サカイリ柳原ハイツ売却査定・相場情報

住所東京都足立区柳原1丁目24−7
築年月1981年1月
総階数2階
総戸数4戸
間取り
アクセス
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サカイリ柳原ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

東京都足立区柳原1丁目24-7に位置する「サカイリ柳原ハイツ」は、交通アクセスに非常に優れたマンションです。東武伊勢崎線の牛田駅から徒歩5分、さらに京成本線の京成関屋駅からも徒歩6分と、主要な鉄道路線に近接しているのが特徴です。これにより、都内各方面への移動もスムーズに行うことができます。

外観は克明な高層ビルディングスタイルで、現代感があり周辺の居住空間になじんでいます。建物のデザインは、都市のライフスタイルにふさわしく、洗練された印象を受けます。

周辺環境は、駅近の商業施設や飲食店が多く賑わいを見せており、生活利便性が高い地域として人気です。また、マンション周辺には公園や緑地もあり、子育て世帯にも適した環境です。

資産性に関しては、交通と商業施設へのアクセスの良さから、中長期的には安定した資産価値の維持が期待できるでしょう。一方で、所有リスクとして挙げられるのは、地価変動に影響を受けやすい点です。とはいえ、東京23区内という立地から大きな下落のリスクは比較的少ないと考えられます。

このように、「サカイリ柳原ハイツ」は便利な都市生活と穏やかな住環境の両立が魅力の物件です。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

サカイリ柳原ハイツの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 江戸川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京成関屋駅の築年数で見たマンション価格

サカイリ柳原ハイツの最寄り京成関屋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サカイリ柳原ハイツは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

サカイリ柳原ハイツの存在する東京都足立区柳原1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月5,980万円2012年2月57.85㎡103.4万円73LDK
2025年2月4,800万円2012年3月57.85㎡83.0万円73LDK
2025年1月1,980万円2010年12月22.8㎡86.8万円21K
2025年1月1,980万円2010年12月22.8㎡86.8万円21K
2025年1月4,980万円2012年3月57.85㎡86.1万円13LDK
2024年12月2,640万円1980年2月52.92㎡49.9万円52LDK
2024年12月2,640万円1980年2月52.92㎡49.9万円52LDK
2024年11月2,480万円1980年2月52.92㎡46.9万円22LDK
2024年11月2,480万円1980年2月52.92㎡46.9万円22LDK
2024年5月5,780万円2012年3月63.61㎡90.9万円73LDK

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近隣のマンション情報

東京都足立区千住東2丁目6−1
築年月:2004年11月
専有面積:59.21㎡〜
相場価格:3,881万円
東京都足立区千住東2丁目24−2
築年月:2008年11月
専有面積:67.92㎡〜
相場価格:5,852万円
東京都足立区千住東2丁目24−1
築年月:2008年11月
専有面積:61.42㎡〜
相場価格:4,958万円
東京都足立区千住東2丁目15−7
築年月:2000年7月
専有面積:57.04㎡〜
相場価格:4,564万円
東京都足立区千住東2丁目21−25
築年月:2003年1月
専有面積:71.18㎡〜
相場価格:5,397万円
東京都足立区千住東2丁目20−12
築年月:1981年2月
専有面積:59.67㎡〜
相場価格:3,535万円
東京都足立区千住東2丁目20−16
築年月:1998年8月
専有面積:80.41㎡〜
相場価格:5,127万円
東京都足立区千住東2丁目9−8
築年月:2006年8月
専有面積:56.28㎡〜
相場価格:4,184万円
東京都足立区千住東2丁目9−10
築年月:2001年3月
専有面積:61.78㎡〜
相場価格:4,344万円
東京都足立区柳原2丁目6−4
築年月:2012年3月
専有面積:57.56㎡〜
相場価格:5,048万円
東京都足立区柳原2丁目41−4
築年月:2010年12月
専有面積:22.71㎡〜
相場価格:1,847万円
東京都足立区柳原1丁目14−4
築年月:2022年8月
専有面積:26.04㎡〜
相場価格:2,703万円
東京都足立区柳原1丁目35-1
築年月:1981年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区柳原1丁目9−3
築年月:2024年3月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:2,774万円
東京都足立区柳原1丁目35−6
築年月:1981年12月
専有面積:38.07㎡〜
相場価格:1,658万円
東京都足立区柳原1丁目25−5
築年月:2018年6月
専有面積:25.95㎡〜
相場価格:2,460万円
東京都足立区柳原1丁目35−2
築年月:2004年12月
専有面積:61.39㎡〜
相場価格:4,055万円
東京都足立区柳原1丁目25−3
築年月:2016年7月
専有面積:20.87㎡〜
相場価格:1,849万円
東京都足立区柳原1丁目35−5
築年月:1980年2月
専有面積:38.25㎡〜
相場価格:2,070万円
東京都足立区柳原1丁目2−10
築年月:1990年10月
専有面積:39.01㎡〜
相場価格:2,434万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コスモ北千住イースト東京都足立区千住東2丁目6−12004年11月59.21㎡〜3,881万円このマンションの相場を見る
ヴィークステージ北千住EAST RESIDENCE東京都足立区千住東2丁目24−22008年11月67.92㎡〜5,852万円このマンションの相場を見る
ヴィークステージ北千住WEST RESIDENCE東京都足立区千住東2丁目24−12008年11月61.42㎡〜4,958万円このマンションの相場を見る
ルイシャトレ北千住東京都足立区千住東2丁目15−72000年7月57.04㎡〜4,564万円このマンションの相場を見る
コスモ北千住ロイヤルフォルム東京都足立区千住東2丁目21−252003年1月71.18㎡〜5,397万円このマンションの相場を見る
北千住パークファミリア東京都足立区千住東2丁目20−121981年2月59.67㎡〜3,535万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ北千住東京都足立区千住東2丁目20−161998年8月80.41㎡〜5,127万円このマンションの相場を見る
グランシェソワ北千住2東京都足立区千住東2丁目9−82006年8月56.28㎡〜4,184万円このマンションの相場を見る
グランシェソワ北千住東京都足立区千住東2丁目9−102001年3月61.78㎡〜4,344万円このマンションの相場を見る
ナイスブライトピア北千住東京都足立区柳原2丁目6−42012年3月57.56㎡〜5,048万円このマンションの相場を見る
プレスタイル千寿東京都足立区柳原2丁目41−42010年12月22.71㎡〜1,847万円このマンションの相場を見る
メインステージ北千住Ⅶ7東京都足立区柳原1丁目14−42022年8月26.04㎡〜2,703万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク第3東京都足立区柳原1丁目35-11981年11月----このマンションの相場を見る
ルフレ イムーブル北千住東京都足立区柳原1丁目9−32024年3月25.65㎡〜2,774万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク千住第3東京都足立区柳原1丁目35−61981年12月38.07㎡〜1,658万円このマンションの相場を見る
メインステージ北千住Ⅵ東京都足立区柳原1丁目25−52018年6月25.95㎡〜2,460万円このマンションの相場を見る
ロータリーパレス千住関屋東京都足立区柳原1丁目35−22004年12月61.39㎡〜4,055万円このマンションの相場を見る
メインステージ北千住4東京都足立区柳原1丁目25−32016年7月20.87㎡〜1,849万円このマンションの相場を見る
柳原パークハイツ東京都足立区柳原1丁目35−51980年2月38.25㎡〜2,070万円このマンションの相場を見る
ファーストハイツ東京都足立区柳原1丁目2−101990年10月39.01㎡〜2,434万円このマンションの相場を見る

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