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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県飯能市美杉台５丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活 |
| 修繕積立金 | 約121円/㎡ |
| 管理費 | 約122円/㎡ |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | (株)福田組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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埼玉県飯能市美杉台に位置する「ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール２１」は、近隣に自然豊かな環境が広がり、特に美杉台の丘の上にあることで眺望が魅力的です。周辺には広々とした公園や買い物施設が充実しており、子育て世代にとって暮らしやすい環境とされています。外観は現代的でシンプルなデザインが施されており、地域の自然景観と調和した落ち着いた雰囲気です。
資産性に関しては、地理的利便性と周辺環境から比較的安定していると言えますが、不動産市場の変動や築年数に伴う修繕・維持のコストには注意が必要です。所有リスクに関しては、飯能市という地理的特性から都心へのアクセスに多少の時間がかかるものの、そのリスクを理解した上で便利な地方都市生活を享受できると言えるでしょう。また、物件の価値は長期的な自然災害リスクを考慮することが求められますが、現在まで大きなリスク要因は見受けられません。
管理状況については、一般的な水準が保たれており、入居者間のトラブルが少なく、安全性が高い地域コミュニティが形成されています。物件選びの際には、こうした多角的な視点を持って検討するとより良い選択が可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 80,361 | 100.0 |
| 2025年 | 78,885 | 98.2 |
| 2030年 | 76,263 | 94.9 |
| 2035年 | 73,216 | 91.1 |
| 2040年 | 69,911 | 87.0 |
| 2045年 | 66,635 | 82.9 |
| 2050年 | 63,609 | 79.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK（リビングダイニング 12.8帖 キッチン 5.4帖 和室 6畳 洋室 4.8帖 洋室 8.1帖） | 92.78㎡ | 北 | 1階 北(92.78㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 93.86㎡ | 北 | 1階 北(93.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 93.86㎡ | 北 | 2階 北(93.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 72.17㎡ | 北 | 4階 北(72.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 74.92㎡ | 北 | 4階 北(74.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.48㎡ | 南 | 4階 南(79.48㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1994年8月 | 93.86㎡ | 15.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1994年8月 | 93.86㎡ | 15.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1994年8月 | 93.86㎡ | 15.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年2月 | 1,280万円 | 1994年8月 | 74.92㎡ | 17.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,280万円 | 1994年8月 | 74.92㎡ | 17.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,280万円 | 1994年8月 | 74.92㎡ | 17.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,580万円 | 2008年9月 | 78.0㎡ | 20.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 2008年9月 | 75.48㎡ | 24.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1994年3月 | 92.78㎡ | 14.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1994年3月 | 92.78㎡ | 14.9万円 | 1 | 3LDK |
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