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ロイヤルヒルズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 841万円 〜 1,102万円 （54万円 〜 54万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区山花町３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロイヤルヒルズの
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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性
ロイヤルヒルズの存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の94.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,599 | 100.0 |
| 2025年 | 107,820 | 100.2 |
| 2030年 | 107,118 | 99.6 |
| 2035年 | 106,011 | 98.5 |
| 2040年 | 104,182 | 96.8 |
| 2045年 | 101,800 | 94.6 |
| 2050年 | 99,364 | 92.3 |
※周囲の市区町村は 名古屋市千種区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市東区, 名古屋市中区, 名古屋市天白区, 名古屋市熱田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川名駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルヒルズの最寄り川名駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルヒルズは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3DK
54.27㎡
2階 南
3LDK
67.56㎡
2階 北
3DK
54.27㎡
2階 南
3DK
63.04㎡
2階 北
3DK
51.57㎡
3階 南
2LDK
63.04㎡
5階 南
2LDK
54.27㎡
5階 北
2LDK
54.27㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 54.27㎡ | 北 | 1階 北(54.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.56㎡ | 南 | 2階 南(67.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 54.27㎡ | 北 | 2階 北(54.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 63.04㎡ | 南 | 2階 南(63.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 51.57㎡ | 北 | 2階 北(51.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.04㎡ | 南 | 3階 南(63.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.27㎡ | 南 | 5階 南(54.27㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.27㎡ | 北 | 5階 北(54.27㎡)を無料査定する |
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ロイヤルヒルズの存在する愛知県名古屋市昭和区山花町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 650万円 | 1974年2月 | 67.56㎡ | 9.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 880万円 | 1974年2月 | 54.27㎡ | 16.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,600万円 | 1978年11月 | 88.29㎡ | 18.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 580万円 | 1974年2月 | 54.27㎡ | 10.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,050万円 | 1974年2月 | 51.57㎡ | 20.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年4月 | 930万円 | 1984年3月 | 66.09㎡ | 14.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 600万円 | 1974年2月 | 54.27㎡ | 11.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,480万円 | 1978年11月 | 65.42㎡ | 22.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 580万円 | 1974年2月 | 63.04㎡ | 9.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 690万円 | 1974年2月 | 54.27㎡ | 12.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年11月 | 850万円 | 1978年11月 | 65.42㎡ | 13.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,180万円 | 1978年11月 | 65.42㎡ | 18.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 580万円 | 1974年2月 | 54.27㎡ | 10.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年12月 | 990万円 | 1974年2月 | 63.04㎡ | 15.7万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 三旺マンション川名 | 愛知県名古屋市昭和区折戸町６丁目５８ | 1987年5月 | 57.9㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリアス萩原町 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町２丁目３８ | 1996年11月 | 79.09㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーラム川原通 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町２丁目１３ | 1995年1月 | 64.76㎡〜 | 2,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファンタジア第3川名 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町５丁目２１ | 1997年12月 | 103.76㎡〜 | 3,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション萩原町 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町５丁目１７ | 1997年1月 | 72.61㎡〜 | 2,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシアスコート萩原町 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町５丁目１５ | 1999年3月 | 73.83㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン山中 | 愛知県名古屋市昭和区山中町１丁目１１ | 2000年12月 | 88.81㎡〜 | 3,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション第2山中 | 愛知県名古屋市昭和区山中町１丁目７２ | 1985年4月 | 106.72㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアベーユ | 愛知県名古屋市昭和区山中町１丁目８１ | 1989年11月 | 15.07㎡〜 | 397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス山中 | 愛知県名古屋市昭和区山中町１丁目４８−３ | 1996年2月 | 72.93㎡〜 | 2,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション山中 | 愛知県名古屋市昭和区山中町１丁目５０ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'クラディアアーキスフィア048 | 愛知県名古屋市昭和区安田通５丁目３ | 2003年9月 | 75.01㎡〜 | 3,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファンタジア川名 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町６丁目１５−２ | 1996年7月 | 112.59㎡〜 | 4,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムレジデンス川名本町 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町６丁目３２−５ | 2008年2月 | 74.13㎡〜 | 3,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン川名本町 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町６丁目２５−３ | 1996年2月 | 67.02㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン西畑 | 愛知県名古屋市昭和区西畑町２２ | 1984年11月 | 63.67㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドジュディ | 愛知県名古屋市昭和区西畑町７−１０ | 1990年12月 | 16.24㎡〜 | 428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川名 | 愛知県名古屋市昭和区安田通６丁目７−１ | 1981年11月 | 61.74㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ川名 | 愛知県名古屋市昭和区安田通６丁目３ | 1991年4月 | 70.88㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第6大和 | 愛知県名古屋市昭和区山花町１５ | 1978年11月 | 65.42㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
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