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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県飯能市美杉台５丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 313戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：日本総合住生活株式会社 |
| 修繕積立金 | 約96円/㎡ |
| 管理費 | 約120円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 都市再生機構 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21」は、埼玉県飯能市美杉台に位置するマンションです。この地域は自然が豊富で、静かな環境が魅力となっています。周辺には公園や緑地が点在し、リラックスできる生活環境が整っています。
外観は現代的でありながらシンプルなデザインを持ち、上質な暮らしを提供しています。駅からのアクセスも良好であり、家族向けの施設に恵まれている点も評価されています。
資産性に関しては、立地条件や周辺環境の良さから将来的な価値継続が期待できます。しかし、地域全体の不動産相場の影響を受けやすく、地価の変動リスクが存在します。これは特に大規模開発や周辺エリアでの人口動態の変化などが考慮すべきリスク要因です。
所有リスクについては、築年数と管理体制による影響が大きいです。良好な管理体制が保たれていれば修繕リスクは軽減されますが、それが不十分な場合、計画外の費用がかさむ可能性があります。築年数が進んでも価値を維持するためには、長期的な修繕計画の確認が重要です。
全体として、「ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21」は快適な住環境と資産価値の両面で魅力的な選択肢となりうる物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 80,361 | 100.0 |
| 2025年 | 78,885 | 98.2 |
| 2030年 | 76,263 | 94.9 |
| 2035年 | 73,216 | 91.1 |
| 2040年 | 69,911 | 87.0 |
| 2045年 | 66,635 | 82.9 |
| 2050年 | 63,609 | 79.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 101.26㎡ | 南 | 1階 南(101.26㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1994年8月 | 93.86㎡ | 15.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1994年8月 | 93.86㎡ | 15.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1994年8月 | 93.86㎡ | 15.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年2月 | 1,280万円 | 1994年8月 | 74.92㎡ | 17.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,280万円 | 1994年8月 | 74.92㎡ | 17.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,280万円 | 1994年8月 | 74.92㎡ | 17.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,580万円 | 2008年9月 | 78.0㎡ | 20.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 2008年9月 | 75.48㎡ | 24.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1994年3月 | 92.78㎡ | 14.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1994年3月 | 92.78㎡ | 14.9万円 | 1 | 3LDK |
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