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最終更新日：
| 住所 | 大阪府高槻市宮田町３丁目１５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約69円/㎡ |
| 管理費 | 約142円/㎡ |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「メイツ高槻」は、大阪府高槻市宮田町に立地する、1989年竣工の築36年の鉄筋コンクリート(RC)造のマンションです。地上7階建てで総戸数は71戸です。このマンションは高槻市の中でも歴史ある住宅地に位置し、静かな住環境を提供しています。周辺には商業施設や教育施設が充実しており、日々の生活に便利な立地です。公共交通機関へのアクセスも良好で、交通利便性が高いため通勤通学にも適しています。
外観は、築年数を感じさせないような定期的なメンテナンスが施されており、清潔感があります。ただし築年数が進んでいるため、大規模修繕や建物の維持管理の状況をチェックすることが重要です。
資産性に関しては、マンションは高価な資産であり、特に住みやすい環境にあるため資産の安定感があります。しかし、大阪府の物件市場動向や築36年という築年数が、その資産価値にどう影響するかも考慮する必要があります。
所有リスクとしては、管理組合の活動状況や修繕積立金の適正性、耐震基準などを確認するとともに、将来的な大規模改修に伴う費用負担等のリスクをしっかりと見極めることが望ましいです。こうしたチェックポイントを踏まえながら吟味するのが大切です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 352,698 | 100.0 |
| 2025年 | 347,255 | 98.5 |
| 2030年 | 338,827 | 96.1 |
| 2035年 | 329,282 | 93.4 |
| 2040年 | 319,294 | 90.5 |
| 2045年 | 309,672 | 87.8 |
| 2050年 | 300,685 | 85.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 96.11㎡ | 東 | 2階 東(96.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 90.6㎡ | 北 | 4階 北(90.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 90.6㎡ | 南 | 4階 南(90.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 84.0㎡ | 北 | 5階 北(84.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 96.11㎡ | 北 | 5階 北(96.11㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 90.6㎡ | 北 | 7階 北(90.6㎡)を無料査定する |
| 7 | ４ＬＤＫ | 90.6㎡ | 北 | 7階 北(90.6㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1989年3月 | 90.6㎡ | 48.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1989年3月 | 90.6㎡ | 48.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年12月 | 2,980万円 | 1989年3月 | 84.0㎡ | 35.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年12月 | 2,980万円 | 1989年3月 | 84.0㎡ | 35.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1989年3月 | 90.6㎡ | 35.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1989年3月 | 90.6㎡ | 35.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1997年6月 | 76.23㎡ | 36.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,080万円 | 1989年3月 | 96.11㎡ | 32.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,080万円 | 1989年3月 | 96.11㎡ | 32.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,790万円 | 1973年7月 | 57.55㎡ | 31.1万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウェリス高槻パークスクエア | 大阪府高槻市今城町１５−５ | 2008年12月 | 68.21㎡〜 | 3,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオライフマンション高槻 | 大阪府高槻市宮田町３丁目４−２０ | 1973年7月 | 57.55㎡〜 | 1,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル高槻 | 大阪府高槻市氷室町１丁目２８−１ | 1981年11月 | 63.72㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンあぶの | 大阪府高槻市氷室町１丁目２４−８ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ高槻氷室 | 大阪府高槻市氷室町２丁目１４−１ | 1995年7月 | 74.34㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンマークス高槻 | 大阪府高槻市氷室町２丁目２６−１ | 2006年2月 | 67.15㎡〜 | 3,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー高槻 | 大阪府高槻市宮田町２丁目１７−３４ | 1997年6月 | 75.79㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー宮田町 | 大阪府高槻市宮田町２丁目１８−５ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 摂津マンションＡ棟 | 大阪府高槻市大畑町 | 1966年2月 | 46.27㎡〜 | 983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ高槻G's | 大阪府高槻市大畑町２０−６ | 2006年6月 | 64.3㎡〜 | 3,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア高槻大畑町 | 大阪府高槻市大畑町１４−２ | 2020年3月 | 62.76㎡〜 | 4,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ高槻大畑町 | 大阪府高槻市大畑町１２−９ | 2019年5月 | 60.61㎡〜 | 4,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栗田マンション | 大阪府高槻市大畑町２３−１３ | 1973年8月 | 47.06㎡〜 | 901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 摂津マンションC棟 | 大阪府高槻市大畑町２−７ | 1968年9月 | 60.72㎡〜 | 1,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア高槻 | 大阪府高槻市大畑町１８−２ | 2005年11月 | 70.06㎡〜 | 4,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 摂津マンションE棟 | 大阪府高槻市大畑町２−７ | 1968年9月 | 88.0㎡〜 | 2,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート高槻 | 大阪府高槻市大畑町１６−６ | 2002年7月 | 70.65㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 摂津マンションB棟 | 大阪府高槻市大畑町２−７ | 1966年2月 | 46.29㎡〜 | 837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス高槻 | 大阪府高槻市大畑町１２−１６ | 1999年4月 | 23.65㎡〜 | 1,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 摂津マンション | 大阪府高槻市大畑町２−７ | 1968年9月 | 53.7㎡〜 | 1,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
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