フローレンス徳島町グランドアークの売却査定・相場情報

3.48

売却査定価格（坪単価）
2,204万円〜 3,945万円（83万円〜 87万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	徳島県徳島市徳島町３丁目８２
築年月	2007年12月
総階数	15階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	徳島駅徒歩15分

施設・設備

光FIN

24時間ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

監視ｶﾒﾗ

玄関ｶﾒﾗ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

勝手口Wﾛｯｸ

人感ｾﾝｻｰ

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

ｷｯﾁﾝ勝手口

食洗機

二重天井備造

洗濯機専用水栓

浴室窓

浴室TV

楽乾ﾌﾛｱｰ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ｵｰﾄ洗浄ｳｫｼｭﾚｯﾄ

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人口予測から見た徳島県徳島市の資産性・将来性

フローレンス徳島町グランドアークの存在する徳島県徳島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.3となります。

周囲の市区町村の75.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	252,391	100.0
2025年	244,731	97.0
2030年	235,582	93.3
2035年	225,797	89.5
2040年	215,077	85.2
2045年	203,711	80.7
2050年	192,475	76.3

※周囲の市区町村は板野郡北島町, 板野郡松茂町, 板野郡藍住町, 小松島市, 名西郡石井町, 板野郡板野町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り徳島駅の築年数で見たマンション価格

フローレンス徳島町グランドアークの最寄り徳島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フローレンス徳島町グランドアークは現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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フローレンス徳島町グランドアークの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北

3SLDK

111.92㎡

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5階北

2LDK

87.95㎡

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6階北

3LDK

87.97㎡

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7階北

2SLDK

87.95㎡

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9階北

3LDK

87.95㎡

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10階北

３ＬＤＫ(和 6　洋 6･8　LDK 17.4)

87.95㎡

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10階北

3LDK

87.95㎡

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10階北

3SLDK

115.23㎡

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13階北

3LDK

87.95㎡

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13階南西

4LDK

115.23㎡

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14階北

3LDK

87.95㎡

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15階北

4SLDK

150.39㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3SLDK	111.92㎡	北	3階北(111.92㎡)を無料査定する
5	2LDK	87.95㎡	北	5階北(87.95㎡)を無料査定する
6	3LDK	87.97㎡	北	6階北(87.97㎡)を無料査定する
7	2SLDK	87.95㎡	北	7階北(87.95㎡)を無料査定する
9	3LDK	87.95㎡	北	9階北(87.95㎡)を無料査定する
10	３ＬＤＫ(和 6　洋 6･8　LDK 17.4)	87.95㎡	北	10階北(87.95㎡)を無料査定する
10	3LDK	87.95㎡	北	10階北(87.95㎡)を無料査定する
10	3SLDK	115.23㎡	北	10階北(115.23㎡)を無料査定する
13	3LDK	87.95㎡	北	13階北(87.95㎡)を無料査定する
13	4LDK	115.23㎡	南西	13階南西(115.23㎡)を無料査定する
14	3LDK	87.95㎡	北	14階北(87.95㎡)を無料査定する
15	4SLDK	150.39㎡	北	15階北(150.39㎡)を無料査定する

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フローレンス徳島町グランドアークの存在する徳島県徳島市徳島町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,520万円	2003年2月	84.99㎡	29.7万円	3	3LDK
2024年10月	2,380万円	2003年2月	86.1㎡	27.6万円	7	3LDK
2024年7月	3,180万円	2006年10月	94.38㎡	33.7万円	6	4LDK
2024年6月	2,680万円	2006年10月	74.6㎡	35.9万円	10	2LDK
2023年10月	3,490万円	2006年10月	92.38㎡	37.8万円	5	3LDK
2023年4月	2,600万円	2006年10月	92.38㎡	28.1万円	5	3LDK
2023年2月	2,780万円	2007年10月	87.95㎡	31.6万円	10	3LDK
2023年2月	2,580万円	2003年2月	78.94㎡	32.7万円	7	3LDK
2023年2月	3,800万円	2003年2月	92.01㎡	41.3万円	9	4LDK
2022年3月	2,980万円	2007年11月	115.23㎡	25.9万円	13	4LDK
2022年2月	2,580万円	2003年2月	78.94㎡	32.7万円	7	3LDK
2022年1月	4,600万円	2003年2月	103.57㎡	44.4万円	14	4LDK
2022年1月	3,300万円	2006年10月	92.38㎡	35.7万円	4	3LDK
2021年10月	2,300万円	2003年2月	75.79㎡	30.3万円	6	3LDK
2021年9月	6,000万円	2003年2月	119.35㎡	50.3万円	14	3LDK
2021年4月	2,690万円	2006年10月	74.6㎡	36.1万円	6	3LDK
2021年2月	3,980万円	2003年2月	106.82㎡	37.3万円	13	4LDK
2020年5月	4,280万円	2003年2月	106.82㎡	40.1万円	13	4LDK
2020年4月	3,500万円	2007年10月	150.39㎡	23.3万円	15	5LDK
2020年3月	2,890万円	2006年12月	89.48㎡	32.3万円	7	3LDK
2019年11月	2,591万円	2003年2月	78.94㎡	32.8万円	10	3LDK
2019年7月	3,700万円	2006年10月	94.38㎡	39.2万円	10	3LDK
2019年5月	2,550万円	2003年2月	75.79㎡	33.6万円	8	3LDK
2019年5月	2,600万円	2006年10月	94.38㎡	27.5万円	2	4LDK
2019年4月	2,980万円	2003年2月	84.99㎡	35.1万円	9	3LDK
2019年1月	2,480万円	2003年2月	75.84㎡	32.7万円	3	3LDK
2018年11月	2,340万円	2007年12月	87.95㎡	26.6万円	13	3LDK
2018年8月	2,220万円	2007年12月	87.97㎡	25.2万円	6	3LDK
2018年6月	2,700万円	2003年2月	75.79㎡	35.6万円	8	3LDK
2018年5月	2,300万円	2007年10月	87.95㎡	26.2万円	7	3LDK
2018年1月	2,530万円	2007年12月	87.95㎡	28.8万円	13	3LDK
2018年1月	2,560万円	2007年12月	111.92㎡	22.9万円	3	4LDK
2018年1月	2,780万円	2007年10月	87.95㎡	31.6万円	10	3LDK
2017年5月	2,500万円	2007年12月	87.95㎡	28.4万円	14	3LDK
2017年5月	2,300万円	2007年10月	87.95㎡	26.2万円	9	3LDK
2017年5月	2,280万円	2006年10月	74.6㎡	30.6万円	2	3LDK
2017年3月	5,000万円	2003年2月	106.82㎡	46.8万円	14	4LDK
2017年3月	2,780万円	2007年10月	87.95㎡	31.6万円	10	3LDK
2017年2月	2,150万円	2007年10月	87.95㎡	24.4万円	5	2LDK
2016年11月	3,300万円	2007年10月	115.23㎡	28.6万円	10	4LDK

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近隣のマンション情報

ロイヤルガーデン助任本町

徳島県徳島市助任本町２丁目１６

築年月：2022年1月

専有面積：69.02㎡〜

相場価格：3,157万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロイヤルガーデン助任本町	徳島県徳島市助任本町２丁目１６	2022年1月	69.02㎡〜	3,157万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ南常三島ザ・レジデンス	徳島県徳島市南常三島町１丁目６−１	2020年10月	90.9㎡〜	3,811万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス徳島中央公園	徳島県徳島市徳島町２丁目３２	2003年2月	75.79㎡〜	2,579万円〜	このマンションの相場を見る
アルファガーデン城山公園	徳島県徳島市徳島町２丁目２４	2006年10月	74.6㎡〜	2,490万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン南前川	徳島県徳島市南前川町２丁目１１−５	2010年1月	75.5㎡〜	2,487万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス南前川	徳島県徳島市南前川町２丁目２９−４	2006年10月	65.52㎡〜	2,470万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン南前川リバーサイド	徳島県徳島市南前川町２丁目	2011年9月	74.58㎡〜	2,632万円〜	このマンションの相場を見る
スタンフォード常三島	徳島県徳島市中常三島町１丁目３−３	1983年10月	--	--	このマンションの相場を見る
プチメゾン常三島	徳島県徳島市中常三島町１丁目	1979年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファステイツ助任本町	徳島県徳島市助任本町１丁目	2018年12月	68.21㎡〜	2,889万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ中徳島町	徳島県徳島市中徳島町１丁目５０−１	2010年3月	--	--	このマンションの相場を見る
富田橋アビタシオン	徳島県徳島市富田橋２丁目５２	2002年3月	65.64㎡〜	1,064万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス徳島中央公園南	徳島県徳島市中洲町１丁目５９	2011年11月	81.34㎡〜	2,434万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンコート徳島	徳島県徳島市南仲之町１丁目２１	1995年11月	23.2㎡〜	336万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ中央通	徳島県徳島市かちどき橋３丁目５９	1990年11月	18.93㎡〜	274万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス城ノ内	徳島県徳島市東出来島町４１−１	2004年10月	65.61㎡〜	2,024万円〜	このマンションの相場を見る
城ノ内アビタシオン	徳島県徳島市上助任町三本松３７０−３	2002年4月	82.25㎡〜	1,360万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ住吉	徳島県徳島市住吉４丁目５−７０	1998年5月	66.61㎡〜	991万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス住吉	徳島県徳島市住吉４丁目３−１２	1991年1月	51.56㎡〜	637万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ富田浜	徳島県徳島市富田浜１丁目１１	2004年11月	67.74㎡〜	1,919万円〜	このマンションの相場を見る

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