ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール21第6号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.69
売却査定価格 help_outline
1,941万円 2,155万円
坪単価 help_outline
68万円 69万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所埼玉県飯能市美杉台5丁目2−6
築年月1999年12月
総階数4階
総戸数313戸
間取り
アクセス
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ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール21第6号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール21第6号棟」は、埼玉県飯能市美杉台に位置するマンションです。この地域は自然豊かで静かな環境にあり、居住者に対して快適な生活空間を提供します。周辺は住宅街であり、近くには公園や学校、ショッピング施設などが整備されており、生活に必要な利便性を備えています。

マンションの外観は近代的であり、周囲の緑と調和したデザインが施されています。建物の立地や周辺環境からは、一部からの眺望も楽しむことができるのではないでしょうか。

資産面においては、飯能市の中でも需要が高い住宅エリアに位置しており、物件の資産価値は地域の発展や交通利便性の向上に影響を受ける可能性があります。所有リスクとしては、一般的な不動産市場の変動や近隣環境の変化が考えられますが、大規模な修繕が見込まれる場合のコストも含め、多岐に亘るリスクを念頭に置く必要があります。

築年数や管理状況について具体的な情報は検索結果から得られませんでしたが、これらの要素は物件選びの際に重要であり、現地での確認が推奨されます。

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人口予測から見た埼玉県飯能市の資産性・将来性

ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール21第6号棟の存在する埼玉県飯能市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の76.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 80,361 100.0
2025年 78,885 98.2
2030年 76,263 94.9
2035年 73,216 91.1
2040年 69,911 87.0
2045年 66,635 82.9
2050年 63,609 79.2
※周囲の市区町村は 日高市, 青梅市, 入間市, 羽村市, 狭山市, 西多摩郡瑞穂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東飯能駅の築年数で見たマンション価格

ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール21第6号棟の最寄り東飯能駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール21第6号棟は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール21第6号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
4LDK
93.86㎡
3階 北
4LDK
102.89㎡
4階 南
4LDK
96.21㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 93.86㎡ 2階 南(93.86㎡)を無料査定する
3 4LDK 102.89㎡ 3階 北(102.89㎡)を無料査定する
4 4LDK 96.21㎡ 4階 南(96.21㎡)を無料査定する
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ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール21第6号棟の存在する埼玉県飯能市美杉台5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡10203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,480万円1994年8月93.86㎡15.8万円44LDK
2025年4月1,480万円1994年8月93.86㎡15.8万円44LDK
2025年4月1,480万円1994年8月93.86㎡15.8万円44LDK
2025年2月1,280万円1994年8月74.92㎡17.1万円42LDK
2025年2月1,280万円1994年8月74.92㎡17.1万円42LDK
2025年2月1,280万円1994年8月74.92㎡17.1万円42LDK
2025年1月1,580万円2008年9月78.0㎡20.3万円33LDK
2024年11月1,880万円2008年9月75.48㎡24.9万円13LDK
2024年11月1,380万円1994年3月92.78㎡14.9万円13LDK
2024年11月1,380万円1994年3月92.78㎡14.9万円13LDK

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専有面積:--
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:1,859万円
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:844万円
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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