なにわシティハイツ売却査定・相場情報

住所大阪府大阪市中央区神崎町3−6
築年月1986年10月
総階数10階
総戸数8戸
間取り
アクセス
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

なにわシティハイツの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の98.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市西区, 大阪市浪速区, 大阪市東成区, 大阪市北区, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り松屋町駅の築年数で見たマンション価格

なにわシティハイツの最寄り松屋町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。なにわシティハイツは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.8万円に比べて、築40年以上では147.7万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

なにわシティハイツの存在する大阪府大阪市中央区神崎町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,290万円2004年9月46.64㎡70.5万円41LDK
2025年4月3,290万円2004年9月46.64㎡70.5万円41LDK
2025年4月3,290万円2004年9月46.64㎡70.5万円41LDK
2025年4月3,290万円2004年9月46.64㎡70.5万円41LDK
2025年3月4,780万円2005年2月57.27㎡83.5万円62LDK
2025年3月4,780万円2005年2月57.27㎡83.5万円62LDK
2025年3月4,380万円1977年8月115.48㎡37.9万円94LDK
2025年3月4,380万円1977年8月115.48㎡37.9万円94LDK
2025年3月4,380万円1977年8月115.48㎡37.9万円94LDK
2024年10月5,580万円2005年2月69.06㎡80.8万円72LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目9−9
築年月:2013年2月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:5,189万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目10−13
築年月:2006年4月
専有面積:20.61㎡〜
相場価格:1,546万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目3−6
築年月:2015年9月
専有面積:21.01㎡〜
相場価格:1,828万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目5−10
築年月:2005年12月
専有面積:19.18㎡〜
相場価格:1,280万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目6−10
築年月:2008年2月
専有面積:20.65㎡〜
相場価格:1,507万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目10−8
築年月:2005年11月
専有面積:22.96㎡〜
相場価格:1,596万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目6−7
築年月:2004年3月
専有面積:21.86㎡〜
相場価格:1,495万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目7−11
築年月:2013年12月
専有面積:23.61㎡〜
相場価格:1,885万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目5−6
築年月:2023年2月
専有面積:45.04㎡〜
相場価格:4,778万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目3−21
築年月:1985年6月
専有面積:17.16㎡〜
相場価格:746万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目6−10
築年月:1978年6月
専有面積:64.36㎡〜
相場価格:2,818万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目2−7
築年月:2004年1月
専有面積:55.19㎡〜
相場価格:3,536万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目3−14
築年月:1982年2月
専有面積:19.6㎡〜
相場価格:633万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目6−5
築年月:2001年5月
専有面積:55.96㎡〜
相場価格:3,751万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目4−13
築年月:2024年8月
専有面積:36.55㎡〜
相場価格:3,778万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目3−16
築年月:1978年8月
専有面積:24.5㎡〜
相場価格:1,238万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目6−9
築年月:1980年10月
専有面積:45.5㎡〜
相場価格:1,547万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目4−1
築年月:2001年8月
専有面積:60.66㎡〜
相場価格:4,575万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目6−15
築年月:2005年7月
専有面積:53.53㎡〜
相場価格:4,009万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目5−3
築年月:1986年8月
専有面積:20.8㎡〜
相場価格:1,038万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エステムコート船場プレミア大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目9−92013年2月60.0㎡〜5,189万円このマンションの相場を見る
プレサンス心斎橋リベルタ大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目10−132006年4月20.61㎡〜1,546万円このマンションの相場を見る
ステージグランデ堺筋本町大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目3−62015年9月21.01㎡〜1,828万円このマンションの相場を見る
エステムコート心斎橋イーストエリジオン大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目5−102005年12月19.18㎡〜1,280万円このマンションの相場を見る
エステムプラザミッドプレイス大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目6−102008年2月20.65㎡〜1,507万円このマンションの相場を見る
クラウンハイム本町イースト大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目10−82005年11月22.96㎡〜1,596万円このマンションの相場を見る
ジュネーゼグラン心斎橋東大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目6−72004年3月21.86㎡〜1,495万円このマンションの相場を見る
ラシュレエグゼ本町大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目7−112013年12月23.61㎡〜1,885万円このマンションの相場を見る
リーガル南久宝寺Ⅱ大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目5−62023年2月45.04㎡〜4,778万円このマンションの相場を見る
ニューライフ谷町大阪府大阪市中央区谷町5丁目3−211985年6月17.16㎡〜746万円このマンションの相場を見る
フジハイム谷町大阪府大阪市中央区谷町5丁目6−101978年6月64.36㎡〜2,818万円このマンションの相場を見る
エステムコート谷町6丁目2アクティーネ大阪府大阪市中央区谷町5丁目2−72004年1月55.19㎡〜3,536万円このマンションの相場を見る
フローレンス谷町大阪府大阪市中央区谷町5丁目3−141982年2月19.6㎡〜633万円このマンションの相場を見る
セントラルパレス谷町大阪府大阪市中央区谷町5丁目6−52001年5月55.96㎡〜3,751万円このマンションの相場を見る
レ・ジェイド谷町五丁目 大阪府大阪市中央区谷町5丁目4−132024年8月36.55㎡〜3,778万円このマンションの相場を見る
谷町セントラルハイツ大阪府大阪市中央区谷町5丁目3−161978年8月24.5㎡〜1,238万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス谷町第2大阪府大阪市中央区谷町5丁目6−91980年10月45.5㎡〜1,547万円このマンションの相場を見る
ロイヤル谷町タワー大阪府大阪市中央区谷町5丁目4−12001年8月60.66㎡〜4,575万円このマンションの相場を見る
サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ大阪府大阪市中央区谷町5丁目6−152005年7月53.53㎡〜4,009万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス谷町第3大阪府大阪市中央区谷町5丁目5−31986年8月20.8㎡〜1,038万円このマンションの相場を見る

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