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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区関町東１丁目２８−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 62.03㎡ 〜 90.31㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約227円/㎡ |
| 管理費 | 約242円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ハウジング大興 |
| 施工会社 | 松井建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「コニファーコート武蔵関1番館サウスステージ」は、東京都練馬区関町東に位置するマンションで、魅力的な特徴を持っています。まず、その周辺環境について言うと、住宅街の中に位置し、緑豊かな環境が魅力です。教育施設や商業施設へもアクセスが良く、住まうには非常に便利な立地です。また、最寄り駅である武蔵関駅や上石神井駅は徒歩圏内で、都心へのアクセスが非常に良い点も特筆すべきです。外観はモダンなデザインで、洗練された印象を与えます。セキュリティ面でも工夫が施されており、安全性は高いと言えるでしょう。
資産性については、都心至近の好立地からして今後も価値が維持されることが期待されます。ただし、築年数がある程度経過しているマンションの場合、それが全体的な資産価値に影響を及ぼす可能性はありますので、事前の評価が重要です。所有リスクについては、維持費や修繕費等の固定費は考慮に入れる必要がありますが、大規模修繕計画がしっかりしているかどうか、また管理状況が良好であるかなどの確認が所有リスクを軽減するカギとなります。管理組合がしっかりしていれば、マンションの価値と住環境の維持につながります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 62.03㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 73.4㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 73.59㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 75.12㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 62.03㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 73.4㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 73.59㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 75.12㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 62.03㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 73.4㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 73.59㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.12㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 62.03㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 73.4㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 73.59㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.12㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 81.45㎡ | 502を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 75.12㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 69.25㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 90.31㎡ | 701を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,050万円 | 1987年4月 | 15.84㎡ | 66.3万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 750万円 | 1989年11月 | 13.83㎡ | 54.2万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 1,150万円 | 2005年8月 | 16.2㎡ | 71.0万円 | 1 | 1R |
| 2025年3月 | 1,150万円 | 2005年8月 | 16.2㎡ | 71.0万円 | 1 | 1R |
| 2025年2月 | 2,090万円 | 1986年5月 | 40.37㎡ | 51.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1991年2月 | 26.04㎡ | 60.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1991年2月 | 26.04㎡ | 60.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1991年2月 | 26.04㎡ | 60.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,360万円 | 2005年8月 | 16.2㎡ | 84.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,360万円 | 2005年8月 | 16.2㎡ | 84.0万円 | 3 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 武蔵野フィールドレジデンス | 東京都練馬区関町東２丁目７−５ | 2000年11月 | 66.9㎡〜 | 5,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル武蔵関弐番館 | 東京都練馬区関町東２丁目９−３ | 2018年10月 | 25.42㎡〜 | 2,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目８−４ | 1991年2月 | 16.09㎡〜 | 928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーコート武蔵関2番館リバーフロント | 東京都練馬区関町東２丁目１７−６ | 2004年2月 | 56.08㎡〜 | 3,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィクトリアビレッジ武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１４−８ | 1978年12月 | 44.76㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション柚子 | 東京都練馬区関町東２丁目１５−８ | 2001年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１５−１２ | 1982年11月 | 38.49㎡〜 | 2,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１４−１１ | 1978年4月 | 37.35㎡〜 | 1,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ練馬武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目６−１２ | 2018年11月 | 25.64㎡〜 | 2,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 総建武蔵関ハイム | 東京都練馬区関町東２丁目１２−３ | 1987年1月 | 26.48㎡〜 | 1,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１４−９ | 1989年3月 | 20.18㎡〜 | 1,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ | 東京都練馬区関町東２丁目１４−１０ | 1976年12月 | 34.65㎡〜 | 1,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目２３−６ | 2000年8月 | 40.3㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドベイス練馬関町レジデンス | 東京都練馬区関町北１丁目 | 1994年3月 | 57.59㎡〜 | 3,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン武蔵関イースト | 東京都練馬区関町北１丁目１４−３ | 2017年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵関ロイヤルフォルム | 東京都練馬区関町北１丁目２５−２０ | 2004年8月 | 50.7㎡〜 | 3,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ウインベル練馬武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目２２−１４ | 2000年3月 | 55.4㎡〜 | 4,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス武蔵関2番館 | 東京都練馬区関町北１丁目１６−１６ | 2008年3月 | 20.62㎡〜 | 1,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴァンス武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目５−１０ | 2005年2月 | 41.0㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目１１−１８ | 2000年11月 | 26.91㎡〜 | 1,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
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