コスモ北千住ロイヤルフォルム売却査定・相場情報

資産性スコア
3.67
売却査定価格 help_outline
5,522万円 7,944万円
坪単価 help_outline
237万円 255万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250150300

最終更新日:

住所東京都足立区千住東2丁目21−25
築年月2003年1月
総階数10階
総戸数98戸
専有面積71.18㎡ 〜 116.37㎡
間取り5LDK/4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約110円/㎡
管理費約190円/㎡
分譲会社大栄不動産株式会社・株式会社リクルートコスモス・フジ都市開発株式会社
施工会社木内建設
駐車場有り
エレベータ不明
TVモニター
昇降式吊戸棚
浄水器
フラットフロア
洗髪洗面台
TES床暖房
シャワートイレ
CATV利用IN
全開ロサッシ
3駅5路線
LAN配線

コスモ北千住ロイヤルフォルムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモ北千住ロイヤルフォルム」は、東京都足立区に位置する利便性の高いマンションです。このエリアは多くの路線が利用可能な北千住駅へのアクセスが良好で、公共交通機関を利用した移動が非常に便利です。駅周辺にはスーパーマーケットやファミリーレストランなど生活利便施設も充実しており、日常の買い物や食事には困りません。

外観は、現代的なデザインが取り入れられており、地域の景観とも調和しています。築年数に関しては、多少古さが感じられるものの、管理状況が良好であるため建物全体の状態は良く保たれています。資産性については、北千住エリア自体が人気のある地域であり、今後も需要が見込まれるため、比較的高い資産価値を維持しています。

所有リスクに関しては、周辺の治安が良好であり、地域内での安全性が確保されている一方で、マンション特有の修繕費増加のリスクや今後の建物の劣化による資産価値の減少などのリスクは否定できません。ただし、地元コミュニティの結びつきが強く、防災対策もしっかりと講じられています。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

コスモ北千住ロイヤルフォルムの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

コスモ北千住ロイヤルフォルムの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 文京区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牛田駅の築年数で見たマンション価格

コスモ北千住ロイヤルフォルムの最寄り牛田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ北千住ロイヤルフォルムは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
号室間取り専有面積無料査定へ
101 3LDK 73.57㎡ 101を無料査定する
102 3LDK 75.52㎡ 102を無料査定する
103 4LDK 85.19㎡ 103を無料査定する
104 4LDK 81.34㎡ 104を無料査定する
105 3LDK 77.07㎡ 105を無料査定する
106 3LDK 76.04㎡ 106を無料査定する
107 4LDK 80.56㎡ 107を無料査定する
201 4LDK 86.9㎡ 201を無料査定する
202 4LDK 81.9㎡ 202を無料査定する
203 4LDK 82.5㎡ 203を無料査定する
204 4LDK 83.94㎡ 204を無料査定する
205 4LDK 90.59㎡ 205を無料査定する
206 3LDK 73.57㎡ 206を無料査定する
207 3LDK 75.52㎡ 207を無料査定する
208 4LDK 85.19㎡ 208を無料査定する
209 4LDK 81.34㎡ 209を無料査定する
210 3LDK 77.07㎡ 210を無料査定する
211 3LDK 76.04㎡ 211を無料査定する
212 4LDK 80.56㎡ 212を無料査定する
213 4LDK 80.65㎡ 213を無料査定する
214 4LDK 93.32㎡ 214を無料査定する
301 4LDK 86.9㎡ 301を無料査定する
302 4LDK 81.9㎡ 302を無料査定する
303 4LDK 82.5㎡ 303を無料査定する
304 4LDK 83.94㎡ 304を無料査定する
305 4LDK 90.59㎡ 305を無料査定する
306 3LDK 73.57㎡ 306を無料査定する
307 3LDK 75.52㎡ 307を無料査定する
308 4LDK 85.19㎡ 308を無料査定する
309 4LDK 81.34㎡ 309を無料査定する
310 3LDK 77.07㎡ 310を無料査定する
311 3LDK 76.04㎡ 311を無料査定する
312 4LDK 80.56㎡ 312を無料査定する
313 4LDK 80.65㎡ 313を無料査定する
314 4LDK 93.32㎡ 314を無料査定する
401 4LDK 86.9㎡ 401を無料査定する
402 4LDK 81.9㎡ 402を無料査定する
403 4LDK 82.5㎡ 403を無料査定する
404 4LDK 83.94㎡ 404を無料査定する
405 4LDK 90.59㎡ 405を無料査定する
406 3LDK 73.57㎡ 406を無料査定する
407 3LDK 75.52㎡ 407を無料査定する
408 4LDK 85.19㎡ 408を無料査定する
409 4LDK 81.34㎡ 409を無料査定する
410 3LDK 77.07㎡ 410を無料査定する
411 3LDK 76.04㎡ 411を無料査定する
412 4LDK 80.56㎡ 412を無料査定する
413 4LDK 80.65㎡ 413を無料査定する
414 4LDK 93.32㎡ 414を無料査定する
501 4LDK 86.9㎡ 501を無料査定する
502 4LDK 81.9㎡ 502を無料査定する
503 4LDK 82.5㎡ 503を無料査定する
504 4LDK 83.94㎡ 504を無料査定する
505 4LDK 90.59㎡ 505を無料査定する
506 3LDK 73.57㎡ 506を無料査定する
507 3LDK 75.52㎡ 507を無料査定する
508 4LDK 85.19㎡ 508を無料査定する
509 4LDK 81.34㎡ 509を無料査定する
510 3LDK 77.07㎡ 510を無料査定する
511 3LDK 76.04㎡ 511を無料査定する
512 4LDK 80.56㎡ 512を無料査定する
513 4LDK 80.65㎡ 513を無料査定する
514 3LDK 76.62㎡ 514を無料査定する
601 4LDK 96.33㎡ 601を無料査定する
602 4LDK 82.5㎡ 602を無料査定する
603 4LDK 83.94㎡ 603を無料査定する
604 4LDK 90.59㎡ 604を無料査定する
605 3LDK 73.57㎡ 605を無料査定する
606 3LDK 75.52㎡ 606を無料査定する
607 4LDK 85.19㎡ 607を無料査定する
608 4LDK 81.34㎡ 608を無料査定する
609 3LDK 77.07㎡ 609を無料査定する
610 3LDK 76.04㎡ 610を無料査定する
611 4LDK 80.56㎡ 611を無料査定する
612 4LDK 95.95㎡ 612を無料査定する
701 5LDK 103.14㎡ 701を無料査定する
702 4LDK 90.59㎡ 702を無料査定する
703 3LDK 73.57㎡ 703を無料査定する
704 3LDK 75.52㎡ 704を無料査定する
705 4LDK 85.19㎡ 705を無料査定する
706 4LDK 81.34㎡ 706を無料査定する
707 3LDK 77.07㎡ 707を無料査定する
708 3LDK 76.04㎡ 708を無料査定する
709 4LDK 80.56㎡ 709を無料査定する
710 4LDK 80.65㎡ 710を無料査定する
801 4LDK 88.93㎡ 801を無料査定する
802 3LDK 71.18㎡ 802を無料査定する
803 3LDK 73.83㎡ 803を無料査定する
804 4LDK 83.49㎡ 804を無料査定する
805 4LDK 81.34㎡ 805を無料査定する
806 3LDK 77.07㎡ 806を無料査定する
807 5LDK 99.02㎡ 807を無料査定する
901 3LDK 94.02㎡ 901を無料査定する
902 4LDK 106.53㎡ 902を無料査定する
903 4LDK 100.16㎡ 903を無料査定する
904 5LDK 110.94㎡ 904を無料査定する
905 5LDK 116.37㎡ 905を無料査定する
906 4LDK 92.69㎡ 906を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

コスモ北千住ロイヤルフォルムの存在する東京都足立区千住東2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡406080100120140
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,190万円1985年12月52.37㎡80.0万円43LDK
2025年4月4,190万円1985年12月52.37㎡80.0万円43LDK
2025年4月6,780万円2013年5月73.37㎡92.4万円53LDK
2025年4月6,780万円2013年5月73.37㎡92.4万円53LDK
2025年4月3,990万円1981年2月59.67㎡66.9万円42LDK
2025年4月3,990万円1981年2月59.67㎡66.9万円42LDK
2025年4月5,790万円1998年8月80.41㎡72.0万円14LDK
2025年4月5,790万円1998年8月80.41㎡72.0万円14LDK
2025年4月5,680万円2001年3月69.06㎡82.2万円53LDK
2025年4月5,680万円2001年3月69.06㎡82.2万円53LDK

コスモ北千住ロイヤルフォルムの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

東京都足立区千住東1丁目6−9
築年月:2014年4月
専有面積:71.58㎡〜
相場価格:5,658万円
東京都足立区千住東1丁目2−9
築年月:2013年5月
専有面積:70.64㎡〜
相場価格:5,678万円
東京都足立区千住東1丁目26−10
築年月:1985年12月
専有面積:50.52㎡〜
相場価格:2,891万円
東京都足立区千住東1丁目4−11
築年月:1998年9月
専有面積:64.31㎡〜
相場価格:4,637万円
東京都足立区千住東1丁目18−14
築年月:2018年2月
専有面積:20.59㎡〜
相場価格:2,193万円
東京都足立区千住東1丁目13−15
築年月:1991年2月
専有面積:23.0㎡〜
相場価格:1,542万円
東京都足立区千住東1丁目18−11
築年月:2021年3月
専有面積:25.81㎡〜
相場価格:2,993万円
東京都足立区千住東1丁目30−21
築年月:2006年8月
専有面積:58.93㎡〜
相場価格:4,195万円
東京都足立区千住東2丁目6−1
築年月:2004年11月
専有面積:59.21㎡〜
相場価格:4,010万円
東京都足立区千住東2丁目24−2
築年月:2008年11月
専有面積:67.92㎡〜
相場価格:5,903万円
東京都足立区千住東2丁目24−1
築年月:2008年11月
専有面積:61.42㎡〜
相場価格:5,028万円
東京都足立区千住東2丁目15−7
築年月:2000年7月
専有面積:57.04㎡〜
相場価格:4,595万円
東京都足立区千住東2丁目20−12
築年月:1981年2月
専有面積:59.67㎡〜
相場価格:3,508万円
東京都足立区千住東2丁目20−16
築年月:1998年8月
専有面積:80.41㎡〜
相場価格:4,925万円
東京都足立区千住東2丁目9−8
築年月:2006年8月
専有面積:56.28㎡〜
相場価格:4,253万円
東京都足立区千住東2丁目9−10
築年月:2001年3月
専有面積:61.78㎡〜
相場価格:5,100万円
東京都足立区柳原1丁目14−4
築年月:2022年8月
専有面積:26.04㎡〜
相場価格:2,752万円
東京都足立区柳原1丁目35-1
築年月:1981年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区柳原1丁目9−3
築年月:2024年3月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:2,870万円
東京都足立区柳原1丁目35−6
築年月:1981年12月
専有面積:38.07㎡〜
相場価格:1,579万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
レーベン北千住ルミレイズタワー東京都足立区千住東1丁目6−92014年4月71.58㎡〜5,658万円このマンションの相場を見る
レーベン北千住スカイブレスタワー東京都足立区千住東1丁目2−92013年5月70.64㎡〜5,678万円このマンションの相場を見る
サカイリグリーンパーク北千住第8東京都足立区千住東1丁目26−101985年12月50.52㎡〜2,891万円このマンションの相場を見る
パルロイヤル北千住東京都足立区千住東1丁目4−111998年9月64.31㎡〜4,637万円このマンションの相場を見る
メインステージ北千住Ⅴ東京都足立区千住東1丁目18−142018年2月20.59㎡〜2,193万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク北千住2東京都足立区千住東1丁目13−151991年2月23.0㎡〜1,542万円このマンションの相場を見る
ZOOM北千住東京都足立区千住東1丁目18−112021年3月25.81㎡〜2,993万円このマンションの相場を見る
アルフェイス北千住東京都足立区千住東1丁目30−212006年8月58.93㎡〜4,195万円このマンションの相場を見る
コスモ北千住イースト東京都足立区千住東2丁目6−12004年11月59.21㎡〜4,010万円このマンションの相場を見る
ヴィークステージ北千住EAST RESIDENCE東京都足立区千住東2丁目24−22008年11月67.92㎡〜5,903万円このマンションの相場を見る
ヴィークステージ北千住WEST RESIDENCE東京都足立区千住東2丁目24−12008年11月61.42㎡〜5,028万円このマンションの相場を見る
ルイシャトレ北千住東京都足立区千住東2丁目15−72000年7月57.04㎡〜4,595万円このマンションの相場を見る
北千住パークファミリア東京都足立区千住東2丁目20−121981年2月59.67㎡〜3,508万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ北千住東京都足立区千住東2丁目20−161998年8月80.41㎡〜4,925万円このマンションの相場を見る
グランシェソワ北千住2東京都足立区千住東2丁目9−82006年8月56.28㎡〜4,253万円このマンションの相場を見る
グランシェソワ北千住東京都足立区千住東2丁目9−102001年3月61.78㎡〜5,100万円このマンションの相場を見る
メインステージ北千住Ⅶ7東京都足立区柳原1丁目14−42022年8月26.04㎡〜2,752万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク第3東京都足立区柳原1丁目35-11981年11月----このマンションの相場を見る
ルフレ イムーブル北千住東京都足立区柳原1丁目9−32024年3月25.65㎡〜2,870万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク千住第3東京都足立区柳原1丁目35−61981年12月38.07㎡〜1,579万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります