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「ダイアパレスリバーシティ千住」は、東京都足立区千住曙町に位置しているマンションで、美しい景観と住環境を提供しています。外観は街並みに溶け込みつつ、採光や風通しを重視したデザインが特徴です。周辺には商業施設や公共施設が揃っており、生活の便が非常に良いエリアにあります。特に、利便性の高い公共交通機関へのアクセスが優れており、多くの住民にとって安心感を与える要素となっています。
この物件はダイア建設が手掛けたもので、その立地と戸室設計が長期的な資産価値を保持している点が評価されています。ただし、市場の変動に左右されやすい日本の不動産市場においては、所有リスクも念頭に置く必要があります。経年による物件価値の低下や、エリアの発展状況が価値に影響を与えうるため、購入前には慎重な判断が求められます。また、資産としてのマンション運用も、他地域における物件と比較したリスクの検討が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 26.5㎡ | 南西 | 1階 南西(26.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 28.42㎡ | 南西 | 1階 南西(28.42㎡)を無料査定する |
| 1 | ２ＤＫ | 40.28㎡ | 南西 | 1階 南西(40.28㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 40.28㎡ | 南西 | 1階 南西(40.28㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SDK | 40.88㎡ | 南西 | 1階 南西(40.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 55.04㎡ | 南西 | 2階 南西(55.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.43㎡ | 南 | 4階 南(57.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 99.63㎡ | 北 | 5階 北(99.63㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 99.63㎡ | 南西 | 5階 南西(99.63㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 99.63㎡ | 南西 | 6階 南西(99.63㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1990年11月 | 99.3㎡ | 80.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1990年11月 | 99.3㎡ | 80.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年3月 | 6,490万円 | 1990年11月 | 99.3㎡ | 65.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年3月 | 6,490万円 | 1990年11月 | 99.3㎡ | 65.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年3月 | 13,900万円 | 2009年1月 | 81.07㎡ | 171.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 13,900万円 | 2009年1月 | 81.07㎡ | 171.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 13,900万円 | 2009年1月 | 81.07㎡ | 171.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,880万円 | 2009年4月 | 46.1㎡ | 84.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,880万円 | 2009年4月 | 46.1㎡ | 84.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,998万円 | 1997年12月 | 73.38㎡ | 68.1万円 | 11 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東白鬚第1マンション | 東京都墨田区堤通２丁目３−１ | 1982年7月 | 39.67㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東白鬚第２マンション１１号棟 | 東京都墨田区堤通２丁目 | 1982年3月 | 48.13㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東白鬚第2マンション | 東京都墨田区堤通２丁目７−１０ | 1982年3月 | 64.34㎡〜 | 3,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ北千住Ⅶ7 | 東京都足立区柳原１丁目１４−４ | 2022年8月 | 26.04㎡〜 | 2,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第3 | 東京都足立区柳原１丁目３５－１ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルフレ イムーブル北千住 | 東京都足立区柳原１丁目９−３ | 2024年3月 | 25.65㎡〜 | 2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク千住第3 | 東京都足立区柳原１丁目３５−６ | 1981年12月 | 38.07㎡〜 | 1,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ北千住Ⅵ | 東京都足立区柳原１丁目２５−５ | 2018年6月 | 25.95㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレス千住関屋 | 東京都足立区柳原１丁目３５−２ | 2004年12月 | 61.39㎡〜 | 4,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ北千住4 | 東京都足立区柳原１丁目２５−３ | 2016年7月 | 20.87㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柳原パークハイツ | 東京都足立区柳原１丁目３５−５ | 1980年2月 | 38.25㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストハイツ | 東京都足立区柳原１丁目２−１０ | 1990年10月 | 39.01㎡〜 | 2,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカイリ柳原ハイツ | 東京都足立区柳原１丁目２４−７ | 1981年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シテヌーブ北千住30A棟 | 東京都足立区千住曙町４１−１ | 1990年11月 | 67.69㎡〜 | 3,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シテヌーブ北千住30C棟 | 東京都足立区千住曙町４１−３ | 1990年2月 | 83.29㎡〜 | 4,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシスビアラ千住曙町 | 東京都足立区千住曙町 | 2024年7月 | 32.68㎡〜 | 3,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイフォート千住曙町 | 東京都足立区千住曙町６−１ | 2009年5月 | 25.01㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ千住曙町 | 東京都足立区千住曙町３９−５ | 2014年2月 | 71.11㎡〜 | 5,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス千住曙町 | 東京都足立区千住曙町２２−１１ | 1997年12月 | 62.12㎡〜 | 3,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア千住曙町 | 東京都足立区千住曙町４０−１ | 2009年1月 | 57.62㎡〜 | 4,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
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