ヴァンベールパレス国場台B棟の売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
2,030万円〜 2,806万円（89万円〜 90万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/24

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基本情報

住所	沖縄県那覇市字国場８５９−１
築年月	1992年5月
総階数	9階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	安里駅徒歩22分

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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性

ヴァンベールパレス国場台B棟の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。

周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	317,625	100.0
2025年	306,282	96.4
2030年	301,603	95.0
2035年	296,790	93.4
2040年	291,941	91.9
2045年	286,516	90.2
2050年	280,108	88.2

※周囲の市区町村は島尻郡南風原町, 豊見城市, 島尻郡八重瀬町, 島尻郡与那原町, 浦添市, 中頭郡西原町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り安里駅の築年数で見たマンション価格

ヴァンベールパレス国場台B棟の最寄り安里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴァンベールパレス国場台B棟は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.7万円に比べて、築40年以上では99.9万円と50.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階西

4LDK

103.69㎡

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3階南西

3LDK

74.2㎡

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4階南西

3LDK

81.48㎡

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6階南西

３ＬＤＫ(洋 6･6･8　LDK 16)

74.2㎡

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6階南西

3LDK

74.2㎡

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9階南西

3LDK

77.76㎡

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9階南西

3LDK

74.2㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	103.69㎡	西	1階西(103.69㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.2㎡	南西	3階南西(74.2㎡)を無料査定する
4	3LDK	81.48㎡	南西	4階南西(81.48㎡)を無料査定する
6	３ＬＤＫ(洋 6･6･8　LDK 16)	74.2㎡	南西	6階南西(74.2㎡)を無料査定する
6	3LDK	74.2㎡	南西	6階南西(74.2㎡)を無料査定する
9	3LDK	77.76㎡	南西	9階南西(77.76㎡)を無料査定する
9	3LDK	74.2㎡	南西	9階南西(74.2㎡)を無料査定する

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ヴァンベールパレス国場台B棟の存在する沖縄県那覇市字国場周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,980万円	1992年9月	74.2㎡	26.7万円	6	3LDK
2024年8月	3,900万円	2008年3月	90.94㎡	42.9万円	8	3LDK
2024年6月	2,798万円	1996年8月	71.79㎡	39.0万円	6	3LDK
2024年4月	2,898万円	1996年8月	74.34㎡	39.0万円	4	3LDK
2024年4月	2,799万円	1996年8月	70.32㎡	39.8万円	8	3LDK
2024年4月	2,180万円	1996年8月	65.98㎡	33.0万円	6	3LDK
2024年3月	1,598万円	1994年1月	62.33㎡	25.6万円	3	3LDK
2024年3月	1,598万円	1994年1月	62.33㎡	25.6万円	3	3LDK
2024年3月	1,598万円	1994年1月	62.33㎡	25.6万円	3	3LDK
2023年12月	2,598万円	2002年3月	78.39㎡	33.1万円	6	4LDK
2023年12月	2,598万円	2002年3月	78.39㎡	33.1万円	6	4LDK
2023年7月	2,748万円	1996年8月	70.32㎡	39.1万円	6	3LDK
2023年1月	2,280万円	1992年9月	74.2㎡	30.7万円	6	3LDK
2023年1月	2,898万円	2002年3月	78.2㎡	37.1万円	2	4LDK
2023年1月	2,898万円	2002年3月	78.2㎡	37.1万円	2	4LDK
2022年12月	2,080万円	1996年8月	70.32㎡	29.6万円	6	3LDK
2022年6月	1,950万円	1992年9月	74.2㎡	26.3万円	2	3LDK
2021年10月	2,870万円	1992年1月	85.81㎡	33.4万円	1	3LDK
2021年8月	3,840万円	2002年3月	91.97㎡	41.8万円	10	4LDK
2021年8月	3,840万円	2002年3月	91.97㎡	41.8万円	10	4LDK
2021年1月	2,098万円	1996年8月	70.55㎡	29.7万円	5	3LDK
2020年4月	1,800万円	1996年8月	65.98㎡	27.3万円	4	3LDK
2019年12月	1,800万円	1992年9月	77.38㎡	23.3万円	1	3LDK
2019年5月	2,100万円	1996年8月	71.79㎡	29.3万円	4	3LDK
2018年9月	2,740万円	1992年6月	103.69㎡	26.4万円	1	4LDK
2018年9月	1,890万円	1992年9月	81.48㎡	23.2万円	4	3LDK
2018年8月	2,080万円	1996年8月	70.32㎡	29.6万円	9	3LDK
2018年8月	2,740万円	1992年6月	103.69㎡	26.4万円	1	4LDK
2018年4月	2,480万円	1996年8月	71.79㎡	34.5万円	9	3LDK
2018年2月	2,480万円	1996年8月	65.98㎡	37.6万円	9	3LDK
2018年2月	2,480万円	1996年8月	71.79㎡	34.5万円	9	3LDK
2018年1月	2,780万円	1997年4月	79.54㎡	35.0万円	6	4LDK
2018年1月	2,780万円	1997年4月	79.54㎡	35.0万円	6	4LDK
2018年1月	2,780万円	1997年4月	79.54㎡	35.0万円	6	4LDK
2017年11月	1,680万円	1994年1月	62.33㎡	27.0万円	3	3LDK
2017年11月	1,680万円	1994年1月	62.33㎡	27.0万円	3	3LDK
2017年11月	1,680万円	1994年1月	62.33㎡	27.0万円	3	3LDK
2017年10月	2,098万円	1997年4月	62.96㎡	33.3万円	4	3LDK
2017年10月	2,098万円	1997年4月	62.96㎡	33.3万円	4	3LDK
2017年10月	2,098万円	1997年4月	62.96㎡	33.3万円	4	3LDK
2017年10月	1,980万円	1996年8月	64.96㎡	30.5万円	3	2LDK
2017年9月	2,180万円	1996年6月	64.96㎡	33.6万円	5	3LDK
2017年9月	2,080万円	1996年8月	70.32㎡	29.6万円	6	3LDK
2017年6月	1,850万円	1996年8月	65.98㎡	28.0万円	9	3LDK
2017年6月	1,798万円	1992年9月	74.2㎡	24.2万円	9	3LDK
2017年5月	1,798万円	1992年9月	77.76㎡	23.1万円	9	3LDK
2017年4月	2,080万円	1996年8月	64.49㎡	32.3万円	6	2LDK
2017年3月	3,100万円	2002年3月	80.5㎡	38.5万円	9	4LDK
2017年3月	3,100万円	2002年3月	80.5㎡	38.5万円	9	4LDK
2017年3月	1,798万円	1992年9月	74.2㎡	24.2万円	6	3LDK
2017年2月	2,540万円	1992年9月	74.2㎡	34.2万円	3	3LDK
2017年1月	1,798万円	1992年9月	74.2㎡	24.2万円	9	3LDK

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近隣のマンション情報

ミオビエント古蔵台

沖縄県那覇市字国場１１８０−８

築年月：2008年3月

専有面積：90.94㎡〜

相場価格：3,945万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ミオビエント古蔵台	沖縄県那覇市字国場１１８０−８	2008年3月	90.94㎡〜	3,945万円〜	このマンションの相場を見る
サントピア国場	沖縄県那覇市字国場３０６−３	1994年1月	62.33㎡〜	1,583万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンベールパレス国場台A棟	沖縄県那覇市字国場８５９−１	1992年9月	74.2㎡〜	2,054万円〜	このマンションの相場を見る
パラシオン国場	沖縄県那覇市字国場	1992年6月	103.69㎡〜	2,633万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム寄宮	沖縄県那覇市字国場６７１−５	1997年4月	62.96㎡〜	2,030万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグライスこくら台	沖縄県那覇市字国場１１２６−１	1996年8月	64.49㎡〜	2,165万円〜	このマンションの相場を見る
サントピア古蔵	沖縄県那覇市字国場１０６９−１	2002年3月	78.2㎡〜	2,785万円〜	このマンションの相場を見る
ルミリアント与儀	沖縄県那覇市与儀１丁目	2020年8月	--	--	このマンションの相場を見る
コートヴィレッジ三原大石通り	沖縄県那覇市三原３丁目１６−６	2006年4月	76.61㎡〜	3,135万円〜	このマンションの相場を見る
サントピア三原	沖縄県那覇市三原３丁目１２−１６	1989年1月	64.85㎡〜	1,750万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンズ三原	沖縄県那覇市三原３丁目１２−２０	1997年5月	58.16㎡〜	1,523万円〜	このマンションの相場を見る
マンションエデン三原	沖縄県那覇市三原３丁目１９−３３	1984年3月	49.22㎡〜	1,342万円〜	このマンションの相場を見る
コートヴィレッジ繁多川	沖縄県那覇市繁多川１丁目３−１７	1988年5月	56.52㎡〜	1,551万円〜	このマンションの相場を見る
繁多川高台マンション	沖縄県那覇市繁多川１丁目１３−４０	1981年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション繁多川	沖縄県那覇市繁多川１丁目１４−２７	1991年10月	59.15㎡〜	1,909万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション繁多川第2	沖縄県那覇市繁多川１丁目１３−５	1993年2月	54.74㎡〜	1,487万円〜	このマンションの相場を見る
サントピア松川	沖縄県那覇市松川１丁目１０−２	2002年11月	65.54㎡〜	2,599万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三原	沖縄県那覇市三原１丁目	1988年2月	62.37㎡〜	2,324万円〜	このマンションの相場を見る
ベアーズコート安里ステーション	沖縄県那覇市三原１丁目	2019年9月	68.79㎡〜	4,525万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ那覇三原マスターズゲート	沖縄県那覇市三原１丁目１８−２５	2021年6月	59.08㎡〜	4,120万円〜	このマンションの相場を見る

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