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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県飯能市美杉台５丁目２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：日本総合住生活株式会社 |
| 修繕積立金 | 約138円/㎡ |
| 管理費 | 約110円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「コンフォール２１ビッグヒルズ飯能美杉台１０号棟」は、埼玉県飯能市美杉台に位置するマンションです。美杉台エリアは自然豊かで、周囲には公園や緑地が点在し、住環境が良好です。また、交通アクセスも良好で、徒歩圏内に公共交通機関があり、都心へのアクセスもしやすい立地となっています。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴です。タワー型のマンションで、周囲の景観に溶け込むような設計がなされており、建物全体に解放感があります。
資産性については、近年の不動産市場の動向を考慮すると、堅実な投資と評価されています。美杉台エリアは開発が進んでおり、今後も資産価値の向上が期待されています。
所有リスクとしては、築年数や管理状況によりますが、概ね良好とされ、多くの住民が長期間安心して居住しています。管理組合の運営も評価されており、定期的なメンテナンスが実施されています。ただし、通常の不動産同様、市場変動や維持管理費の変動に伴うリスクは存在するため、慎重に検討することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 80,361 | 100.0 |
| 2025年 | 78,885 | 98.2 |
| 2030年 | 76,263 | 94.9 |
| 2035年 | 73,216 | 91.1 |
| 2040年 | 69,911 | 87.0 |
| 2045年 | 66,635 | 82.9 |
| 2050年 | 63,609 | 79.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 81.8㎡ | 北 | 2階 北(81.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 69.64㎡ | 北 | 4階 北(69.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 72.17㎡ | 北 | 5階 北(72.17㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1994年8月 | 93.86㎡ | 15.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1994年8月 | 93.86㎡ | 15.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1994年8月 | 93.86㎡ | 15.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年2月 | 1,280万円 | 1994年8月 | 74.92㎡ | 17.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,280万円 | 1994年8月 | 74.92㎡ | 17.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,280万円 | 1994年8月 | 74.92㎡ | 17.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,580万円 | 2008年9月 | 78.0㎡ | 20.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 2008年9月 | 75.48㎡ | 24.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1994年3月 | 92.78㎡ | 14.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1994年3月 | 92.78㎡ | 14.9万円 | 1 | 3LDK |
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