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ブランズ昭和前山町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,783万円 〜 4,069万円 （185万円 〜 191万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区前山町３丁目２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性
ブランズ昭和前山町の存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の94.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,599 | 100.0 |
| 2025年 | 107,820 | 100.2 |
| 2030年 | 107,118 | 99.6 |
| 2035年 | 106,011 | 98.5 |
| 2040年 | 104,182 | 96.8 |
| 2045年 | 101,800 | 94.6 |
| 2050年 | 99,364 | 92.3 |
※周囲の市区町村は 名古屋市千種区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市天白区, 名古屋市東区, 名古屋市中区, 名古屋市名東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り名古屋大学駅の築年数で見たマンション価格
ブランズ昭和前山町の最寄り名古屋大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズ昭和前山町は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価273.0万円に比べて、築40年以上では90.3万円と66.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ブランズ昭和前山町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 67.54㎡ | 南 | 2階 南(67.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.54㎡ | 南 | 3階 南(67.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.4㎡ | 南 | 5階 南(70.4㎡)を無料査定する |
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ブランズ昭和前山町の存在する愛知県名古屋市昭和区前山町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 6,599万円 | 2022年5月 | 79.66㎡ | 82.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,599万円 | 2022年5月 | 79.66㎡ | 82.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 2016年2月 | 67.54㎡ | 57.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,480万円 | 2015年11月 | 70.4㎡ | 49.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,990万円 | 2016年2月 | 67.54㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランレイム川名 | 愛知県名古屋市昭和区伊勝町１丁目９８ | 1996年4月 | 67.17㎡〜 | 2,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン西畑 | 愛知県名古屋市昭和区西畑町２２ | 1984年11月 | 63.67㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドジュディ | 愛知県名古屋市昭和区西畑町７−１０ | 1990年12月 | 16.24㎡〜 | 428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレーア八雲 | 愛知県名古屋市昭和区八雲町８０−１ | 2012年8月 | 70.38㎡〜 | 3,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション山手 | 愛知県名古屋市昭和区八雲町４０−２ | 1983年11月 | 94.79㎡〜 | 2,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八雲シティハウス | 愛知県名古屋市昭和区八雲町５０ | 1999年2月 | 76.16㎡〜 | 4,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレーア八雲 ザ・プレミアムレジデンス | 愛知県名古屋市昭和区八雲町８０−１ | 2012年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランクレア昭和前山町 | 愛知県名古屋市昭和区前山町３丁目４８ | 2022年6月 | 79.66㎡〜 | 5,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドセーヌ | 愛知県名古屋市昭和区前山町３丁目１８−１ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 集合邸宅楽園 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町８３−１ | 1981年10月 | 94.69㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン楽園町 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町１５１−２ | 2001年2月 | 108.86㎡〜 | 4,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド昭和楽園町テラス | 愛知県名古屋市昭和区楽園町３４ | 2015年2月 | 73.12㎡〜 | 3,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン楽園 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町７７−２ | 1980年8月 | 97.06㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 楽園町住宅2号棟 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町８７ | 1979年8月 | 96.66㎡〜 | 1,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランクレア昭和楽園町 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町７７−１ | 2022年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド昭和楽園町 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町１４７ | 2012年12月 | 73.86㎡〜 | 4,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス楽園町 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町１５０−１ | 2004年2月 | 87.98㎡〜 | 3,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス楽園町サウスコート | 愛知県名古屋市昭和区楽園町１５０−２ | 2004年11月 | 84.84㎡〜 | 3,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドスクワール | 愛知県名古屋市昭和区宮東町２２９ | 1986年12月 | 14.77㎡〜 | 409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドミュール | 愛知県名古屋市昭和区宮東町２１９ | 1988年4月 | 14.7㎡〜 | 400万円〜 | このマンションの相場を見る |
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