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イニシア千住曙町

イニシア千住曙町の売却査定・相場情報

4.28
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売却査定価格（坪単価）
4,420万円 〜 9,872万円
（254万円 〜 289万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都足立区千住曙町４０−１
築年月2009年1月
総階数24階
総戸数515戸
専有面積57.62㎡ 〜 128.19㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総515戸
総敷地1万1957㎡
超高層24階
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
洗髪洗面台
補助付ﾛｯｸ付ｻｯｼ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100年超ｺﾝｸﾘ
光FIN
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
防災倉庫
24h有人管理
全戸分自走式駐車場
洗車ｽﾍﾟｰｽ
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ(兼集会室)
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ2
ﾌｨｯﾄﾈｽﾙｰﾑ
展望ﾗｳﾝｼﾞ
ｶﾌｪﾗ

イニシア千住曙町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「イニシア千住曙町」は、2009年に竣工した地上24階建てのマンションで、総戸数は515戸です。京成本線の「京成関屋」駅からは徒歩4分とアクセスが便利です。

周辺には生活に必要な施設が充実しています。コンビニでは、ファミリーマート 千住曙町店(距離156m)やセブンイレブン 足立千住曙町店(距離181m)、またスーパーマーケットでは、ダイエー千住曙町店(距離230m)やまいばすけっと 堤通2丁目店(距離837m)などがあります。飲食店も多く、周辺には平城苑千住曙町店(距離104m)やココス 千住堀切橋店(距離120m)、ジョリーパスタ 千住堀切橋店(距離146m)などがあります。

また、医療施設も近くに充実しており、曙町クリニック(距離175m)や大出歯科医院(距離175m)、柳原病院(距離246m)などの病院があります。薬局も近くにあり、ドラッグストア マツモトキヨシ 千住曙町店(距離148m)や本木薬局曙店(距離175m)、ちぐさ薬局(距離204m)などが利用可能です。

公共施設では、千住警察署 曙町交番(距離248m)や東京未来大学図書館(距離338m)、足立区 地域包括支援センター「千寿の郷」(距離530m)などがあります。また、公園も近くにあるため、自然に触れることもできます。千住大川端公園(距離194m)や荒川日ノ出町緑地(距離501m)、汐入公園(距離640m)などがあります。

学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しており、荒川区立汐入東小学校(距離341m)や私立東京未来大学(距離359m)、荒川区立第三中学校(距離460m)があります。また、保育園や幼稚園も近くにあります。アスク千住保育園(距離165m)やまなびの森保育園関屋(距離211m)、うぃず千住曙町保育園(距離286m)などが利用できます。

「イニシア千住曙町」は、周辺に充実した生活施設が揃っているため、快適な生活を送ることができます。交通の便も良く、マンションの魅力が凝縮された素晴らしい物件と言えます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

イニシア千住曙町の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 江戸川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京成関屋駅の築年数で見たマンション価格

イニシア千住曙町の最寄り京成関屋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。イニシア千住曙町は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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イニシア千住曙町の存在する東京都足立区千住曙町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,298万円1990年11月91.11㎡80.1万円163LDK
2024年11月7,298万円1990年11月91.11㎡80.1万円163LDK
2024年11月2,120万円1991年1月40.28㎡52.6万円11LDK
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2024年11月3,580万円2000年11月83.0㎡43.1万円33LDK
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2024年10月6,190万円1990年11月95.59㎡64.8万円233LDK
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2024年10月6,000万円1990年11月99.3㎡60.4万円74LDK
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2024年9月9,750万円2009年1月104.28㎡93.5万円124LDK
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2024年7月7,280万円2009年1月76.49㎡95.2万円53LDK
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2024年7月3,780万円2000年11月83.0㎡45.5万円23LDK
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2024年7月6,880万円1990年11月91.11㎡75.5万円143LDK
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2024年6月3,990万円1997年12月63.82㎡62.5万円32LDK
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2024年6月4,780万円2009年2月61.73㎡77.4万円12LDK
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2024年6月3,780万円1997年10月67.86㎡55.7万円23LDK
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2024年6月7,880万円2009年1月92.06㎡85.6万円163LDK
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2024年6月5,380万円2014年2月71.38㎡75.4万円63LDK
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2024年5月900万円1991年1月26.5㎡34.0万円11K
2024年5月900万円1991年1月26.5㎡34.0万円11K
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2024年5月4,980万円1990年11月73.77㎡67.5万円262LDK
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2024年4月4,990万円2009年1月64.4㎡77.5万円152LDK
2024年4月6,480万円2009年3月75.07㎡86.3万円163LDK
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2024年4月5,880万円2009年1月70.71㎡83.2万円82LDK
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2024年3月5,980万円1990年11月100.62㎡59.4万円134LDK
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2024年3月8,680万円2009年1月97.6㎡88.9万円124LDK
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2024年3月5,280万円2014年2月80.19㎡65.8万円34LDK
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2024年3月7,880万円2009年1月91.33㎡86.3万円54LDK
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2024年2月4,198万円2000年11月85.2㎡49.3万円33LDK
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2024年2月7,980万円2009年1月79.88㎡99.9万円173LDK
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2024年1月5,980万円1989年3月94.16㎡63.5万円73LDK
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2024年1月5,480万円1990年11月67.69㎡81.0万円212LDK
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2023年12月5,450万円1990年11月94.12㎡57.9万円73LDK
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2023年12月7,480万円1990年11月105.36㎡71.0万円184LDK
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2023年11月3,950万円1990年11月73.77㎡53.5万円262LDK
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2023年11月6,998万円2009年1月90.39㎡77.4万円14LDK
2023年11月6,998万円2009年1月90.39㎡77.4万円14LDK
2023年11月6,998万円2009年1月90.39㎡77.4万円14LDK
2023年10月5,480万円2009年1月66.17㎡82.8万円23LDK
2023年10月5,480万円2009年1月66.17㎡82.8万円23LDK
2023年10月5,480万円2009年1月66.17㎡82.8万円23LDK
2023年10月6,190万円2009年1月82.39㎡75.1万円143LDK
2023年10月6,190万円2009年1月82.39㎡75.1万円143LDK
2023年10月6,190万円2009年1月82.39㎡75.1万円143LDK
2023年10月2,680万円1975年11月54.0㎡49.6万円42LDK
2023年10月2,680万円1975年11月54.0㎡49.6万円42LDK
2023年9月5,680万円2009年1月74.08㎡76.7万円113LDK
2023年9月5,680万円2009年1月74.08㎡76.7万円113LDK
2023年9月5,680万円2009年1月74.08㎡76.7万円113LDK
2023年9月6,480万円2009年1月77.4㎡83.7万円33LDK
2023年9月6,480万円2009年1月77.4㎡83.7万円33LDK
2023年9月6,480万円2009年1月77.4㎡83.7万円33LDK
2023年9月5,680万円2009年1月74.8㎡75.9万円113LDK
2023年9月5,680万円2009年1月74.8㎡75.9万円113LDK
2023年9月5,680万円2009年1月74.8㎡75.9万円113LDK
2023年9月5,680万円2009年1月71.02㎡80.0万円113LDK
2023年9月5,680万円2009年1月71.02㎡80.0万円113LDK
2023年9月3,390万円1997年12月67.86㎡50.0万円23LDK
2023年9月5,680万円2009年1月71.02㎡80.0万円113LDK
2023年9月3,390万円1997年12月67.86㎡50.0万円23LDK
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柳原パークハイツ東京都足立区柳原１丁目３５−５1980年2月38.25㎡〜1,961万円〜このマンションの相場を見る
ファーストハイツ東京都足立区柳原１丁目２−１０1990年10月39.01㎡〜2,292万円〜このマンションの相場を見る
サカイリ柳原ハイツ東京都足立区柳原１丁目２４−７1981年1月----このマンションの相場を見る
シテヌーブ北千住30A棟東京都足立区千住曙町４１−１1990年11月67.69㎡〜3,869万円〜このマンションの相場を見る
シテヌーブ北千住30C棟東京都足立区千住曙町４１−３1990年2月83.29㎡〜4,487万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスリバーシティ千住東京都足立区千住曙町３７−１１1990年12月26.5㎡〜1,307万円〜このマンションの相場を見る
プレシスビアラ千住曙町東京都足立区千住曙町2024年7月32.68㎡〜3,154万円〜このマンションの相場を見る
アイフォート千住曙町東京都足立区千住曙町６−１2009年5月25.01㎡〜1,966万円〜このマンションの相場を見る
サングランデ千住曙町東京都足立区千住曙町３９−５2014年2月71.11㎡〜5,026万円〜このマンションの相場を見る
モリス千住曙町東京都足立区千住曙町２２−１１1997年12月62.12㎡〜3,431万円〜このマンションの相場を見る
関屋ステーションハイツ東京都足立区千住曙町６−６1975年10月40.58㎡〜2,087万円〜このマンションの相場を見る
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