㎡〜 | 733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅15号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1968年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅11号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅5号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1968年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅21号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1968年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅13号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1969年6月 | 46.27㎡〜 | 949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北花田庭園都市グランアヴェニューウエスト | 大阪府堺市北区東浅香山町４− | 2001年6月 | 72.73㎡〜 | 2,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス1番館 | 大阪府堺市北区東浅香山町４丁１−１５ | 2000年2月 | 72.13㎡〜 | 3,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北花田庭園都市・グランアヴェニューはな・スカイタワー | 大阪府堺市北区東浅香山町４丁１−１５ | 2003年11月 | 76.25㎡〜 | 3,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアヴェニュー6号棟はなスカイタワー | 大阪府堺市北区東浅香山町４丁１−１５ | 2003年10月 | 76.25㎡〜 | 3,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス 弐番館 | 大阪府堺市北区東浅香山町４丁１−１５ | 2000年12月 | 72.87㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北花田庭園都市グランアヴェニュー | 大阪府堺市北区東浅香山町４丁１−１５ | 2001年11月 | 72.73㎡〜 | 2,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス2番館 | 大阪府堺市北区東浅香山町４丁１−１５ | 2000年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北花田庭園都市グランアヴェニューノースプレイスザガーデン | 大阪府堺市北区東浅香山町４丁１−１５ | 2002年1月 | 72.73㎡〜 | 3,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北花田庭園都市グランアヴェニューイーストプレイス | 大阪府堺市北区東浅香山町４丁１−１５ | 1999年6月 | 75.9㎡〜 | 3,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅24号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町３丁１４５ | 1968年8月 | 48.85㎡〜 | 940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅9号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町３丁１４５ | 1969年6月 | 46.27㎡〜 | 993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅10号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町３丁１４５ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅25棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町３丁１４５ | 1968年8月 | 46.27㎡〜 | 969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅7号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町３丁１４５ | 1969年6月 | 48.85㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
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