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イニシア千住曙町の売却査定・相場情報

資産性スコア
4.5
売却査定価格 help_outline
4,746万円〜 11,312万円
坪単価 help_outline
272万円〜 332万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）マンションの相場価格（坪単価）行政区の相場価格（坪単価）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300100400

最終更新日：

住所東京都足立区千住曙町４０−１
築年月2009年1月
総階数24階
総戸数515戸
専有面積57.62㎡ 〜 128.19㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK/1LDK
アクセス
総515戸
総敷地1万1957㎡
超高層24階
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
洗髪洗面台
補助付ﾛｯｸ付ｻｯｼ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100年超ｺﾝｸﾘ
光FIN
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
防災倉庫
24h有人管理
全戸分自走式駐車場
洗車ｽﾍﾟｰｽ
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ(兼集会室)
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ2
ﾌｨｯﾄﾈｽﾙｰﾑ
展望ﾗｳﾝｼﾞ
ｶﾌｪﾗ
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イニシア千住曙町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「イニシア千住曙町」は、東京都足立区千住曙町に位置する大規模マンションです。このマンションの特徴として、エントランスや共用設備が充実しており、警備がしっかりとしている点が挙げられます。これにより、安全で快適な生活環境が提供されています。また、ゲストルームがあり、家族や友人の宿泊にも便利です。ペットの飼育が認められているため、ペットと一緒に暮らしたい方にも適しています。駐車場には充電設備も整っており、電気自動車を所有している方のニーズも満たしています。このエリアは交通の便も良く、近隣には商業施設や学校、病院などもそろっており、生活するのに非常に便利です。マンションの管理状況については、記載がなかったため正確な情報は提供できませんが、規模が大きい分、管理が行き届いていることが期待されます。築年についても情報が不足していますが、さほど古くない可能性があります。資産性については交通利便性や地域価値の高さから期待できますが、マンション全体の修繕計画が今後のリスク管理として必要です。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

イニシア千住曙町の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 江戸川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京成関屋駅の築年数で見たマンション価格

イニシア千住曙町の最寄り京成関屋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。イニシア千住曙町は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月7,980万円1990年11月99.3㎡80.4万円44LDK
2025年4月7,980万円1990年11月99.3㎡80.4万円44LDK
2025年3月6,490万円1990年11月99.3㎡65.4万円74LDK
2025年3月6,490万円1990年11月99.3㎡65.4万円74LDK
2025年3月13,900万円2009年1月81.07㎡171.5万円23LDK
2025年3月13,900万円2009年1月81.07㎡171.5万円23LDK
2025年3月13,900万円2009年1月81.07㎡171.5万円23LDK
2025年3月3,880万円2009年4月46.1㎡84.2万円51LDK
2025年3月3,880万円2009年4月46.1㎡84.2万円51LDK
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柳原パークハイツ
2,480万円
52.92㎡　2LDK
1980年2月築
京成本線 京成関屋駅
中古マンション
不動産画像
足立区柳原2丁目
4,580万円
65.13㎡　2LDK
2021年6月築
常磐線 北千住駅
中古戸建
不動産画像
エクレール北千住
4,299万円
60.14㎡　3LDK
1985年2月築
東京メトロ千代田線 北千住駅
中古マンション

近隣のマンション情報

東白鬚第1マンション
東京都墨田区堤通２丁目３−１
築年月：1982年7月
専有面積：39.67㎡〜
相場価格：1,702万円〜
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東白鬚第２マンション１１号棟
東京都墨田区堤通２丁目
築年月：1982年3月
専有面積：48.13㎡〜
相場価格：2,496万円〜
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東白鬚第2マンション
東京都墨田区堤通２丁目７−１０
築年月：1982年3月
専有面積：64.34㎡〜
相場価格：3,479万円〜
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メインステージ北千住Ⅶ7
東京都足立区柳原１丁目１４−４
築年月：2022年8月
専有面積：26.04㎡〜
相場価格：2,703万円〜
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グリーンパーク第3
東京都足立区柳原１丁目３５－１
築年月：1981年11月
専有面積：--
相場価格：--
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ルフレ イムーブル北千住
東京都足立区柳原１丁目９−３
築年月：2024年3月
専有面積：25.65㎡〜
相場価格：2,834万円〜
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グリーンパーク千住第3
東京都足立区柳原１丁目３５−６
築年月：1981年12月
専有面積：38.07㎡〜
相場価格：1,558万円〜
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メインステージ北千住Ⅵ
東京都足立区柳原１丁目２５−５
築年月：2018年6月
専有面積：25.95㎡〜
相場価格：2,494万円〜
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ロータリーパレス千住関屋
東京都足立区柳原１丁目３５−２
築年月：2004年12月
専有面積：61.39㎡〜
相場価格：4,055万円〜
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メインステージ北千住4
東京都足立区柳原１丁目２５−３
築年月：2016年7月
専有面積：20.87㎡〜
相場価格：1,937万円〜
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柳原パークハイツ
東京都足立区柳原１丁目３５−５
築年月：1980年2月
専有面積：38.25㎡〜
相場価格：2,003万円〜
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ファーストハイツ
東京都足立区柳原１丁目２−１０
築年月：1990年10月
専有面積：39.01㎡〜
相場価格：2,387万円〜
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サカイリ柳原ハイツ
東京都足立区柳原１丁目２４−７
築年月：1981年1月
専有面積：--
相場価格：--
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シテヌーブ北千住30A棟
東京都足立区千住曙町４１−１
築年月：1990年11月
専有面積：67.69㎡〜
相場価格：3,990万円〜
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シテヌーブ北千住30C棟
東京都足立区千住曙町４１−３
築年月：1990年2月
専有面積：83.29㎡〜
相場価格：4,729万円〜
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ダイアパレスリバーシティ千住
東京都足立区千住曙町３７−１１
築年月：1990年12月
専有面積：26.5㎡〜
相場価格：1,287万円〜
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プレシスビアラ千住曙町
東京都足立区千住曙町
築年月：2024年7月
専有面積：32.68㎡〜
相場価格：3,245万円〜
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アイフォート千住曙町
東京都足立区千住曙町６−１
築年月：2009年5月
専有面積：25.01㎡〜
相場価格：2,056万円〜
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サングランデ千住曙町
東京都足立区千住曙町３９−５
築年月：2014年2月
専有面積：71.11㎡〜
相場価格：5,380万円〜
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モリス千住曙町
東京都足立区千住曙町２２−１１
築年月：1997年12月
専有面積：62.12㎡〜
相場価格：3,573万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
東白鬚第1マンション東京都墨田区堤通２丁目３−１1982年7月39.67㎡〜1,702万円〜このマンションの相場を見る
東白鬚第２マンション１１号棟東京都墨田区堤通２丁目1982年3月48.13㎡〜2,496万円〜このマンションの相場を見る
東白鬚第2マンション東京都墨田区堤通２丁目７−１０1982年3月64.34㎡〜3,479万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ北千住Ⅶ7東京都足立区柳原１丁目１４−４2022年8月26.04㎡〜2,703万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク第3東京都足立区柳原１丁目３５－１1981年11月----このマンションの相場を見る
ルフレ イムーブル北千住東京都足立区柳原１丁目９−３2024年3月25.65㎡〜2,834万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク千住第3東京都足立区柳原１丁目３５−６1981年12月38.07㎡〜1,558万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ北千住Ⅵ東京都足立区柳原１丁目２５−５2018年6月25.95㎡〜2,494万円〜このマンションの相場を見る
ロータリーパレス千住関屋東京都足立区柳原１丁目３５−２2004年12月61.39㎡〜4,055万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ北千住4東京都足立区柳原１丁目２５−３2016年7月20.87㎡〜1,937万円〜このマンションの相場を見る
柳原パークハイツ東京都足立区柳原１丁目３５−５1980年2月38.25㎡〜2,003万円〜このマンションの相場を見る
ファーストハイツ東京都足立区柳原１丁目２−１０1990年10月39.01㎡〜2,387万円〜このマンションの相場を見る
サカイリ柳原ハイツ東京都足立区柳原１丁目２４−７1981年1月----このマンションの相場を見る
シテヌーブ北千住30A棟東京都足立区千住曙町４１−１1990年11月67.69㎡〜3,990万円〜このマンションの相場を見る
シテヌーブ北千住30C棟東京都足立区千住曙町４１−３1990年2月83.29㎡〜4,729万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスリバーシティ千住東京都足立区千住曙町３７−１１1990年12月26.5㎡〜1,287万円〜このマンションの相場を見る
プレシスビアラ千住曙町東京都足立区千住曙町2024年7月32.68㎡〜3,245万円〜このマンションの相場を見る
アイフォート千住曙町東京都足立区千住曙町６−１2009年5月25.01㎡〜2,056万円〜このマンションの相場を見る
サングランデ千住曙町東京都足立区千住曙町３９−５2014年2月71.11㎡〜5,380万円〜このマンションの相場を見る
モリス千住曙町東京都足立区千住曙町２２−１１1997年12月62.12㎡〜3,573万円〜このマンションの相場を見る

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