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三旺マンション山手の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,995万円 〜 4,361万円 （104万円 〜 104万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区八雲町４０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
三旺マンション山手の
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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性
三旺マンション山手の存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の94.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,599 | 100.0 |
| 2025年 | 107,820 | 100.2 |
| 2030年 | 107,118 | 99.6 |
| 2035年 | 106,011 | 98.5 |
| 2040年 | 104,182 | 96.8 |
| 2045年 | 101,800 | 94.6 |
| 2050年 | 99,364 | 92.3 |
※周囲の市区町村は 名古屋市千種区, 名古屋市天白区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市東区, 名古屋市名東区, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り名古屋大学駅の築年数で見たマンション価格
三旺マンション山手の最寄り名古屋大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三旺マンション山手は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価269.0万円に比べて、築40年以上では90.3万円と66.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
94.79㎡
2階 北
4LDK
94.79㎡
2階 南
5LDK
138.01㎡
3階 北
3LDK
94.79㎡
3階 北
4LDK
94.79㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 94.79㎡ | 北 | 2階 北(94.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 94.79㎡ | 北 | 2階 北(94.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 5LDK | 138.01㎡ | 南 | 2階 南(138.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 94.79㎡ | 北 | 3階 北(94.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 94.79㎡ | 北 | 3階 北(94.79㎡)を無料査定する |
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三旺マンション山手の存在する愛知県名古屋市昭和区八雲町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,100万円 | 1999年2月 | 76.16㎡ | 53.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,100万円 | 1999年2月 | 76.16㎡ | 53.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2012年8月 | 100.1㎡ | 49.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2012年8月 | 100.1㎡ | 49.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2012年8月 | 100.1㎡ | 49.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,180万円 | 2012年8月 | 67.62㎡ | 61.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,180万円 | 2012年8月 | 67.62㎡ | 61.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,180万円 | 2012年8月 | 67.62㎡ | 61.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,350万円 | 2012年8月 | 70.38㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,350万円 | 2012年8月 | 70.38㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,890万円 | 1983年11月 | 94.79㎡ | 30.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,890万円 | 1983年11月 | 94.79㎡ | 30.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,350万円 | 2012年8月 | 70.38㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,350万円 | 2012年8月 | 70.83㎡ | 47.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,350万円 | 2012年8月 | 70.83㎡ | 47.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,350万円 | 2012年8月 | 70.83㎡ | 47.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,250万円 | 1999年2月 | 94.14㎡ | 55.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年9月 | 5,250万円 | 1999年2月 | 94.14㎡ | 55.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,980万円 | 2012年8月 | 70.83㎡ | 56.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,980万円 | 2012年8月 | 70.83㎡ | 56.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,980万円 | 2012年8月 | 70.83㎡ | 56.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 1983年11月 | 94.79㎡ | 31.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 1983年11月 | 94.79㎡ | 31.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 4,080万円 | 1999年2月 | 76.82㎡ | 53.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 4,080万円 | 1999年2月 | 76.82㎡ | 53.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,480万円 | 2012年8月 | 70.38㎡ | 49.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,480万円 | 2012年8月 | 70.38㎡ | 49.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,480万円 | 2012年8月 | 70.38㎡ | 49.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,480万円 | 2012年8月 | 92.83㎡ | 37.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,480万円 | 2012年8月 | 92.83㎡ | 37.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,480万円 | 2012年8月 | 92.83㎡ | 37.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 4,490万円 | 2012年8月 | 85.23㎡ | 52.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年2月 | 4,490万円 | 2012年8月 | 85.23㎡ | 52.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年2月 | 4,490万円 | 2012年8月 | 85.23㎡ | 52.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年12月 | 3,380万円 | 1999年2月 | 76.16㎡ | 44.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,380万円 | 1999年2月 | 76.16㎡ | 44.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 4,880万円 | 2012年8月 | 84.08㎡ | 58.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,580万円 | 1983年11月 | 138.01㎡ | 25.9万円 | 2 | 5LDK |
| 2018年7月 | 3,580万円 | 1983年11月 | 138.01㎡ | 25.9万円 | 2 | 5LDK |
| 2018年4月 | 3,780万円 | 1983年11月 | 138.01㎡ | 27.4万円 | 1 | 5LDK |
| 2018年4月 | 3,780万円 | 1983年11月 | 138.01㎡ | 27.4万円 | 1 | 5LDK |
| 2017年10月 | 2,990万円 | 1983年11月 | 94.79㎡ | 31.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年10月 | 2,990万円 | 1983年11月 | 94.79㎡ | 31.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年7月 | 3,490万円 | 1983年11月 | 94.79㎡ | 36.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年7月 | 3,490万円 | 1983年11月 | 94.79㎡ | 36.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年2月 | 3,590万円 | 1983年11月 | 94.79㎡ | 37.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年2月 | 3,590万円 | 1983年11月 | 94.79㎡ | 37.9万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライフヴィラ八事高峯1番館 | 愛知県名古屋市昭和区高峯町７３−１ | 1997年8月 | 74.94㎡〜 | 2,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール山手D棟 | 愛知県名古屋市昭和区高峯町６−４ | 1977年3月 | 94.23㎡〜 | 2,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネシア八事高峯シティテラスＡ棟 | 愛知県名古屋市昭和区高峯町 | 2015年2月 | 73.5㎡〜 | 4,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール山手C棟 | 愛知県名古屋市昭和区高峯町６−４ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アネシア八事高峯シティテラスＢ棟 | 愛知県名古屋市昭和区高峯町 | 2015年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライフヴィラ八事高峯2番館 | 愛知県名古屋市昭和区高峯町７３−１ | 1997年8月 | 74.94㎡〜 | 2,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネシア八事高峯シティテラス | 愛知県名古屋市昭和区高峯町１６１ | 2015年2月 | 74.6㎡〜 | 4,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネシア八事高峯シティテラスＣ棟 | 愛知県名古屋市昭和区高峯町１６１ | 2015年2月 | 74.13㎡〜 | 4,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール山手通 | 愛知県名古屋市昭和区山手通１丁目１２−１ | 2000年3月 | 75.94㎡〜 | 2,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール山手A棟 | 愛知県名古屋市昭和区山手通１丁目１７−１ | 1977年3月 | 97.55㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション山手 | 愛知県名古屋市昭和区山手通１丁目２８ | 1974年12月 | 14.95㎡〜 | 413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド山手通 | 愛知県名古屋市昭和区山手通１丁目９−２ | 2014年7月 | 76.05㎡〜 | 4,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール山手 | 愛知県名古屋市昭和区山手通１丁目１７ | 1977年3月 | 41.29㎡〜 | 1,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村ステイツ山手通 | 愛知県名古屋市昭和区山手通１丁目２３−１ | 1998年11月 | 75.88㎡〜 | 2,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール山手B棟 | 愛知県名古屋市昭和区山手通１丁目１７−１ | 1977年3月 | 41.78㎡〜 | 1,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山手通シティハウス | 愛知県名古屋市昭和区山手通２丁目２−３ | 1998年11月 | 71.09㎡〜 | 2,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベレーサ山手通 | 愛知県名古屋市昭和区山手通２丁目１６−３ | 2005年11月 | 76.34㎡〜 | 3,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレーア八雲 | 愛知県名古屋市昭和区八雲町８０−１ | 2012年8月 | 70.38㎡〜 | 3,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八雲シティハウス | 愛知県名古屋市昭和区八雲町５０ | 1999年2月 | 76.16㎡〜 | 4,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレーア八雲 ザ・プレミアムレジデンス | 愛知県名古屋市昭和区八雲町８０−１ | 2012年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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