メゾンエスポワール売却査定・相場情報

基本情報

住所埼玉県本庄市小島南1丁目3
築年月1989年2月
総階数2階
総戸数8戸
間取り
アクセス

メゾンエスポワールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メゾンエスポワール」は、埼玉県本庄市小島南1丁目に位置する集合住宅です。JR高崎線の本庄駅から徒歩約24分の距離にあり、近隣には商業施設や学校、公園などが点在しており、生活利便性を確保した環境となっています。住宅地に位置するため、静かで落ち着いた住環境が整っています。外観は現代的でシンプルなデザインが特徴で、周囲の景観と調和しています。

資産性に関しては、交通アクセスが若干不便なものの、地域全体の開発計画の進展により、中長期的な価値向上の可能性があります。市内や近隣エリアの不動産市場をチェックすることで資産価値の変動を把握することが大切です。所有リスクとしては、駅からの距離や地域内人口動態の変化による賃貸需要および居住ニーズの変動が挙げられます。築年数や管理状況については、具体的な情報が今回の検索では確認できず、立地や周辺環境に依存する部分があることを考慮する必要があります。定期的な管理やメンテナンスが行われているかどうかを確認することで、所有リスクの低減に寄与します。

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人口予測から見た埼玉県本庄市の資産性・将来性

メゾンエスポワールの存在する埼玉県本庄市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.8となります。
周囲の市区町村の82.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 78,569 100.0
2025年 76,871 97.8
2030年 74,876 95.3
2035年 72,647 92.5
2040年 70,214 89.4
2045年 67,647 86.1
2050年 65,077 82.8
※周囲の市区町村は 児玉郡上里町, 児玉郡神川町, 児玉郡美里町, 伊勢崎市, 佐波郡玉村町, 藤岡市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本庄駅の築年数で見たマンション価格

メゾンエスポワールの最寄り本庄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンエスポワールは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価196.0万円に比べて、築40年以上では25.5万円と87.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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近隣のマンション情報

埼玉県本庄市千代田2丁目2−16
築年月:1990年3月
専有面積:37.54㎡〜
相場価格:263万円
埼玉県本庄市本庄1丁目1−2
築年月:1979年9月
専有面積:53.93㎡〜
相場価格:381万円
埼玉県本庄市本庄1丁目1−2
築年月:1979年9月
専有面積:50.78㎡〜
相場価格:304万円
埼玉県本庄市銀座3丁目5−17
築年月:2007年2月
専有面積:65.38㎡〜
相場価格:1,705万円
埼玉県本庄市前原1丁目1−21
築年月:1992年3月
専有面積:50.03㎡〜
相場価格:513万円
埼玉県本庄市駅南1丁目1−18
築年月:2006年2月
専有面積:66.65㎡〜
相場価格:1,449万円
埼玉県本庄市駅南1丁目2−28
築年月:2023年7月
専有面積:50.11㎡〜
相場価格:1,789万円
埼玉県本庄市駅南1丁目14−7
築年月:2008年3月
専有面積:60.47㎡〜
相場価格:1,509万円
埼玉県本庄市駅南1丁目1−19
築年月:2006年12月
専有面積:58.21㎡〜
相場価格:1,352万円
埼玉県本庄市若泉1丁目7−5
築年月:1991年9月
専有面積:64.44㎡〜
相場価格:462万円
埼玉県本庄市若泉1丁目6−18
築年月:1991年9月
専有面積:64.2㎡〜
相場価格:495万円
埼玉県本庄市銀座2丁目5−23
築年月:1990年4月
専有面積:47.53㎡〜
相場価格:432万円
埼玉県本庄市柏1丁目
築年月:1982年1月
専有面積:58.07㎡〜
相場価格:224万円
埼玉県本庄市柏1丁目3−4
築年月:1982年1月
専有面積:53.76㎡〜
相場価格:264万円
埼玉県本庄市本庄2丁目7−3
築年月:1989年4月
専有面積:59.71㎡〜
相場価格:740万円
埼玉県本庄市駅南2丁目24−15
築年月:1992年5月
専有面積:53.13㎡〜
相場価格:588万円
埼玉県本庄市駅南2丁目3−1
築年月:1980年2月
専有面積:27.91㎡〜
相場価格:157万円
埼玉県本庄市本庄3丁目1−5
築年月:1988年6月
専有面積:55.73㎡〜
相場価格:403万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ホーユウパレス本庄埼玉県本庄市千代田2丁目2−161990年3月37.54㎡〜263万円このマンションの相場を見る
本町ハイツ埼玉県本庄市本庄1丁目1−21979年9月53.93㎡〜381万円このマンションの相場を見る
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