セントラル東灘売却査定・相場情報

資産性スコア
3.62
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1,412万円 1,875万円
坪単価 help_outline
94万円 96万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000300

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目2−18
築年月1981年8月
総階数4階
総戸数22戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本管財住宅管理株式会社
修繕積立金約108円/㎡
管理費約212円/㎡
分譲会社
施工会社鉄建建設株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

セントラル東灘の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 宝塚市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲南山手駅の築年数で見たマンション価格

セントラル東灘の最寄り甲南山手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントラル東灘は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.5万円に比べて、築40年以上では111.7万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
2LDK
49.68㎡
2階 西
3LDK
64.8㎡
3階 北東
3LDK
64.8㎡
3階 南東
3LDK
64.8㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 49.68㎡ 2階 北(49.68㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.8㎡ 西 2階 西(64.8㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.8㎡ 北東 3階 北東(64.8㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.8㎡ 南東 3階 南東(64.8㎡)を無料査定する
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セントラル東灘の存在する兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,480万円2004年1月71.14㎡63.0万円53LDK
2025年4月3,680万円2004年1月60.79㎡60.5万円43LDK
2025年4月1,980万円1984年4月60.41㎡32.8万円33LDK
2025年4月5,280万円2021年3月62.82㎡84.0万円62LDK
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2025年4月5,280万円2021年3月62.82㎡84.0万円62LDK
2025年4月5,280万円2021年3月62.82㎡84.0万円62LDK
2025年3月5,380万円1998年3月84.17㎡63.9万円14LDK
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2025年3月3,490万円2002年11月59.09㎡59.1万円82LDK

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兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4−11
築年月:1983年2月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:--
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兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目1−23
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兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目11−12
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兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目1−18
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兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目8−24
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相場価格:1,857万円
兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目7−3
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相場価格:417万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ルセアン深江兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4−111983年2月----このマンションの相場を見る
ワコーレ甲南山手リンクス兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目2−262011年8月60.05㎡〜3,969万円このマンションの相場を見る
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