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南篠崎スカイハイツB棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,460万円 〜 2,952万円 （134万円 〜 138万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
南篠崎スカイハイツB棟以外の棟
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区南篠崎町５丁目１２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 317戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
南篠崎スカイハイツB棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「南篠崎スカイハイツB棟」は、1980年7月に竣工したマンションで、地上14階建ての総戸数317戸があります。マンションへの交通アクセスは、都営新宿線「瑞江」駅から徒歩15分となっています。
南篠崎スカイハイツB棟の魅力は、周辺施設への便利なアクセスです。徒歩範囲内には多数のコンビニエンスストアがあり、最も近いセブンイレブン 南篠崎店は260m、セブンイレブン 篠崎店は288mとなっています。また、スーパーも近くに複数あり、ヤマイチ 南篠崎店は127m、アタック 篠崎店は607m、Olympic(オリンピック) 下篠崎店は615mとなっています。
飲食店に対しても充実した環境で、寿司大やセキグチクレープなどのお店が徒歩数分の距離にあります。また、医療施設も近くに存在し、にしたに歯科医院や大森歯科医院、江戸川共済病院などが利用できます。薬局も徒歩圏内に谷口薬局やメープル調剤薬局、さくら調剤薬局などがあり、便利です。
さらに、周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあり、住みやすい環境が整っています。小松川警察署 南篠崎交番や小岩消防署篠崎出張所、市川市南消防署行徳出張所などの公共施設もすぐ近くに位置しています。公園も江戸川一丁目第二児童遊園や区立篠崎六丁目第2広場があり、自然を楽しむこともできます。
また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも安心して暮らせる環境です。江戸川区立鎌田小学校や江戸川区立篠崎第三小学校、江戸川区立南篠崎小学校が徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園も南篠崎第二保育園、江戸川区立南篠崎第三保育園、南篠崎おひさま保育園が近くにあります。
以上のように、南篠崎スカイハイツB棟は交通アクセスに優れ、周辺施設も充実しており、住み心地の良いマンションです。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
南篠崎スカイハイツB棟の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 市川市, 浦安市, 船橋市, 葛飾区, 江東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り瑞江駅の築年数で見たマンション価格
南篠崎スカイハイツB棟の最寄り瑞江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南篠崎スカイハイツB棟は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.7万円に比べて、築40年以上では144.0万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
3LDK
68.1㎡
1階 北東
3LDK
68.68㎡
1階 北
3LDK
68.1㎡
1階 北東
3LDK
72.62㎡
1階 北
2LDK
63.47㎡
1階 北東
3LDK
63.58㎡
1階 北
3LDK
63.58㎡
2階 北
3LDK
63.58㎡
2階 北東
2LDK
72.62㎡
2階 北東
3LDK
72.62㎡
2階 北東
3LDK
61.9㎡
3階 北
2LDK+S（納戸）
63.58㎡
3階 北
3LDK
72.83㎡
3階 北
3LDK
66.3㎡
4階 北東
3LDK
63.58㎡
6階 北
3DK
63.58㎡
6階 南西
3LDK
72.83㎡
6階 北
2LDK+S（納戸）
63.58㎡
6階 北東
3DK
61.9㎡
7階 北
2LDK
68.1㎡
7階 北
2LDK
65.22㎡
7階 北
3LDK
68.1㎡
8階 北
3DK
68.1㎡
8階 北
3LDK
70.91㎡
9階 北東
2LDK
63.89㎡
9階 北
3LDK
63.58㎡
9階 北
2LDK
63.58㎡
9階 北
3LDK
66.3㎡
10階 北東
3LDK
63.89㎡
10階 北
3LDK
63.58㎡
10階 北東
3LDK
68.1㎡
11階 北
3DK
66.3㎡
11階 北
3LDK
68.1㎡
11階 北東
3LDK
68.1㎡
11階 北東
3DK
63.89㎡
11階 北東
3LDK
63.58㎡
11階 北
3LDK
63.58㎡
11階 北東
2LDK
63.58㎡
12階 北東
３ＬＤＫ
68.1㎡
12階 北
2DK+S（納戸）
59.13㎡
13階 北東
3LDK
68.1㎡
13階 北東
2SLDK
63.58㎡
13階 北東
3LDK
63.89㎡
14階 北東
3LDK
61.9㎡
14階 北
2LDK
63.58㎡
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南篠崎スカイハイツB棟の存在する東京都江戸川区南篠崎町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,500万円 | 2007年10月 | 65.82㎡ | 68.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1980年7月 | 66.3㎡ | 37.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1980年7月 | 66.3㎡ | 37.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1980年7月 | 66.3㎡ | 37.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,590万円 | 1980年7月 | 70.91㎡ | 50.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,590万円 | 1980年7月 | 70.91㎡ | 50.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,590万円 | 1980年7月 | 70.91㎡ | 50.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2015年8月 | 88.69㎡ | 82.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,090万円 | 1980年7月 | 66.3㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,090万円 | 1980年7月 | 66.3㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,090万円 | 1980年7月 | 66.3㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,800万円 | 1999年1月 | 51.72㎡ | 73.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1998年1月 | 72.28㎡ | 59.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1995年2月 | 58.14㎡ | 66.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 2011年11月 | 68.85㎡ | 70.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 2011年11月 | 68.85㎡ | 70.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 2011年11月 | 68.85㎡ | 70.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1980年7月 | 59.13㎡ | 45.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1980年7月 | 59.13㎡ | 45.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1980年7月 | 59.13㎡ | 45.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1998年1月 | 73.03㎡ | 70.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1980年7月 | 62.11㎡ | 36.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1980年7月 | 62.11㎡ | 36.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1980年7月 | 62.11㎡ | 36.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1995年2月 | 70.36㎡ | 65.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2024年10月 | 73.03㎡ | 70.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 1980年7月 | 68.1㎡ | 45.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 1980年7月 | 68.1㎡ | 45.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 1980年7月 | 68.1㎡ | 45.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2003年3月 | 71.13㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2003年3月 | 71.13㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1980年7月 | 68.1㎡ | 49.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1980年7月 | 68.1㎡ | 49.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1980年7月 | 68.1㎡ | 49.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2020年5月 | 68.35㎡ | 87.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2020年6月 | 68.25㎡ | 87.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,490万円 | 1980年7月 | 63.58㎡ | 39.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,490万円 | 1980年7月 | 63.58㎡ | 39.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,490万円 | 1980年7月 | 63.58㎡ | 39.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2000年3月 | 67.04㎡ | 63.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,080万円 | 1980年7月 | 63.58㎡ | 48.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,080万円 | 1980年7月 | 63.58㎡ | 48.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,080万円 | 1980年7月 | 63.58㎡ | 48.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1980年7月 | 57.9㎡ | 60.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1980年7月 | 57.9㎡ | 60.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1980年7月 | 57.9㎡ | 60.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2007年10月 | 83.51㎡ | 71.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,999万円 | 1980年7月 | 61.9㎡ | 48.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,999万円 | 1980年7月 | 61.9㎡ | 48.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,999万円 | 1980年7月 | 61.9㎡ | 48.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,098万円 | 1980年7月 | 66.3㎡ | 46.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,098万円 | 1980年7月 | 66.3㎡ | 46.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,098万円 | 1980年7月 | 66.3㎡ | 46.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1980年7月 | 57.9㎡ | 46.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1980年7月 | 57.9㎡ | 46.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1980年7月 | 57.9㎡ | 46.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2007年10月 | 63.26㎡ | 67.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1980年7月 | 94.51㎡ | 42.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1980年7月 | 94.51㎡ | 42.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1980年7月 | 94.51㎡ | 42.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,800万円 | 2014年12月 | 70.16㎡ | 68.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,498万円 | 1997年8月 | 72.83㎡ | 61.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1980年7月 | 66.3㎡ | 45.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1980年7月 | 66.3㎡ | 45.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1980年7月 | 66.3㎡ | 45.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 2014年11月 | 62.18㎡ | 64.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1980年7月 | 63.58㎡ | 43.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1980年7月 | 63.58㎡ | 43.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1980年7月 | 63.58㎡ | 43.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1980年7月 | 63.58㎡ | 46.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1980年7月 | 63.58㎡ | 46.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1980年7月 | 63.58㎡ | 46.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1980年7月 | 61.9㎡ | 49.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1980年7月 | 61.9㎡ | 49.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1980年7月 | 61.9㎡ | 49.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1980年7月 | 66.3㎡ | 43.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1980年7月 | 66.3㎡ | 43.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1980年7月 | 66.3㎡ | 43.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,299万円 | 1980年5月 | 66.3㎡ | 49.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,299万円 | 1980年5月 | 66.3㎡ | 49.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,299万円 | 1980年5月 | 66.3㎡ | 49.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,930万円 | 2020年7月 | 70.4㎡ | 70.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,490万円 | 2002年2月 | 69.68㎡ | 50.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1980年7月 | 68.1㎡ | 48.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1980年7月 | 68.1㎡ | 48.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1980年7月 | 68.1㎡ | 48.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2007年10月 | 83.51㎡ | 56.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 2020年7月 | 72.47㎡ | 72.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,170万円 | 1980年7月 | 63.58㎡ | 49.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,170万円 | 1980年7月 | 63.58㎡ | 49.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,170万円 | 1980年7月 | 63.58㎡ | 49.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,390万円 | 1980年7月 | 72.62㎡ | 46.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,390万円 | 1980年7月 | 72.62㎡ | 46.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,390万円 | 1980年7月 | 72.62㎡ | 46.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2015年8月 | 60.69㎡ | 62.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 2000年9月 | 69.33㎡ | 51.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1980年7月 | 66.3㎡ | 32.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1980年7月 | 66.3㎡ | 32.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1980年7月 | 66.3㎡ | 32.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 2000年3月 | 84.98㎡ | 62.1万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセルマンション瑞江第3 | 東京都江戸川区南篠崎町１丁目９−１０ | 2000年3月 | 66.12㎡〜 | 3,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ瑞江 | 東京都江戸川区南篠崎町１丁目３１−８ | 2002年2月 | 67.24㎡〜 | 3,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション瑞江第7 | 東京都江戸川区南篠崎町１丁目２１−１８ | 2001年9月 | 69.19㎡〜 | 3,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン瑞江3 | 東京都江戸川区南篠崎町１丁目１７−３ | 1995年2月 | 67.8㎡〜 | 3,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南篠崎スカイハイツA棟 | 東京都江戸川区南篠崎町５丁目１１−１ | 1980年7月 | 57.9㎡〜 | 2,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピーハイツ南行徳 | 千葉県市川市行徳駅前４丁目２８−１ | 1976年2月 | 37.79㎡〜 | 1,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ第1行徳 | 千葉県市川市行徳駅前４丁目１３−１１ | 1974年3月 | 34.23㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン行徳フィネス | 千葉県市川市行徳駅前４丁目９−６ | 1998年7月 | 62.79㎡〜 | 3,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス行徳 | 千葉県市川市行徳駅前４丁目２７−１ | 2006年2月 | 60.66㎡〜 | 2,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 行徳第1マンション | 千葉県市川市行徳駅前４丁目１８−１ | 1973年10月 | 38.88㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクシア行徳サウスフィール | 千葉県市川市行徳駅前４丁目１０−２１ | 2007年4月 | 60.25㎡〜 | 3,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド行徳アネックス | 千葉県市川市行徳駅前４丁目１５−２２ | 2011年12月 | 68.97㎡〜 | 4,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ行徳シティフォルム | 千葉県市川市行徳駅前４丁目２４−１１ | 2001年12月 | 70.15㎡〜 | 3,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和行徳テラスハウス | 千葉県市川市行徳駅前４丁目 | 1974年3月 | 75.99㎡〜 | 2,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 行徳アーバンライフ | 千葉県市川市行徳駅前４丁目８−１６ | 1974年12月 | 30.62㎡〜 | 1,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス行徳テラスコート | 千葉県市川市行徳駅前４丁目１０ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド行徳ファースト | 千葉県市川市行徳駅前４丁目２０−１４ | 2011年12月 | 59.07㎡〜 | 4,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー行徳第1 | 千葉県市川市行徳駅前４丁目１−１６ | 1974年7月 | 50.56㎡〜 | 1,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー行徳第2 | 千葉県市川市行徳駅前４丁目２−１ | 1974年5月 | 38.88㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアグリーン行徳 | 千葉県市川市行徳駅前４丁目２０−１７ | 1977年8月 | 51.86㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
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