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集合邸宅楽園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,872万円 〜 2,163万円 （65万円 〜 69万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町８３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
集合邸宅楽園の
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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性
集合邸宅楽園の存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の94.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,599 | 100.0 |
| 2025年 | 107,820 | 100.2 |
| 2030年 | 107,118 | 99.6 |
| 2035年 | 106,011 | 98.5 |
| 2040年 | 104,182 | 96.8 |
| 2045年 | 101,800 | 94.6 |
| 2050年 | 99,364 | 92.3 |
※周囲の市区町村は 名古屋市千種区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市天白区, 名古屋市東区, 名古屋市中区, 名古屋市名東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り名古屋大学駅の築年数で見たマンション価格
集合邸宅楽園の最寄り名古屋大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。集合邸宅楽園は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価273.0万円に比べて、築40年以上では90.3万円と66.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
94.69㎡
2階 北
3LDK
94.69㎡
2階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 6･5.5)
94.69㎡
3階 南東
2LDK
103.99㎡
4階 南
４ＬＤＫ
104.04㎡
4階 南西
4LDK
104.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 94.69㎡ | 北 | 1階 北(94.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 94.69㎡ | 北 | 2階 北(94.69㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6･5.5) | 94.69㎡ | 北 | 2階 北(94.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 103.99㎡ | 南東 | 3階 南東(103.99㎡)を無料査定する |
| 4 | ４ＬＤＫ | 104.04㎡ | 南 | 4階 南(104.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 104.04㎡ | 南西 | 4階 南西(104.04㎡)を無料査定する |
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集合邸宅楽園の存在する愛知県名古屋市昭和区楽園町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,090万円 | 2022年11月 | 75.89㎡ | 93.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,090万円 | 2022年11月 | 75.89㎡ | 93.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2015年2月 | 81.3㎡ | 53.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2015年2月 | 81.3㎡ | 53.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2015年2月 | 81.3㎡ | 53.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2015年2月 | 75.03㎡ | 58.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2015年2月 | 75.03㎡ | 58.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2015年2月 | 75.03㎡ | 58.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,199万円 | 1981年10月 | 104.04㎡ | 21.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2015年2月 | 73.12㎡ | 58.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2015年2月 | 73.12㎡ | 58.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2015年2月 | 73.12㎡ | 58.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,350万円 | 1979年8月 | 97.77㎡ | 24.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,350万円 | 1979年8月 | 97.77㎡ | 24.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,350万円 | 1979年8月 | 97.77㎡ | 24.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1979年8月 | 96.66㎡ | 18.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1979年8月 | 96.66㎡ | 18.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1979年8月 | 96.66㎡ | 18.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2012年12月 | 78.63㎡ | 53.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2012年12月 | 78.63㎡ | 53.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,250万円 | 2001年2月 | 111.0㎡ | 38.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1981年10月 | 94.69㎡ | 22.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2004年11月 | 84.84㎡ | 52.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2004年11月 | 84.84㎡ | 52.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2004年11月 | 84.84㎡ | 52.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1981年10月 | 104.04㎡ | 22.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1981年10月 | 94.69㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 104.89㎡ | 42.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 104.89㎡ | 42.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 104.89㎡ | 42.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,080万円 | 2015年2月 | 81.3㎡ | 50.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,080万円 | 2015年2月 | 81.3㎡ | 50.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,080万円 | 2015年2月 | 81.3㎡ | 50.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2004年2月 | 91.2㎡ | 48.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2004年2月 | 91.2㎡ | 48.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2004年2月 | 91.2㎡ | 48.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1981年10月 | 94.69㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2012年12月 | 73.86㎡ | 57.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2012年12月 | 73.86㎡ | 57.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,950万円 | 2015年2月 | 80.01㎡ | 49.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,950万円 | 2015年2月 | 80.01㎡ | 49.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,950万円 | 2015年2月 | 80.01㎡ | 49.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,850万円 | 2015年2月 | 77.4㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,850万円 | 2015年2月 | 77.4㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,850万円 | 2015年2月 | 77.4㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,680万円 | 2015年2月 | 91.16㎡ | 51.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,680万円 | 2015年2月 | 91.16㎡ | 51.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,680万円 | 2015年2月 | 91.16㎡ | 51.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 2015年2月 | 91.16㎡ | 54.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 2015年2月 | 91.16㎡ | 54.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 2015年2月 | 91.16㎡ | 54.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 4,700万円 | 2015年2月 | 91.1㎡ | 51.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,700万円 | 2015年2月 | 91.1㎡ | 51.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,700万円 | 2015年2月 | 91.1㎡ | 51.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 1980年8月 | 97.06㎡ | 14.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 4,180万円 | 2015年2月 | 75.03㎡ | 55.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年6月 | 4,180万円 | 2015年2月 | 75.03㎡ | 55.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年6月 | 4,180万円 | 2015年2月 | 75.03㎡ | 55.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,880万円 | 2015年2月 | 80.01㎡ | 48.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,880万円 | 2015年2月 | 80.01㎡ | 48.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,880万円 | 2015年2月 | 80.01㎡ | 48.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,800万円 | 2004年11月 | 93.41㎡ | 40.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,800万円 | 2004年11月 | 93.41㎡ | 40.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,800万円 | 2004年11月 | 93.41㎡ | 40.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,480万円 | 2015年2月 | 88.13㎡ | 50.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 4,480万円 | 2015年2月 | 88.13㎡ | 50.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 4,480万円 | 2015年2月 | 88.13㎡ | 50.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 2015年2月 | 80.01㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 2015年2月 | 80.01㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 2015年2月 | 80.01㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,990万円 | 2012年12月 | 84.62㎡ | 59.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,990万円 | 2012年12月 | 84.62㎡ | 59.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,980万円 | 2012年12月 | 90.01㎡ | 55.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,980万円 | 2012年12月 | 90.01㎡ | 55.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,280万円 | 2001年2月 | 108.86㎡ | 39.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,230万円 | 2004年11月 | 104.89㎡ | 40.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年12月 | 4,230万円 | 2004年11月 | 104.89㎡ | 40.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年12月 | 4,230万円 | 2004年11月 | 104.89㎡ | 40.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年12月 | 4,150万円 | 2015年2月 | 88.13㎡ | 47.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年12月 | 4,150万円 | 2015年2月 | 88.13㎡ | 47.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年12月 | 3,788万円 | 2015年2月 | 88.13㎡ | 43.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年12月 | 3,788万円 | 2015年2月 | 88.13㎡ | 43.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年12月 | 3,788万円 | 2015年2月 | 88.13㎡ | 43.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年12月 | 4,150万円 | 2015年2月 | 88.13㎡ | 47.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 87.98㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 87.98㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 87.98㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 87.98㎡ | 45.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 87.98㎡ | 45.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 87.98㎡ | 45.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,380万円 | 2004年11月 | 98.76㎡ | 44.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年10月 | 4,380万円 | 2004年11月 | 98.76㎡ | 44.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年10月 | 4,380万円 | 2004年11月 | 98.76㎡ | 44.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年10月 | 4,899万円 | 2015年2月 | 96.45㎡ | 50.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年10月 | 4,899万円 | 2015年2月 | 96.45㎡ | 50.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年10月 | 4,899万円 | 2015年2月 | 96.45㎡ | 50.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年9月 | 3,690万円 | 2012年12月 | 75.75㎡ | 48.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,690万円 | 2012年12月 | 75.75㎡ | 48.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,690万円 | 2012年12月 | 75.59㎡ | 48.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,690万円 | 2012年12月 | 75.59㎡ | 48.8万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレーア八雲 | 愛知県名古屋市昭和区八雲町８０−１ | 2012年8月 | 70.38㎡〜 | 3,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション山手 | 愛知県名古屋市昭和区八雲町４０−２ | 1983年11月 | 94.79㎡〜 | 2,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八雲シティハウス | 愛知県名古屋市昭和区八雲町５０ | 1999年2月 | 76.16㎡〜 | 4,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレーア八雲 ザ・プレミアムレジデンス | 愛知県名古屋市昭和区八雲町８０−１ | 2012年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランクレア昭和前山町 | 愛知県名古屋市昭和区前山町３丁目４８ | 2022年6月 | 79.66㎡〜 | 5,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドセーヌ | 愛知県名古屋市昭和区前山町３丁目１８−１ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ昭和前山町 | 愛知県名古屋市昭和区前山町３丁目２１ | 2015年11月 | 67.54㎡〜 | 3,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン楽園町 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町１５１−２ | 2001年2月 | 108.86㎡〜 | 4,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド昭和楽園町テラス | 愛知県名古屋市昭和区楽園町３４ | 2015年2月 | 73.12㎡〜 | 3,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン楽園 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町７７−２ | 1980年8月 | 97.06㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 楽園町住宅2号棟 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町８７ | 1979年8月 | 96.66㎡〜 | 1,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランクレア昭和楽園町 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町７７−１ | 2022年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド昭和楽園町 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町１４７ | 2012年12月 | 73.86㎡〜 | 4,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス楽園町 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町１５０−１ | 2004年2月 | 87.98㎡〜 | 3,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス楽園町サウスコート | 愛知県名古屋市昭和区楽園町１５０−２ | 2004年11月 | 84.84㎡〜 | 3,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドスクワール | 愛知県名古屋市昭和区宮東町２２９ | 1986年12月 | 14.77㎡〜 | 409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドミュール | 愛知県名古屋市昭和区宮東町２１９ | 1988年4月 | 14.7㎡〜 | 400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村向山ヒルズ | 愛知県名古屋市昭和区向山町３丁目１ | 1986年10月 | 129.14㎡〜 | 3,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア覚王山マンション | 愛知県名古屋市千種区御棚町２丁目２３−１ | 1978年3月 | 73.77㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィスコンティ覚王山 | 愛知県名古屋市千種区御棚町２丁目４４ | 2003年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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