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パークリュクス目黒

パークリュクス目黒の売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
5,864万円 〜 9,351万円
（478万円 〜 512万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都目黒区下目黒３丁目６−２
築年月2011年10月
総階数14階
総戸数78戸
専有面積40.55㎡ 〜 60.43㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
浄水器
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾎﾙﾑ対策
全戸南西向き
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ足洗場
設計･建設性能評価書

パークリュクス目黒について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークリュクス目黒」は、東急目黒線「不動前」駅から徒歩8分の場所にあるマンションです。総戸数は78戸で、地上14階建てです。竣工は2011年10月です。

このマンションの魅力は、周辺施設と交通の利便性です。まず、周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、生活に便利です。例えば、もっとも近くにはファミリーマートの伊豆屋下目黒三丁目店があり、わずか30mの距離です。また、まいばすけっとやマルエツなどもすぐ近くにあります。

さらに、飲食店にも恵まれています。例えば、目黒店の串カツ田中やBMステーキ目黒店、ステーキハウス B&M 目黒店など、多様なジャンルの飲食店が揃っています。これらの飲食店は、マンションから約50m以内の距離にあります。

また、病院や薬局も近くにあります。目黒には山村歯科医院やジャパンケア下目黒、河口クリニックなどがあります。薬局もアルプス薬局やオークラ薬局、K-PORTなどが近くにあるため、健康面でも安心です。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、周辺には日本航空高等学校 東京目黒サテライトや目黒区立大鳥中学校などの教育施設があります。保育園・幼稚園もまなびの森保育園目黒やアスク不動前保育園、さくらさくみらい下目黒などが近くにあります。

公共施設としては、目黒区 下目黒自転車集積所や目黒区 下目黒住区センター、大崎警察署 西五反田交番などがあります。また、不動公園や本三くじら広場、にしよん広場などの公園も近くにあり、自然を楽しむこともできます。

以上のように、「パークリュクス目黒」は周辺施設が充実しており、交通も便利な場所に位置しています。マンションの魅力を最大限に活かして、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

パークリュクス目黒の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 品川区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り不動前駅の築年数で見たマンション価格

パークリュクス目黒の最寄り不動前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークリュクス目黒は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価854.2万円に比べて、築40年以上では291.0万円と65.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークリュクス目黒の存在する東京都目黒区下目黒３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,190万円2011年1月26.02㎡122.6万円51K
2024年11月3,190万円2011年1月26.02㎡122.6万円51K
2024年11月3,190万円2011年1月26.02㎡122.6万円51K
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2024年11月3,680万円1974年4月43.9㎡83.8万円71LDK
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2024年11月10,280万円1999年11月62.88㎡163.5万円103LDK
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2024年11月5,380万円1973年4月49.17㎡109.4万円81LDK
2024年11月3,850万円1989年8月32.94㎡116.9万円21K
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2024年11月5,280万円1997年11月37.63㎡140.3万円51LDK
2024年11月6,399万円2001年9月41.35㎡154.8万円11LDK
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2024年11月6,399万円2001年9月41.25㎡155.1万円11LDK
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2024年11月12,800万円1979年10月81.99㎡156.1万円41LDK
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2024年11月4,280万円2015年1月26.71㎡160.2万円111R
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2024年11月14,280万円2012年3月70.56㎡202.4万円53LDK
2024年11月13,980万円2021年5月70.36㎡198.7万円53LDK
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2024年11月6,180万円1995年3月51.89㎡119.1万円33LDK
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2024年10月10,490万円2005年1月61.56㎡170.4万円32LDK
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2024年10月11,800万円2012年2月69.67㎡169.4万円23LDK
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2024年10月6,599万円1964年4月73.33㎡90.0万円42LDK
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2024年10月3,680万円1977年8月36.0㎡102.2万円61LDK
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2024年10月6,480万円1981年12月59.46㎡109.0万円32LDK
2024年10月1,200万円1984年3月12.3㎡97.6万円21R
2024年10月1,200万円1984年3月12.3㎡97.6万円21R
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2024年10月7,480万円1974年5月83.52㎡89.6万円71LDK
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2024年10月5,060万円2018年2月26.34㎡192.1万円51R
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2024年10月3,780万円1971年9月36.51㎡103.5万円51R
2024年10月2,980万円1978年4月26.86㎡110.9万円71R
2024年10月7,680万円2018年2月43.14㎡178.0万円61LDK
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2024年10月4,980万円1984年3月43.48㎡114.5万円21LDK
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2024年10月6,980万円2019年12月41.35㎡168.8万円51LDK
2024年10月8,280万円2014年7月56.36㎡146.9万円12LDK
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2024年10月1,440万円1989年8月20.01㎡72.0万円11K
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2024年10月7,990万円2012年1月44.89㎡178.0万円91LDK
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2024年10月4,780万円2010年1月30.41㎡157.2万円31K
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2024年10月4,480万円1976年12月36.69㎡122.1万円11LDK
2024年10月7,850万円2014年6月45.04㎡174.3万円31LDK
2024年10月7,850万円2014年6月45.04㎡174.3万円31LDK
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2024年10月8,680万円1988年9月80.81㎡107.4万円32LDK
2024年10月9,680万円2012年2月49.63㎡195.0万円41LDK
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2024年10月6,499万円1963年12月70.01㎡92.8万円53LDK
2024年10月2,380万円1989年8月35.78㎡66.5万円41K
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2024年10月2,680万円1984年3月27.9㎡96.1万円41K
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2024年10月3,880万円1975年2月36.3㎡106.9万円51LDK
2024年10月2,900万円1999年2月26.18㎡110.8万円41K
2024年10月4,970万円2018年10月28.29㎡175.7万円101R
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2024年10月1,390万円1991年9月17.01㎡81.7万円11R
2024年10月1,390万円1991年9月17.01㎡81.7万円21R
2024年10月11,480万円2021年5月56.19㎡204.3万円32LDK
2024年10月11,480万円2021年5月56.19㎡204.3万円32LDK
2024年10月11,480万円2021年5月56.19㎡204.3万円32LDK
2024年10月3,980万円2010年1月26.76㎡148.7万円31R
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2024年9月11,000万円2012年12月67.33㎡163.4万円33LDK
2024年9月11,000万円2012年12月67.33㎡163.4万円33LDK
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2024年9月4,380万円1989年8月32.94㎡133.0万円31LDK
2024年9月4,380万円1989年8月32.94㎡133.0万円31LDK
2024年9月2,480万円1982年3月41.7㎡59.5万円21LDK
2024年9月2,480万円1982年3月41.7㎡59.5万円21LDK
2024年9月6,599万円1964年4月73.33㎡90.0万円92LDK
2024年9月6,599万円1964年4月73.33㎡90.0万円92LDK
2024年9月6,600万円1978年4月45.75㎡144.3万円102LDK
2024年9月8,680万円1999年11月55.97㎡155.1万円142LDK
2024年9月8,680万円1999年11月55.97㎡155.1万円142LDK
2024年9月9,280万円2011年10月58.23㎡159.4万円32LDK
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マンション下目黒苑東京都目黒区下目黒１丁目３−２０1973年2月24.41㎡〜2,300万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ目黒2東京都目黒区下目黒１丁目６−１９2006年9月21.3㎡〜2,966万円〜このマンションの相場を見る
マンション雅叙苑東京都目黒区下目黒１丁目８−３９1970年9月32.05㎡〜4,127万円〜このマンションの相場を見る
朝日下目黒マンション東京都目黒区下目黒１丁目６−３1980年5月45.37㎡〜4,559万円〜このマンションの相場を見る
プリヴェール目黒行人坂東京都目黒区下目黒１丁目１−１０1997年11月22.57㎡〜3,051万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション目黒第3東京都目黒区下目黒１丁目３−２1980年2月23.68㎡〜2,136万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス目黒東京都目黒区下目黒１丁目６−２１1979年8月41.21㎡〜4,652万円〜このマンションの相場を見る
京王目黒マンション東京都目黒区下目黒１丁目５−１９1981年1月44.85㎡〜5,364万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド目黒東京都目黒区下目黒１丁目３−２８1982年8月48.32㎡〜6,302万円〜このマンションの相場を見る
オークプレイス目黒行人坂東京都目黒区下目黒１丁目６−６2012年3月38.07㎡〜6,527万円〜このマンションの相場を見る
エルアルカサル目黒東京都目黒区下目黒１丁目３−２２1979年9月44.62㎡〜5,763万円〜このマンションの相場を見る
カーサ横河東京都目黒区下目黒１丁目２−１８1976年1月31.28㎡〜3,065万円〜このマンションの相場を見る
テラス下目黒東京都目黒区下目黒４丁目２１−１８2009年1月55.45㎡〜6,045万円〜このマンションの相場を見る
共和下目黒マンション東京都目黒区下目黒４丁目１１−１６1978年5月26.6㎡〜1,898万円〜このマンションの相場を見る
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