クレストフォルム日本橋人形町の売却査定・相場情報

4.5

売却査定価格（坪単価）
8,868万円〜 22,571万円（522万円〜 540万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	東京都中央区日本橋人形町２丁目２１−９
築年月	2002年3月
総階数	13階
総戸数	47戸
専有面積	56.14㎡〜 138.28㎡
間取り	3LDK/2LDK
アクセス	人形町駅徒歩2分

施設・設備

TES床暖房

浄水器

TVﾓﾆﾀｰ

全戸角部屋

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

クレストフォルム日本橋人形町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「クレストフォルム日本橋人形町」は、2002年3月に竣工された地上13階建てのマンションです。総戸数は47戸で、交通アクセスは東京メトロ日比谷線「人形町」駅から徒歩2分という利便性の高さが魅力です。

周辺には、さまざまな施設があります。例えば、コンビニではセブンイレブン日本橋人形町2丁目店（距離137m）、ローソン日本橋浜町二丁目店（距離198m）、ファミリーマート人形町駅前店（距離217m）が利用できます。また、スーパーも近くにあり、マルエツプチ人形町駅前店（距離184m）、まいばすけっと日本橋浜町2丁目店（距離303m）、ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店（距離327m）が利用できます。

飲食店も豊富で、酒楽家金魚（距離16m）、MANZOVINO（マンツォヴィーノ）（距離18m）、吉星（距離30m）、人形町焼鳥とり火山日本橋水天宮甘酒横丁備長炭焼（距離32m）、力希（距離33m）などがあります。

さらに、病院や薬局も近くにあります。北村歯科医院（距離14m）、高柳耳鼻咽喉科（距離53m）、人形町眼科（距離63m）が病院として利用でき、セイムス調剤薬局人形町店（距離185m）、福住薬局（距離223m）、マツモトキヨシ水天宮駅前店（距離229m）が薬局として利用できます。

公共施設は日本橋消防署人形町出張所（距離151m）、中央区区民館人形町（距離181m）、久松警察署（距離241m）があります。また、久松児童公園（距離247m）やキッズビジョン日本橋浜町校（距離166m）、まちのてらこや学童広場（距離258m）などの学校や保育園・幼稚園も近くにあるため、子育て世帯にも優れた環境です。

「クレストフォルム日本橋人形町」は、交通アクセスの便利さや周辺施設の充実度など、暮らしやすさを追求したマンションと言えるでしょう。

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クレストフォルム日本橋人形町の

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

クレストフォルム日本橋人形町の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。

周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	169,179	100.0
2025年	180,892	106.9
2030年	190,062	112.3
2035年	198,061	117.1
2040年	204,407	120.8
2045年	208,688	123.4
2050年	210,897	124.7

※周囲の市区町村は千代田区, 台東区, 墨田区, 江東区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り人形町駅の築年数で見たマンション価格

クレストフォルム日本橋人形町の最寄り人形町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレストフォルム日本橋人形町は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価554.8万円に比べて、築40年以上では299.4万円と46.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレストフォルム日本橋人形町の存在する東京都中央区日本橋人形町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	19,800万円	2014年9月	74.43㎡	266.0万円	10	3LDK
2024年11月	3,600万円	1986年1月	29.28㎡	123.0万円	4	1R
2024年11月	3,600万円	1986年1月	29.28㎡	123.0万円	4	1R
2024年10月	15,700万円	2018年3月	63.07㎡	248.9万円	16	2LDK
2024年10月	6,450万円	2005年3月	42.16㎡	153.0万円	10	1LDK
2024年10月	6,450万円	2005年3月	42.16㎡	153.0万円	10	1LDK
2024年10月	7,580万円	2000年3月	56.7㎡	133.7万円	2	2LDK
2024年10月	7,580万円	2000年3月	56.7㎡	133.7万円	2	2LDK
2024年9月	5,980万円	2009年1月	42.77㎡	139.8万円	16	1LDK
2024年9月	12,700万円	2018年6月	60.43㎡	210.2万円	2	2LDK
2024年9月	8,480万円	1999年6月	53.04㎡	159.9万円	9	2LDK
2024年9月	3,000万円	1999年8月	18.91㎡	158.6万円	1	1R
2024年8月	8,180万円	2003年4月	56.88㎡	143.8万円	7	2LDK
2024年7月	11,200万円	2005年3月	62.9㎡	178.1万円	2	2LDK
2024年7月	11,200万円	2005年3月	62.9㎡	178.1万円	2	2LDK
2024年7月	12,980万円	2018年6月	61.55㎡	210.9万円	4	2LDK
2024年6月	5,680万円	2008年12月	40.0㎡	142.0万円	8	1LDK
2024年6月	4,999万円	1984年4月	43.06㎡	116.1万円	3	1LDK
2024年6月	12,400万円	1999年9月	72.91㎡	170.1万円	9	3LDK
2024年6月	12,400万円	1999年9月	72.91㎡	170.1万円	9	3LDK
2024年6月	8,580万円	2002年3月	56.14㎡	152.8万円	5	1LDK
2024年5月	13,700万円	2002年6月	76.28㎡	179.6万円	3	3LDK
2024年5月	13,700万円	2002年6月	76.28㎡	179.6万円	3	3LDK
2024年5月	15,500万円	2013年5月	70.23㎡	220.7万円	10	2LDK
2024年5月	15,500万円	2013年5月	70.23㎡	220.7万円	10	2LDK
2024年4月	9,580万円	2007年10月	57.76㎡	165.9万円	6	1LDK
2024年4月	9,580万円	2007年10月	57.76㎡	165.9万円	6	1LDK
2024年4月	8,900万円	2002年4月	56.14㎡	158.5万円	7	2LDK
2024年3月	8,480万円	2001年5月	55.84㎡	151.9万円	3	2LDK
2024年3月	9,200万円	2000年3月	66.99㎡	137.3万円	10	2LDK
2024年3月	9,200万円	2000年3月	66.99㎡	137.3万円	10	2LDK
2024年3月	4,999万円	1984年4月	44.0㎡	113.6万円	3	1LDK
2024年3月	11,800万円	2013年3月	63.34㎡	186.3万円	12	2LDK
2024年3月	14,800万円	2002年3月	80.12㎡	184.7万円	9	3LDK
2024年3月	11,480万円	2013年3月	63.34㎡	181.2万円	9	2LDK
2024年2月	5,790万円	2005年2月	42.57㎡	136.0万円	2	1LDK
2024年2月	5,790万円	2005年2月	42.57㎡	136.0万円	2	1LDK
2024年2月	12,800万円	2005年3月	69.87㎡	183.2万円	11	3LDK
2024年2月	12,800万円	2005年3月	69.87㎡	183.2万円	11	3LDK
2024年2月	10,480万円	2002年5月	65.05㎡	161.1万円	11	3LDK
2024年2月	2,120万円	2004年9月	19.83㎡	106.9万円	7	1K
2024年2月	12,800万円	2013年5月	70.23㎡	182.3万円	5	3LDK
2024年2月	12,800万円	2013年5月	70.23㎡	182.3万円	5	3LDK
2024年2月	9,480万円	2017年9月	54.42㎡	174.2万円	6	2LDK
2024年2月	9,480万円	2017年9月	54.42㎡	174.2万円	6	2LDK
2024年1月	6,980万円	2002年6月	58.03㎡	120.3万円	2	2LDK
2024年1月	6,980万円	2002年6月	58.03㎡	120.3万円	2	2LDK
2024年1月	5,990万円	2007年10月	44.72㎡	133.9万円	5	1K
2024年1月	5,990万円	2007年10月	44.72㎡	133.9万円	5	1K
2024年1月	8,780万円	2014年9月	55.85㎡	157.2万円	11	2LDK
2023年12月	5,280万円	2001年5月	38.63㎡	136.7万円	10	1LDK
2023年12月	5,680万円	1999年9月	45.68㎡	124.3万円	11	1LDK
2023年12月	12,700万円	2002年3月	77.81㎡	163.2万円	6	2LDK
2023年11月	2,330万円	1984年4月	25.32㎡	92.0万円	4	1R
2023年11月	3,998万円	1999年2月	35.8㎡	111.7万円	6	1K
2023年11月	3,998万円	1999年2月	35.8㎡	111.7万円	6	1K
2023年11月	3,998万円	1999年2月	35.8㎡	111.7万円	6	1K
2023年11月	9,800万円	2011年2月	54.1㎡	181.1万円	6	2LDK
2023年11月	9,800万円	2011年2月	54.1㎡	181.1万円	6	2LDK
2023年11月	7,680万円	2005年3月	53.66㎡	143.1万円	10	2LDK
2023年11月	7,680万円	2005年3月	53.66㎡	143.1万円	10	2LDK
2023年11月	7,680万円	2005年3月	53.66㎡	143.1万円	3	2LDK
2023年11月	7,680万円	2005年3月	53.66㎡	143.1万円	3	2LDK
2023年10月	2,750万円	2003年9月	21.05㎡	130.6万円	10	1K
2023年10月	2,750万円	2003年9月	21.05㎡	130.6万円	10	1K
2023年10月	10,180万円	2002年5月	65.05㎡	156.5万円	10	3LDK
2023年10月	6,180万円	2001年6月	55.84㎡	110.7万円	3	2LDK
2023年10月	9,480万円	2013年5月	57.26㎡	165.6万円	7	2LDK
2023年10月	9,480万円	2013年5月	57.26㎡	165.6万円	7	2LDK
2023年9月	5,480万円	2005年3月	40.59㎡	135.0万円	5	1LDK
2023年9月	5,480万円	2005年3月	40.59㎡	135.0万円	5	1LDK
2023年9月	7,680万円	2005年3月	53.66㎡	143.1万円	5	1LDK
2023年9月	7,680万円	2005年3月	53.66㎡	143.1万円	5	1LDK
2023年9月	9,380万円	1998年11月	71.01㎡	132.1万円	5	3LDK
2023年9月	9,380万円	1998年11月	71.01㎡	132.1万円	5	3LDK
2023年9月	10,600万円	2018年6月	61.55㎡	172.2万円	13	2LDK
2023年8月	8,490万円	2000年3月	56.06㎡	151.4万円	4	2LDK
2023年8月	8,490万円	2000年3月	56.06㎡	151.4万円	4	2LDK
2023年8月	8,690万円	2000年3月	50.06㎡	173.6万円	4	2LDK
2023年8月	8,690万円	2000年3月	50.06㎡	173.6万円	4	2LDK
2023年7月	9,480万円	1999年9月	72.91㎡	130.0万円	9	3LDK
2023年7月	9,480万円	1999年9月	72.91㎡	130.0万円	9	3LDK
2023年7月	8,590万円	1999年9月	62.42㎡	137.6万円	2	2LDK
2023年7月	8,590万円	1999年9月	62.42㎡	137.6万円	2	2LDK
2023年7月	4,780万円	1999年9月	45.68㎡	104.6万円	11	1LDK
2023年7月	2,700万円	2003年9月	22.02㎡	122.6万円	5	1K
2023年7月	2,700万円	2003年9月	22.02㎡	122.6万円	5	1K
2023年6月	8,780万円	1999年9月	62.42㎡	140.7万円	4	2LDK
2023年6月	8,780万円	1999年9月	62.42㎡	140.7万円	4	2LDK
2023年6月	11,680万円	2003年9月	79.83㎡	146.3万円	13	2LDK
2023年6月	11,680万円	2003年9月	79.83㎡	146.3万円	13	2LDK
2023年6月	11,800万円	2018年3月	63.07㎡	187.1万円	5	2LDK
2023年6月	7,880万円	2005年3月	55.55㎡	141.9万円	9	2LDK
2023年6月	7,880万円	2005年3月	55.55㎡	141.9万円	9	2LDK
2023年5月	3,999万円	1983年3月	45.86㎡	87.2万円	5	1LDK
2023年5月	2,600万円	1999年9月	28.54㎡	91.1万円	3	1K
2023年5月	6,280万円	2008年12月	46.27㎡	135.7万円	4	1LDK
2023年5月	7,170万円	2002年6月	58.05㎡	123.5万円	3	2LDK
2023年5月	7,170万円	2002年6月	58.05㎡	123.5万円	3	2LDK
2023年5月	15,980万円	2017年9月	82.3㎡	194.2万円	6	2LDK

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ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス

東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目１２−５

築年月：2013年8月

専有面積：40.01㎡〜

相場価格：6,407万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス	東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目１２−５	2013年8月	40.01㎡〜	6,407万円〜	このマンションの相場を見る
エステムプラザ日本橋	東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目６−４	2006年12月	20.54㎡〜	2,390万円〜	このマンションの相場を見る
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アトラス日本橋水天宮	東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２７−８	2010年3月	31.26㎡〜	3,998万円〜	このマンションの相場を見る
ブラディア日本橋水天宮	東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２９−１	2008年11月	43.69㎡〜	5,807万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ日本橋箱崎	東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目３４−８	1998年11月	20.99㎡〜	2,185万円〜	このマンションの相場を見る
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