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最終更新日：
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 19.89㎡ 〜 40.68㎡ |
| 間取り | 2DK/1K |
| アクセス |
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トーシンフェニックス日本橋蛎殻町は、東京都中央区日本橋蛎殻町に位置しており、2002年6月に竣工された総戸数70戸、地上11階建てのマンションです。外観はブラウンタイル貼りで、モダンかつ温かみのある設計が特徴的です。立地は新大橋通りから少し入った角地にあり、人通りも少なく落ち着いた環境が確保されています。周辺にはビジネスエリアである日本橋や人形町があり、ショッピングや飲食店、商業施設が豊富で便利です。また、最寄り駅は東京メトロ日比谷線の人形町駅で、交通アクセスも良好です。
資産性においては、中央区という高級エリアに位置しているため価値が安定している一方、築年数からやや減価償却が進んでいる可能性があります。しかし、住宅需要が高いエリアであるため、取引価格が一定以上を維持する傾向にあります。所有リスクは管理状況や修繕積立金等の確認が必要ですが、優良な管理体制であればさらに安心です。このように、立地と環境の魅力が際立つマンションですが、不動産投資の際には市場動向に注視する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2DK | 40.68㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 19.93㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 19.93㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 19.93㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 19.89㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 19.98㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 21.41㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 2DK | 40.68㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 19.93㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 19.93㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 19.93㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 19.89㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 19.98㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 21.41㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 2DK | 40.68㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 19.93㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 19.93㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 19.93㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 19.89㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 19.98㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 21.41㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 2DK | 40.68㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 19.93㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 19.93㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 19.93㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 19.89㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 19.98㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1K | 21.41㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 2DK | 40.68㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 19.93㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 19.93㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 19.93㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 19.89㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 19.98㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1K | 21.41㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 2DK | 40.68㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 19.93㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 19.93㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 19.93㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 19.89㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 19.98㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 1K | 21.41㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 2DK | 40.68㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 19.93㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 19.93㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 19.93㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 19.89㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1K | 19.98㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 1K | 21.41㎡ | 807を無料査定する |
| 901 | 2DK | 40.68㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 19.93㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 19.93㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 19.93㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 19.89㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1K | 19.98㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 1K | 21.41㎡ | 907を無料査定する |
| 1001 | 2DK | 40.68㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 19.93㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 19.93㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1K | 19.93㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1K | 19.89㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 1K | 19.98㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 1K | 21.41㎡ | 1007を無料査定する |
| 1101 | 2DK | 40.68㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1K | 19.93㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1K | 19.93㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1K | 19.93㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 1K | 19.89㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 1K | 19.98㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 1K | 21.41㎡ | 1107を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,999万円 | 1978年8月 | 33.24㎡ | 120.3万円 | 10 | 1K |
| 2025年4月 | 3,999万円 | 1978年8月 | 33.24㎡ | 120.3万円 | 10 | 1K |
| 2025年4月 | 16,480万円 | 2015年3月 | 75.68㎡ | 217.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 16,480万円 | 2015年3月 | 75.68㎡ | 217.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2012年11月 | 60.86㎡ | 229.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,990万円 | 1985年1月 | 42.51㎡ | 117.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,990万円 | 1985年1月 | 42.51㎡ | 117.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 8,290万円 | 2002年10月 | 60.77㎡ | 136.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,290万円 | 2002年10月 | 60.77㎡ | 136.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,300万円 | 2019年7月 | 40.75㎡ | 154.6万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ＣＱレジデンス茅場町駅前Ｄ－ＳＴＹＬＥ | 東京都中央区日本橋茅場町２丁目１６−６ | 2008年1月 | 20.3㎡〜 | 3,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茅場町リバーサイドビル | 東京都中央区日本橋茅場町２丁目１７−５ | 1983年12月 | 26.72㎡〜 | 3,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルーハイツ茅場町 | 東京都中央区日本橋茅場町２丁目１７−３ | 1978年8月 | 21.45㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ東京日本橋 | 東京都中央区日本橋茅場町２丁目２−１１ | 2014年2月 | 50.01㎡〜 | 9,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール茅場町 | 東京都中央区日本橋茅場町２丁目２−２ | 1983年5月 | 19.36㎡〜 | 2,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ日本橋茅場町 | 東京都中央区日本橋茅場町２丁目５−２ | 2002年4月 | 23.63㎡〜 | 3,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィレ日本橋茅場町 | 東京都中央区日本橋茅場町２丁目１７−１１ | 2000年3月 | 27.34㎡〜 | 3,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いづみハイツニュー茅場町 | 東京都中央区日本橋茅場町２丁目１７−６ | 1983年3月 | 16.06㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパートメント２１２２ | 東京都中央区日本橋茅場町２丁目１２−２ | 2004年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目１２−５ | 2013年8月 | 40.01㎡〜 | 7,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ日本橋 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目６−４ | 2006年12月 | 20.54㎡〜 | 2,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ日本橋蛎殻町 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目８−１ | 1983年10月 | 21.52㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ビル日本橋蛎殻町 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２９−４ | 1987年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイディ日本橋水天宮 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２７−７ | 2012年7月 | 40.54㎡〜 | 5,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア日本橋 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目６−７ | 2022年2月 | 30.17㎡〜 | 5,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュークスカーラ日本橋 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２２−１ | 2002年2月 | 56.0㎡〜 | 7,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア日本橋水天宮 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２１−１ | 2011年6月 | 25.44㎡〜 | 3,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋蛎殻町 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目３２−４ | 2011年9月 | 40.01㎡〜 | 6,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴェンナ日本橋 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目３３−８ | 1997年5月 | 35.08㎡〜 | 4,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア日本橋 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２４−７ | 2003年11月 | 35.08㎡〜 | 5,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
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