マンションエデン三原の売却査定・相場情報

4.21

売却査定価格（坪単価）
1,344万円〜 1,344万円（90万円〜 90万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	沖縄県那覇市三原３丁目１９−３３
築年月	1984年3月
総階数	5階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	安里駅徒歩17分牧志駅徒歩21分おもろまち駅徒歩23分

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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性

マンションエデン三原の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。

周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	317,625	100.0
2025年	306,282	96.4
2030年	301,603	95.0
2035年	296,790	93.4
2040年	291,941	91.9
2045年	286,516	90.2
2050年	280,108	88.2

※周囲の市区町村は島尻郡南風原町, 浦添市, 島尻郡与那原町, 中頭郡西原町, 島尻郡八重瀬町, 豊見城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り安里駅の築年数で見たマンション価格

マンションエデン三原の最寄り安里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンションエデン三原は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.0万円に比べて、築40年以上では99.9万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

２ＬＤＫ(和 6･6　LDK 11)

49.22㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	２ＬＤＫ(和 6･6　LDK 11)	49.22㎡	南	2階南(49.22㎡)を無料査定する

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マンションエデン三原の存在する沖縄県那覇市三原３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,598万円	1999年7月	81.64㎡	44.1万円	6	4LDK
2024年10月	3,598万円	1999年7月	81.64㎡	44.1万円	6	4LDK
2024年10月	3,598万円	1999年7月	81.64㎡	44.1万円	6	4LDK
2024年9月	1,650万円	1988年2月	43.59㎡	37.9万円	3	1LDK
2024年7月	4,498万円	2019年9月	68.79㎡	65.4万円	4	2LDK
2024年4月	2,200万円	1991年12月	71.06㎡	31.0万円	1	3LDK
2024年4月	2,200万円	1991年12月	71.06㎡	31.0万円	1	3LDK
2024年4月	2,200万円	1991年12月	71.06㎡	31.0万円	1	3LDK
2024年3月	980万円	1989年1月	39.06㎡	25.1万円	2	1LDK
2024年3月	1,599万円	1989年1月	45.71㎡	35.0万円	3	1LDK
2023年11月	1,380万円	1984年3月	49.22㎡	28.0万円	2	2LDK
2023年11月	1,380万円	1984年3月	49.22㎡	28.0万円	2	2LDK
2023年11月	1,380万円	1984年3月	49.22㎡	28.0万円	2	2LDK
2023年8月	3,170万円	2006年2月	76.61㎡	41.4万円	2	3LDK
2023年5月	2,860万円	2011年5月	62.08㎡	46.1万円	5	2LDK
2023年5月	2,860万円	2011年5月	62.08㎡	46.1万円	5	2LDK
2023年5月	2,860万円	2011年5月	62.08㎡	46.1万円	5	2LDK
2022年10月	3,190万円	1997年7月	83.77㎡	38.1万円	5	4LDK
2022年5月	1,790万円	1996年11月	64.47㎡	27.8万円	2	3LDK
2022年5月	1,790万円	1996年11月	64.47㎡	27.8万円	2	3LDK
2022年5月	1,790万円	1996年11月	64.47㎡	27.8万円	2	3LDK
2022年5月	1,790万円	1996年11月	64.47㎡	27.8万円	2	3LDK
2022年5月	1,790万円	1996年11月	64.47㎡	27.8万円	2	3LDK
2022年5月	1,790万円	1996年11月	64.47㎡	27.8万円	2	3LDK
2022年3月	2,780万円	1989年1月	90.92㎡	30.6万円	4	4LDK
2022年3月	2,299万円	1989年1月	55.61㎡	41.3万円	7	2LDK
2022年3月	2,290万円	1989年1月	55.61㎡	41.2万円	7	2LDK
2022年2月	1,500万円	1989年1月	29.62㎡	50.6万円	3	1K
2022年2月	2,390万円	1989年1月	55.61㎡	43.0万円	7	1LDK
2022年2月	2,299万円	1989年1月	55.61㎡	41.3万円	7	1LDK
2022年2月	2,299万円	1989年1月	55.61㎡	41.3万円	7	2LDK
2021年9月	1,500万円	1989年1月	52.38㎡	28.6万円	7	3LDK
2021年9月	1,500万円	1989年1月	52.38㎡	28.6万円	7	2LDK
2020年11月	3,499万円	2011年5月	66.19㎡	52.9万円	6	3LDK
2020年11月	3,499万円	2011年5月	66.19㎡	52.9万円	6	3LDK
2020年11月	3,499万円	2011年5月	66.19㎡	52.9万円	6	3LDK
2020年11月	3,680万円	2011年5月	66.19㎡	55.6万円	4	3LDK
2020年11月	3,680万円	2011年5月	66.19㎡	55.6万円	4	3LDK
2020年11月	3,680万円	2011年5月	66.19㎡	55.6万円	4	3LDK
2020年11月	4,980万円	2019年9月	68.79㎡	72.4万円	8	2LDK
2020年9月	3,880万円	2019年9月	68.79㎡	56.4万円	2	2LDK
2020年8月	2,100万円	1988年2月	62.37㎡	33.7万円	4	2LDK
2020年7月	1,480万円	1989年1月	62.19㎡	23.8万円	6	2LDK
2020年6月	1,500万円	1988年2月	43.59㎡	34.4万円	2	1LDK
2020年2月	1,630万円	1989年1月	28.5㎡	57.2万円	4	1LDK
2019年12月	1,580万円	1988年2月	46.91㎡	33.7万円	2	1LDK
2019年12月	1,630万円	1989年1月	55.0㎡	29.6万円	4	1LDK
2019年12月	1,630万円	1989年1月	55.0㎡	29.6万円	4	1LDK
2019年11月	2,380万円	1999年7月	63.11㎡	37.7万円	1	3LDK
2019年11月	2,380万円	1999年7月	63.11㎡	37.7万円	1	3LDK
2019年11月	2,380万円	1999年7月	63.11㎡	37.7万円	1	3LDK
2019年10月	2,350万円	1999年7月	63.11㎡	37.2万円	1	3LDK
2019年10月	2,350万円	1999年7月	63.11㎡	37.2万円	1	3LDK
2019年10月	2,350万円	1999年7月	63.11㎡	37.2万円	1	3LDK
2019年8月	1,450万円	1989年1月	51.65㎡	28.1万円	4	1LDK
2019年4月	979万円	1989年1月	28.5㎡	34.4万円	2	1R
2019年4月	990万円	1989年1月	28.5㎡	34.7万円	2	1R
2019年4月	990万円	1989年1月	28.5㎡	34.7万円	2	1R
2019年4月	1,480万円	1997年5月	58.16㎡	25.4万円	3	2LDK
2019年4月	1,480万円	1997年5月	58.16㎡	25.4万円	3	2LDK
2019年4月	1,480万円	1997年5月	58.16㎡	25.4万円	3	2LDK
2019年3月	990万円	1989年1月	28.5㎡	34.7万円	2	1R
2019年2月	1,650万円	1999年7月	63.11㎡	26.1万円	4	3LDK
2019年2月	1,650万円	1999年7月	63.11㎡	26.1万円	4	3LDK
2019年2月	1,650万円	1999年7月	63.11㎡	26.1万円	4	3LDK
2019年1月	1,700万円	1989年1月	51.65㎡	32.9万円	4	1LDK
2019年1月	980万円	1989年1月	29.62㎡	33.1万円	3	1K
2018年6月	2,380万円	1999年7月	63.11㎡	37.7万円	1	3LDK
2018年6月	2,380万円	1999年7月	63.11㎡	37.7万円	1	3LDK
2018年6月	2,380万円	1999年7月	63.11㎡	37.7万円	1	3LDK
2018年4月	1,848万円	1989年1月	62.0㎡	29.8万円	5	2LDK
2018年4月	1,848万円	1989年1月	60.14㎡	30.7万円	5	2LDK
2018年4月	1,848万円	1989年1月	64.0㎡	28.9万円	0	2LDK
2017年12月	1,898万円	1989年1月	64.0㎡	29.7万円	5	2LDK
2017年10月	1,898万円	1989年1月	64.0㎡	29.7万円	5	2LDK
2017年6月	1,680万円	1997年5月	82.99㎡	20.2万円	6	4LDK
2017年6月	1,680万円	1997年5月	82.99㎡	20.2万円	6	4LDK
2017年6月	1,680万円	1997年5月	82.99㎡	20.2万円	6	4LDK
2017年4月	1,880万円	1988年2月	62.37㎡	30.1万円	4	2LDK
2017年3月	2,298万円	1989年1月	72.03㎡	31.9万円	5	3LDK
2017年3月	2,298万円	1989年1月	72.03㎡	31.9万円	5	3LDK
2017年3月	2,298万円	1989年1月	72.03㎡	31.9万円	5	3LDK
2017年3月	2,000万円	1997年5月	83.04㎡	24.1万円	6	4LDK
2017年3月	2,000万円	1997年5月	83.04㎡	24.1万円	6	4LDK
2017年3月	2,000万円	1997年5月	83.04㎡	24.1万円	6	4LDK
2017年2月	1,898万円	1989年1月	64.85㎡	29.3万円	4	3LDK
2017年2月	1,898万円	1989年1月	64.85㎡	29.3万円	4	3LDK
2017年2月	1,898万円	1989年1月	64.85㎡	29.3万円	4	3LDK
2016年9月	1,698万円	1991年12月	67.37㎡	25.2万円	3	3LDK
2016年9月	1,698万円	1991年12月	67.37㎡	25.2万円	3	3LDK
2016年9月	1,698万円	1991年12月	67.37㎡	25.2万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

コートヴィレッジ三原大石通り

沖縄県那覇市三原３丁目１６−６

築年月：2006年4月

専有面積：76.61㎡〜

相場価格：3,135万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コートヴィレッジ三原大石通り	沖縄県那覇市三原３丁目１６−６	2006年4月	76.61㎡〜	3,135万円〜	このマンションの相場を見る
サントピア三原	沖縄県那覇市三原３丁目１２−１６	1989年1月	64.85㎡〜	1,757万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンズ三原	沖縄県那覇市三原３丁目１２−２０	1997年5月	58.16㎡〜	1,523万円〜	このマンションの相場を見る
コートヴィレッジ繁多川	沖縄県那覇市繁多川１丁目３−１７	1988年5月	56.52㎡〜	1,551万円〜	このマンションの相場を見る
繁多川高台マンション	沖縄県那覇市繁多川１丁目１３−４０	1981年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション繁多川	沖縄県那覇市繁多川１丁目１４−２７	1991年10月	59.15㎡〜	1,909万円〜	このマンションの相場を見る
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ニューライフ三原	沖縄県那覇市三原２丁目２５−３０	1999年7月	81.64㎡〜	3,446万円〜	このマンションの相場を見る
ミルコマンション三原大石通り	沖縄県那覇市三原２丁目２−３３	2011年5月	66.19㎡〜	3,052万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三原第3	沖縄県那覇市三原２丁目２０−１７	1997年7月	83.77㎡〜	3,135万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ那覇三原グランフォート	沖縄県那覇市三原２丁目	2018年2月	62.31㎡〜	4,239万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三原第2	沖縄県那覇市三原２丁目２７−２７	1989年1月	28.5㎡〜	997万円〜	このマンションの相場を見る
エリーゼ三原	沖縄県那覇市三原２丁目２４−１７	1991年12月	67.37㎡〜	2,110万円〜	このマンションの相場を見る
ミルコマンション三原サンライズ	沖縄県那覇市三原２丁目３３１−３	2022年8月	58.76㎡〜	4,139万円〜	このマンションの相場を見る
パークグレイシャス三原	沖縄県那覇市三原２丁目	1986年7月	48.16㎡〜	1,693万円〜	このマンションの相場を見る
サンパレコーポ識名	沖縄県那覇市識名１丁目１１７１−１	1983年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ラフィーネ寄宮	沖縄県那覇市識名１丁目１−１２	1991年10月	68.84㎡〜	2,196万円〜	このマンションの相場を見る
サントピア識名	沖縄県那覇市識名１丁目４−７	1996年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション寄宮	沖縄県那覇市寄宮３丁目１８−６	1986年7月	29.44㎡〜	676万円〜	このマンションの相場を見る
ウィングシャトー寄宮ブルーム	沖縄県那覇市寄宮３丁目	2020年9月	63.74㎡〜	3,878万円〜	このマンションの相場を見る