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ビッグライスこくら台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,165万円 〜 2,467万円 （110万円 〜 111万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 沖縄県那覇市字国場１１２６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ビッグライスこくら台の
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性
ビッグライスこくら台の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 317,625 | 100.0 |
| 2025年 | 306,282 | 96.4 |
| 2030年 | 301,603 | 95.0 |
| 2035年 | 296,790 | 93.4 |
| 2040年 | 291,941 | 91.9 |
| 2045年 | 286,516 | 90.2 |
| 2050年 | 280,108 | 88.2 |
※周囲の市区町村は 島尻郡南風原町, 豊見城市, 島尻郡八重瀬町, 島尻郡与那原町, 浦添市, 中頭郡西原町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り壺川駅の築年数で見たマンション価格
ビッグライスこくら台の最寄り壺川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビッグライスこくら台は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.3万円に比べて、築40年以上では85.0万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
2LDK
64.96㎡
4階 西
3LDK
65.98㎡
4階 北西
3LDK
74.34㎡
4階 北東
3LDK
71.79㎡
5階 北西
3LDK
70.55㎡
5階 西
3LDK
64.96㎡
6階 北
2LDK
64.49㎡
6階 北
3LDK
70.32㎡
6階 北東
3LDK
70.32㎡
6階 西
3LDK
70.32㎡
6階 南東
3LDK
71.79㎡
8階 西
3LDK
70.32㎡
9階 北東
3LDK
71.79㎡
9階 南
3LDK
70.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 64.96㎡ | 北東 | 3階 北東(64.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.98㎡ | 西 | 4階 西(65.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.34㎡ | 北西 | 4階 北西(74.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.79㎡ | 北東 | 4階 北東(71.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.55㎡ | 北西 | 5階 北西(70.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.96㎡ | 西 | 5階 西(64.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 64.49㎡ | 北 | 6階 北(64.49㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.32㎡ | 北 | 6階 北(70.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.32㎡ | 北東 | 6階 北東(70.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.32㎡ | 西 | 6階 西(70.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.79㎡ | 南東 | 6階 南東(71.79㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.32㎡ | 西 | 8階 西(70.32㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.79㎡ | 北東 | 9階 北東(71.79㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.32㎡ | 南 | 9階 南(70.32㎡)を無料査定する |
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ビッグライスこくら台の存在する沖縄県那覇市字国場周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1992年9月 | 74.2㎡ | 26.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,900万円 | 2008年3月 | 90.94㎡ | 42.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,798万円 | 1996年8月 | 71.79㎡ | 39.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,898万円 | 1996年8月 | 74.34㎡ | 39.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,799万円 | 1996年8月 | 70.32㎡ | 39.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1996年8月 | 65.98㎡ | 33.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,598万円 | 1994年1月 | 62.33㎡ | 25.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,598万円 | 1994年1月 | 62.33㎡ | 25.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,598万円 | 1994年1月 | 62.33㎡ | 25.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,598万円 | 2002年3月 | 78.39㎡ | 33.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,598万円 | 2002年3月 | 78.39㎡ | 33.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,748万円 | 1996年8月 | 70.32㎡ | 39.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1992年9月 | 74.2㎡ | 30.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,898万円 | 2002年3月 | 78.2㎡ | 37.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,898万円 | 2002年3月 | 78.2㎡ | 37.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,080万円 | 1996年8月 | 70.32㎡ | 29.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,950万円 | 1992年9月 | 74.2㎡ | 26.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,870万円 | 1992年1月 | 85.81㎡ | 33.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,840万円 | 2002年3月 | 91.97㎡ | 41.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年8月 | 3,840万円 | 2002年3月 | 91.97㎡ | 41.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年1月 | 2,098万円 | 1996年8月 | 70.55㎡ | 29.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,800万円 | 1996年8月 | 65.98㎡ | 27.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,800万円 | 1992年9月 | 77.38㎡ | 23.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,100万円 | 1996年8月 | 71.79㎡ | 29.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,740万円 | 1992年6月 | 103.69㎡ | 26.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年9月 | 1,890万円 | 1992年9月 | 81.48㎡ | 23.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,080万円 | 1996年8月 | 70.32㎡ | 29.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,740万円 | 1992年6月 | 103.69㎡ | 26.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年4月 | 2,480万円 | 1996年8月 | 71.79㎡ | 34.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,480万円 | 1996年8月 | 65.98㎡ | 37.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,480万円 | 1996年8月 | 71.79㎡ | 34.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,780万円 | 1997年4月 | 79.54㎡ | 35.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年1月 | 2,780万円 | 1997年4月 | 79.54㎡ | 35.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年1月 | 2,780万円 | 1997年4月 | 79.54㎡ | 35.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,680万円 | 1994年1月 | 62.33㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,680万円 | 1994年1月 | 62.33㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,680万円 | 1994年1月 | 62.33㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,098万円 | 1997年4月 | 62.96㎡ | 33.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,098万円 | 1997年4月 | 62.96㎡ | 33.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,098万円 | 1997年4月 | 62.96㎡ | 33.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,980万円 | 1996年8月 | 64.96㎡ | 30.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,180万円 | 1996年6月 | 64.96㎡ | 33.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,080万円 | 1996年8月 | 70.32㎡ | 29.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,850万円 | 1996年8月 | 65.98㎡ | 28.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,798万円 | 1992年9月 | 74.2㎡ | 24.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,798万円 | 1992年9月 | 77.76㎡ | 23.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,080万円 | 1996年8月 | 64.49㎡ | 32.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年3月 | 3,100万円 | 2002年3月 | 80.5㎡ | 38.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年3月 | 3,100万円 | 2002年3月 | 80.5㎡ | 38.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年3月 | 1,798万円 | 1992年9月 | 74.2㎡ | 24.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,540万円 | 1992年9月 | 74.2㎡ | 34.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,798万円 | 1992年9月 | 74.2㎡ | 24.2万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ古波蔵レーヴ | 沖縄県那覇市古波蔵４丁目１３−５２ | 2014年4月 | 67.39㎡〜 | 2,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヴィレッジ古波蔵 | 沖縄県那覇市古波蔵４丁目１２−１３ | 1990年5月 | 73.13㎡〜 | 2,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴグランディ古波蔵一丁目 | 沖縄県那覇市古波蔵１丁目２９−２８ | 2020年10月 | 72.38㎡〜 | 4,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソーワピア古蔵台 | 沖縄県那覇市古波蔵１丁目３１−５ | 1986年3月 | 61.25㎡〜 | 1,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム古蔵台 | 沖縄県那覇市古波蔵１丁目３１−１２ | 1991年2月 | 51.74㎡〜 | 1,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ那覇古波蔵 | 沖縄県那覇市古波蔵１丁目３０ | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション古波蔵第3 | 沖縄県那覇市古波蔵１丁目３−６ | 1991年2月 | 50.65㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション古波蔵第4 | 沖縄県那覇市古波蔵１丁目４−１ | 1993年12月 | 47.6㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオビエント古蔵台 | 沖縄県那覇市字国場１１８０−８ | 2008年3月 | 90.94㎡〜 | 3,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア国場 | 沖縄県那覇市字国場３０６−３ | 1994年1月 | 62.33㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンベールパレス国場台A棟 | 沖縄県那覇市字国場８５９−１ | 1992年9月 | 74.2㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン国場 | 沖縄県那覇市字国場 | 1992年6月 | 103.69㎡〜 | 2,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム寄宮 | 沖縄県那覇市字国場６７１−５ | 1997年4月 | 62.96㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンベールパレス国場台B棟 | 沖縄県那覇市字国場８５９−１ | 1992年5月 | 74.2㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア古蔵 | 沖縄県那覇市字国場１０６９−１ | 2002年3月 | 78.2㎡〜 | 2,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミリアント与儀 | 沖縄県那覇市与儀１丁目 | 2020年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス泉崎ハーバービュー | 沖縄県那覇市泉崎２丁目１０４−３ | 2014年10月 | 28.81㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール泉崎ハーバービュー | 沖縄県那覇市泉崎２丁目２２−１ | 1990年3月 | 65.51㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム泉崎 | 沖縄県那覇市泉崎２丁目１０５−３ | 2001年1月 | 68.34㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションハーバービュー | 沖縄県那覇市泉崎２丁目４−２１ | 1985年5月 | 51.57㎡〜 | 1,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
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