コアレジデンス本庄レイシャスの売却査定・相場情報

資産性スコア: 5.06

売却査定価格: 1,509万円〜 2,383万円

坪単価: 82万円〜 87万円 (推計)

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最終更新日： 2025/3/26

住所	埼玉県本庄市駅南１丁目１４−７
築年月	2008年3月
総階数	15階
総戸数	90戸
専有面積	60.47㎡〜 90.8㎡
間取り	2LDK/1LDK/3LDK/4LDK
アクセス	本庄駅徒歩5分

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､ｴｺｷｭｰﾄ､電気式床暖房)

食洗機

浄水器

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ﾎﾙﾑ対策

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

洗髪洗面台

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

定額常設IN

LAN配線

ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場､ｻｲﾝEV)

全戸分駐車場

全戸南西向き

防犯ｶﾒﾗ付EV

屋上広場

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コアレジデンス本庄レイシャスについて

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「コアレジデンス本庄レイシャス」は、埼玉県本庄市駅南1丁目に位置する地上15階建てのマンションです。JR高崎線本庄駅から徒歩6分と、駅近の利便性が大きな魅力です。この地域は、街の中心地に近いため、商業施設や飲食店、医療機関などが充実しており、生活の利便性が高く、快適な都市生活を提供します。外観は現代的なデザインで、スタイリッシュかつ機能的な構造となっています。

資産性は、駅近という好立地と周辺の開発状況から見て、安定していると考えられます。しかし、マンション市場は景気や地域の変化に大きく影響を受けやすく、これが将来的な資産価値に影響を与える可能性があります。また、地上15階建てである点から、エレベーターの維持管理費用がかさむことや、大規模修繕の費用負担が考慮されるでしょう。自然災害のリスクは低い地域ですが、所有者には今後の市場動向やメンテナンス費用を慎重に見極める必要があります。全体的に、適切な管理と市況の変化に対する対応が鍵となりそうです。

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コアレジデンス本庄レイシャスの

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人口予測から見た埼玉県本庄市の資産性・将来性

コアレジデンス本庄レイシャスの存在する埼玉県本庄市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.8となります。

周囲の市区町村の82.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	78,569	100.0
2025年	76,871	97.8
2030年	74,876	95.3
2035年	72,647	92.5
2040年	70,214	89.4
2045年	67,647	86.1
2050年	65,077	82.8

※周囲の市区町村は児玉郡上里町, 児玉郡美里町, 児玉郡神川町, 伊勢崎市, 深谷市, 佐波郡玉村町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り本庄駅の築年数で見たマンション価格

コアレジデンス本庄レイシャスの最寄り本庄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コアレジデンス本庄レイシャスは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価196.0万円に比べて、築40年以上では25.3万円と87.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
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102	2LDK	60.47㎡	102を無料査定する
103	3LDK	75.0㎡	103を無料査定する
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106	4LDK	90.8㎡	106を無料査定する
201	3LDK	80.49㎡	201を無料査定する
202	1LDK	60.47㎡	202を無料査定する
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204	3LDK	73.35㎡	204を無料査定する
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206	4LDK	90.8㎡	206を無料査定する
301	3LDK	80.49㎡	301を無料査定する
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コアレジデンス本庄レイシャスの存在する埼玉県本庄市駅南１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	1,240万円	2007年1月	69.49㎡	17.8万円	13	3LDK
2025年3月	2,300万円	2007年1月	89.02㎡	25.8万円	12	4LDK
2025年3月	1,780万円	2008年2月	67.93㎡	26.2万円	1	3LDK
2025年3月	1,780万円	2008年2月	67.93㎡	26.2万円	1	3LDK
2025年3月	1,680万円	2007年1月	89.02㎡	18.9万円	5	4LDK
2025年3月	1,790万円	2008年2月	73.35㎡	24.4万円	11	3LDK
2025年3月	1,790万円	2008年2月	73.35㎡	24.4万円	11	3LDK
2025年2月	2,980万円	2023年7月	50.11㎡	59.5万円	10	2LDK
2024年10月	1,290万円	2006年2月	66.99㎡	19.3万円	7	3LDK
2024年9月	600万円	1992年5月	53.13㎡	11.3万円	4	2LDK
2024年9月	600万円	1980年2月	35.6㎡	16.9万円	2	1LDK
2024年7月	650万円	1992年5月	58.51㎡	11.1万円	1	3LDK
2024年7月	2,200万円	2008年2月	86.83㎡	25.3万円	3	4LDK
2024年7月	2,200万円	2008年2月	86.83㎡	25.3万円	3	4LDK
2024年5月	1,200万円	2007年1月	58.21㎡	20.6万円	2	2LDK
2024年5月	2,300万円	2008年2月	90.8㎡	25.3万円	12	4LDK
2024年5月	2,300万円	2008年2月	90.8㎡	25.3万円	12	4LDK
2024年5月	1,880万円	2008年3月	73.35㎡	25.6万円	11	3LDK
2024年5月	1,880万円	2008年3月	73.35㎡	25.6万円	11	3LDK
2024年4月	1,600万円	2006年12月	69.55㎡	23.0万円	2	3LDK
2024年4月	2,100万円	2007年1月	78.74㎡	26.7万円	14	4LDK
2024年4月	2,100万円	2007年1月	84.41㎡	24.9万円	14	4LDK
2024年4月	2,100万円	2007年1月	84.78㎡	24.8万円	14	4LDK
2023年10月	370万円	1980年2月	35.6㎡	10.4万円	2	1LDK
2023年7月	1,900万円	2008年3月	72.75㎡	26.1万円	13	3LDK
2023年7月	1,900万円	2008年3月	72.75㎡	26.1万円	13	3LDK
2023年5月	1,800万円	2008年2月	73.35㎡	24.5万円	9	3LDK
2023年5月	1,800万円	2008年2月	73.35㎡	24.5万円	9	3LDK
2023年4月	1,860万円	2006年2月	80.48㎡	23.1万円	9	2LDK
2023年3月	650万円	1980年2月	27.91㎡	23.3万円	1	1R
2023年1月	2,300万円	2007年1月	84.78㎡	27.1万円	12	4LDK
2022年11月	1,650万円	2007年1月	58.21㎡	28.3万円	7	2LDK
2022年10月	1,690万円	2007年1月	75.19㎡	22.5万円	10	3LDK
2022年10月	2,380万円	2007年1月	78.74㎡	30.2万円	14	4LDK
2022年9月	1,900万円	2007年1月	65.54㎡	29.0万円	5	3LDK
2022年9月	1,900万円	2007年1月	69.55㎡	27.3万円	12	3LDK
2022年6月	2,280万円	2006年2月	75.21㎡	30.3万円	13	2LDK
2022年6月	1,498万円	2008年2月	60.47㎡	24.8万円	6	1LDK
2022年6月	1,498万円	2008年2月	60.47㎡	24.8万円	6	1LDK
2022年3月	1,850万円	2008年2月	60.47㎡	30.6万円	14	1LDK
2022年3月	1,850万円	2008年2月	60.47㎡	30.6万円	14	1LDK
2022年2月	220万円	1980年2月	35.6㎡	6.2万円	2	1R
2021年12月	1,650万円	2006年2月	66.65㎡	24.8万円	8	3LDK
2021年10月	2,150万円	2008年2月	90.8㎡	23.7万円	5	4LDK
2021年10月	2,150万円	2008年2月	90.8㎡	23.7万円	5	4LDK
2021年9月	320万円	1980年2月	48.01㎡	6.7万円	4	1LDK
2021年9月	1,880万円	2007年1月	75.19㎡	25.0万円	13	3LDK
2021年8月	2,150万円	2008年2月	90.8㎡	23.7万円	5	4LDK
2021年8月	2,150万円	2008年2月	90.8㎡	23.7万円	5	4LDK
2021年8月	1,380万円	2006年2月	66.65㎡	20.7万円	2	3LDK
2021年5月	290万円	1980年2月	47.04㎡	6.2万円	4	1LDK
2021年4月	380万円	1980年2月	39.97㎡	9.5万円	3	1LDK
2021年4月	280万円	1980年2月	35.18㎡	8.0万円	2	1R
2021年1月	1,590万円	2006年3月	69.16㎡	23.0万円	6	3LDK
2021年1月	1,680万円	2008年2月	73.35㎡	22.9万円	12	3LDK
2021年1月	1,680万円	2008年2月	73.35㎡	22.9万円	12	3LDK
2020年12月	1,750万円	2008年2月	72.75㎡	24.1万円	7	3LDK
2020年12月	1,750万円	2008年2月	72.75㎡	24.1万円	7	3LDK
2020年11月	1,780万円	2008年2月	75.0㎡	23.7万円	6	3LDK
2020年11月	1,780万円	2008年2月	75.0㎡	23.7万円	6	3LDK
2020年4月	530万円	1992年5月	62.35㎡	8.5万円	1	3LDK
2020年2月	1,900万円	2007年1月	69.55㎡	27.3万円	5	3LDK
2019年11月	1,670万円	2007年1月	69.55㎡	24.0万円	5	3LDK
2019年10月	1,899万円	2008年2月	73.35㎡	25.9万円	15	3LDK
2019年10月	1,899万円	2008年2月	73.35㎡	25.9万円	15	3LDK
2019年8月	300万円	1992年5月	62.35㎡	4.8万円	1	3LDK
2019年4月	1,680万円	2008年2月	68.53㎡	24.5万円	5	3LDK
2019年4月	1,680万円	2008年2月	68.53㎡	24.5万円	5	3LDK
2019年4月	1,680万円	2008年2月	68.53㎡	24.5万円	5	35LDK
2019年4月	1,680万円	2008年2月	68.53㎡	24.5万円	5	35LDK
2019年4月	1,150万円	2008年2月	73.35㎡	15.7万円	1	3LDK
2019年4月	1,150万円	2008年2月	73.35㎡	15.7万円	1	3LDK
2019年3月	1,480万円	2007年1月	89.02㎡	16.6万円	12	4LDK
2019年3月	1,795万円	2008年2月	80.49㎡	22.3万円	4	3LDK
2019年3月	1,795万円	2008年2月	80.49㎡	22.3万円	4	3LDK
2019年1月	1,450万円	2006年2月	66.99㎡	21.6万円	6	3LDK
2018年9月	2,280万円	2006年2月	80.48㎡	28.3万円	13	3LDK
2018年7月	580万円	1992年5月	53.13㎡	10.9万円	3	2LDK
2018年5月	1,700万円	2006年2月	66.65㎡	25.5万円	9	3LDK
2018年1月	1,500万円	2006年2月	69.16㎡	21.7万円	7	3LDK
2017年10月	1,480万円	2007年1月	65.53㎡	22.6万円	14	3LDK
2017年4月	1,700万円	2007年1月	65.53㎡	25.9万円	8	3LDK
2017年4月	1,700万円	2007年1月	65.53㎡	25.9万円	8	3LDK
2017年4月	2,280万円	2006年2月	80.48㎡	28.3万円	13	3LDK
2017年4月	1,700万円	2007年1月	65.53㎡	25.9万円	8	3LDK
2017年3月	590万円	1992年5月	60.45㎡	9.8万円	5	3LDK
2017年2月	1,580万円	2008年2月	72.75㎡	21.7万円	15	3LDK
2017年2月	1,580万円	2008年2月	72.75㎡	21.7万円	15	3LDK
2017年2月	1,790万円	2008年3月	73.35㎡	24.4万円	4	3LDK
2017年2月	1,790万円	2008年3月	73.35㎡	24.4万円	4	3LDK
2017年1月	690万円	1992年5月	60.45㎡	11.4万円	5	3LDK
2017年1月	2,280万円	2008年2月	90.8㎡	25.1万円	3	4LDK
2017年1月	2,280万円	2008年2月	90.8㎡	25.1万円	3	4LDK

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コアレジデンス本庄レイシャスの

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近隣のマンション情報

ポレスターステーションシティ本庄

埼玉県本庄市銀座３丁目５−１７

築年月：2007年2月

専有面積：65.38㎡〜

相場価格：1,705万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ポレスターステーションシティ本庄	埼玉県本庄市銀座３丁目５−１７	2007年2月	65.38㎡〜	1,705万円〜	このマンションの相場を見る
ラディアス本庄ビューテラス	埼玉県本庄市駅南１丁目１−１８	2006年2月	66.65㎡〜	1,449万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター本庄駅前	埼玉県本庄市駅南１丁目２−２８	2023年7月	50.11㎡〜	1,789万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエル本庄	埼玉県本庄市駅南１丁目１−１９	2006年12月	58.21㎡〜	1,352万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー本庄	埼玉県本庄市駅南２丁目２４−１５	1992年5月	53.13㎡〜	592万円〜	このマンションの相場を見る
パールマンション	埼玉県本庄市駅南２丁目３−１	1980年2月	27.91㎡〜	155万円〜	このマンションの相場を見る
本町ハイツ	埼玉県本庄市本庄１丁目１−２	1979年9月	53.93㎡〜	381万円〜	このマンションの相場を見る
もとまちハイツ	埼玉県本庄市本庄１丁目１−２	1979年9月	50.78㎡〜	304万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ本庄	埼玉県本庄市日の出３丁目８−２４	1990年5月	52.99㎡〜	467万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス本庄	埼玉県本庄市千代田２丁目２−１６	1990年3月	37.54㎡〜	278万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ本庄前原	埼玉県本庄市前原１丁目１−２１	1992年3月	50.03㎡〜	513万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスル本庄2番館	埼玉県本庄市若泉１丁目７−５	1991年9月	64.44㎡〜	465万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスル本庄1番館	埼玉県本庄市若泉１丁目６−１８	1991年9月	64.2㎡〜	495万円〜	このマンションの相場を見る
レインボー本庄	埼玉県本庄市銀座２丁目５−２３	1990年4月	47.53㎡〜	432万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス本庄	埼玉県本庄市東台１丁目５−３	1990年2月	57.66㎡〜	423万円〜	このマンションの相場を見る
本庄柏スカイハイツＡ棟	埼玉県本庄市柏１丁目	1982年1月	58.07㎡〜	220万円〜	このマンションの相場を見る
本庄スカイハイツB棟	埼玉県本庄市柏１丁目３−４	1982年1月	53.76㎡〜	289万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション本庄	埼玉県本庄市本庄２丁目７−３	1989年4月	59.71㎡〜	775万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンエスポワール	埼玉県本庄市小島南１丁目３	1989年2月	--	--	このマンションの相場を見る
本庄ハイム	埼玉県本庄市本庄３丁目１−５	1988年6月	55.73㎡〜	408万円〜	このマンションの相場を見る