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サンメゾン昭和川名山エルドの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,278万円 〜 6,049万円 （192万円 〜 200万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町１丁目９５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性
サンメゾン昭和川名山エルドの存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の94.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,599 | 100.0 |
| 2025年 | 107,820 | 100.2 |
| 2030年 | 107,118 | 99.6 |
| 2035年 | 106,011 | 98.5 |
| 2040年 | 104,182 | 96.8 |
| 2045年 | 101,800 | 94.6 |
| 2050年 | 99,364 | 92.3 |
※周囲の市区町村は 名古屋市千種区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市天白区, 名古屋市東区, 名古屋市中区, 名古屋市熱田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りいりなか駅の築年数で見たマンション価格
サンメゾン昭和川名山エルドの最寄りいりなか駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンメゾン昭和川名山エルドは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価527.6万円に比べて、築40年以上では72.3万円と86.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
81.7㎡
1階 北
3LDK
73.51㎡
2階 北
3LDK
81.04㎡
2階 南
3LDK
100.05㎡
2階 北
3LDK
73.51㎡
3階 南
3LDK
75.52㎡
3階 北
3LDK
73.51㎡
4階 北
3LDK
100.05㎡
4階 北
3LDK
75.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 81.7㎡ | 北 | 1階 北(81.7㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 73.51㎡ | 北 | 1階 北(73.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 81.04㎡ | 北 | 2階 北(81.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 100.05㎡ | 南 | 2階 南(100.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.51㎡ | 北 | 2階 北(73.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.52㎡ | 南 | 3階 南(75.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.51㎡ | 北 | 3階 北(73.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 100.05㎡ | 北 | 4階 北(100.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.52㎡ | 北 | 4階 北(75.52㎡)を無料査定する |
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サンメゾン昭和川名山エルドの存在する愛知県名古屋市昭和区川名山町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3,900万円 | 2016年7月 | 75.52㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,900万円 | 2016年7月 | 75.52㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,900万円 | 2016年7月 | 75.52㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,880万円 | 2016年7月 | 100.05㎡ | 68.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,880万円 | 2016年7月 | 100.05㎡ | 68.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,880万円 | 2016年7月 | 100.05㎡ | 68.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2016年7月 | 75.52㎡ | 65.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2016年7月 | 75.52㎡ | 65.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2016年7月 | 75.52㎡ | 65.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 13,000万円 | 2009年1月 | 137.87㎡ | 94.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 2013年9月 | 73.12㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 2013年9月 | 73.12㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,380万円 | 1986年5月 | 69.76㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 2016年7月 | 75.52㎡ | 65.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 2016年7月 | 75.52㎡ | 65.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 2016年7月 | 75.52㎡ | 65.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,880万円 | 2013年9月 | 75.38㎡ | 64.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,880万円 | 2013年9月 | 75.38㎡ | 64.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,790万円 | 2016年7月 | 100.05㎡ | 57.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,790万円 | 2016年7月 | 100.05㎡ | 57.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,790万円 | 2016年7月 | 100.05㎡ | 57.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 2013年9月 | 81.05㎡ | 61.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 2013年9月 | 81.05㎡ | 61.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 7,380万円 | 2013年9月 | 100.03㎡ | 73.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 7,380万円 | 2013年9月 | 100.03㎡ | 73.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 4,390万円 | 2013年9月 | 76.92㎡ | 57.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,390万円 | 2013年9月 | 76.92㎡ | 57.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,180万円 | 2016年7月 | 81.04㎡ | 51.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,180万円 | 2016年7月 | 81.04㎡ | 51.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,180万円 | 2016年7月 | 81.04㎡ | 51.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,980万円 | 2013年9月 | 89.0㎡ | 67.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年11月 | 5,980万円 | 2013年9月 | 89.0㎡ | 67.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,730万円 | 1986年5月 | 69.76㎡ | 24.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,230万円 | 2016年7月 | 75.52㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,230万円 | 2016年7月 | 75.52㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,230万円 | 2016年7月 | 75.52㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,780万円 | 2013年9月 | 76.92㎡ | 62.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,780万円 | 2013年9月 | 76.92㎡ | 62.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,480万円 | 2013年9月 | 75.38㎡ | 59.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,480万円 | 2013年9月 | 75.38㎡ | 59.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,600万円 | 2013年9月 | 76.94㎡ | 59.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,600万円 | 2013年9月 | 76.94㎡ | 59.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,790万円 | 1986年5月 | 83.24㎡ | 33.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 6,580万円 | 2013年9月 | 100.03㎡ | 65.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 6,580万円 | 2013年9月 | 100.03㎡ | 65.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 5,280万円 | 2013年9月 | 80.1㎡ | 65.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 5,280万円 | 2013年9月 | 80.1㎡ | 65.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,680万円 | 2013年8月 | 75.46㎡ | 62.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,980万円 | 2013年8月 | 75.46㎡ | 66.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,680万円 | 2013年8月 | 75.46㎡ | 62.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,980万円 | 2013年8月 | 75.46㎡ | 66.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,290万円 | 2013年9月 | 73.12㎡ | 58.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,290万円 | 2013年9月 | 73.12㎡ | 58.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,680万円 | 2013年9月 | 75.46㎡ | 62.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,680万円 | 2013年9月 | 75.46㎡ | 62.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,375万円 | 2016年7月 | 73.51㎡ | 59.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,375万円 | 2016年7月 | 73.51㎡ | 59.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,375万円 | 2016年7月 | 73.51㎡ | 59.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,080万円 | 1986年5月 | 83.24㎡ | 25.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年2月 | 4,980万円 | 2013年9月 | 75.46㎡ | 66.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 4,980万円 | 2013年9月 | 75.46㎡ | 66.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 6,980万円 | 2013年9月 | 93.09㎡ | 75.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年12月 | 6,980万円 | 2013年9月 | 93.09㎡ | 75.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年9月 | 3,880万円 | 2016年7月 | 73.51㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,880万円 | 2016年7月 | 73.51㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,880万円 | 2016年7月 | 73.51㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,740万円 | 1981年11月 | 105.84㎡ | 25.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,740万円 | 1981年11月 | 105.84㎡ | 25.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年4月 | 5,280万円 | 2013年9月 | 76.92㎡ | 68.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 5,280万円 | 2013年9月 | 76.92㎡ | 68.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 4,980万円 | 2013年9月 | 76.92㎡ | 64.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 4,980万円 | 2013年9月 | 76.92㎡ | 64.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,850万円 | 2016年7月 | 73.51㎡ | 52.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,850万円 | 2016年7月 | 73.51㎡ | 52.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,850万円 | 2016年7月 | 73.51㎡ | 52.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 4,280万円 | 2013年9月 | 75.38㎡ | 56.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 4,280万円 | 2013年9月 | 75.38㎡ | 56.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 4,980万円 | 2013年9月 | 76.92㎡ | 64.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 4,980万円 | 2013年9月 | 76.92㎡ | 64.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 4,480万円 | 2016年7月 | 81.7㎡ | 54.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 4,480万円 | 2016年7月 | 81.7㎡ | 54.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 4,480万円 | 2016年7月 | 81.7㎡ | 54.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 6,980万円 | 2009年1月 | 137.87㎡ | 50.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,490万円 | 1986年5月 | 95.1㎡ | 26.2万円 | 3 | 5LDK |
| 2017年2月 | 2,280万円 | 1981年11月 | 109.76㎡ | 20.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年2月 | 2,280万円 | 1981年11月 | 109.76㎡ | 20.8万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン山中 | 愛知県名古屋市昭和区山中町１丁目１１ | 2000年12月 | 88.81㎡〜 | 3,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション第2山中 | 愛知県名古屋市昭和区山中町１丁目７２ | 1985年4月 | 106.72㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアベーユ | 愛知県名古屋市昭和区山中町１丁目８１ | 1989年11月 | 15.07㎡〜 | 397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス山中 | 愛知県名古屋市昭和区山中町１丁目４８−３ | 1996年2月 | 72.93㎡〜 | 2,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション山中 | 愛知県名古屋市昭和区山中町１丁目５０ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラシオン山中 | 愛知県名古屋市昭和区山中町２丁目２３−１ | 1992年2月 | 130.75㎡〜 | 3,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド川名山 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町２５−１ | 2009年1月 | 137.87㎡〜 | 9,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村川名山 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町３−２ | 1981年11月 | 105.84㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア昭和杁中 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町１３３−２ | 2023年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド川名山ガーデン | 愛知県名古屋市昭和区川名山町５０−２ | 2013年11月 | 73.12㎡〜 | 4,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ | 愛知県名古屋市昭和区山花町３−１ | 1974年2月 | 51.57㎡〜 | 841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第6大和 | 愛知県名古屋市昭和区山花町１５ | 1978年11月 | 65.42㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル山花 | 愛知県名古屋市昭和区山花町３４−２ | 1984年3月 | 66.09㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド昭和駒方町 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町５丁目 | 2014年3月 | 75.43㎡〜 | 3,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランクレア昭和前山町 | 愛知県名古屋市昭和区前山町３丁目４８ | 2022年6月 | 79.66㎡〜 | 5,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドセーヌ | 愛知県名古屋市昭和区前山町３丁目１８−１ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ昭和前山町 | 愛知県名古屋市昭和区前山町３丁目２１ | 2015年11月 | 67.54㎡〜 | 3,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 集合邸宅楽園 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町８３−１ | 1981年10月 | 94.69㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン楽園町 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町１５１−２ | 2001年2月 | 108.86㎡〜 | 4,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド昭和楽園町テラス | 愛知県名古屋市昭和区楽園町３４ | 2015年2月 | 73.12㎡〜 | 3,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
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