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最終更新日：
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目３３−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：昭和管財株式会社 |
| 修繕積立金 | 約357円/㎡ |
| 管理費 | 約248円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 東洋鋼管（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
ビューハイツ日本橋は、東京都中央区日本橋蛎殻町に位置するマンションで、その立地は利便性の高いエリアです。日本の金融の中心地に近接し、多くの商業施設やレストランが集まっています。また、徒歩圏内に複数の鉄道駅があり、都心へのアクセスも非常に良好です。外観はシンプルでありながら洗練されたデザインで、周囲のビジネス街に控えめながらも存在感を示しています。
資産価値に関して、この地域は高い地価を維持しており、安定した不動産投資先とされています。ただし、日本橋が観光地化が進むことで、一部購入需要の変動リスクはあります。所有リスクに関しては、都心中心部にあるため需要が縮小するリスクは低いですが、市場や環境変化に対応できるフレキシブルな管理が求められるでしょう。
構造は高耐久な素材が使用されているため、長期的な見通しでの資産劣化リスクも低く抑えられています。エントランスや共用部分のメンテナンスが行き届いており、管理状況は良好とされています。管理組合もしっかりとした運営を行っているため、住人にとって安心感のあるマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 41.9㎡ | 東 | 2階 東(41.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 41.9㎡ | 南西 | 2階 南西(41.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.9㎡ | 南西 | 3階 南西(41.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 42.66㎡ | 西 | 4階 西(42.66㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 46.2㎡ | 北東 | 6階 北東(46.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 46.2㎡ | 南西 | 6階 南西(46.2㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,550万円 | 2019年7月 | 26.26㎡ | 135.2万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 10,999万円 | 1998年12月 | 53.77㎡ | 204.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,999万円 | 1998年12月 | 53.77㎡ | 204.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,999万円 | 1978年8月 | 33.24㎡ | 120.3万円 | 10 | 1K |
| 2025年4月 | 3,999万円 | 1978年8月 | 33.24㎡ | 120.3万円 | 10 | 1K |
| 2025年4月 | 16,480万円 | 2015年3月 | 75.68㎡ | 217.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 16,480万円 | 2015年3月 | 75.68㎡ | 217.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2012年11月 | 60.86㎡ | 229.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,990万円 | 1985年1月 | 42.51㎡ | 117.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,990万円 | 1985年1月 | 42.51㎡ | 117.4万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目１２−５ | 2013年8月 | 40.01㎡〜 | 7,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ日本橋 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目６−４ | 2006年12月 | 20.54㎡〜 | 2,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ日本橋蛎殻町 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目８−１ | 1983年10月 | 21.52㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ビル日本橋蛎殻町 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２９−４ | 1987年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイディ日本橋水天宮 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２７−７ | 2012年7月 | 40.54㎡〜 | 5,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア日本橋 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目６−７ | 2022年2月 | 30.17㎡〜 | 5,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュークスカーラ日本橋 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２２−１ | 2002年2月 | 56.0㎡〜 | 7,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア日本橋水天宮 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２１−１ | 2011年6月 | 25.44㎡〜 | 3,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋蛎殻町 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目３２−４ | 2011年9月 | 40.01㎡〜 | 6,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴェンナ日本橋 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目３３−８ | 1997年5月 | 35.08㎡〜 | 4,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア日本橋 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２４−７ | 2003年11月 | 35.08㎡〜 | 5,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀日本橋マンシオン | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目１１−３ | 1979年7月 | 18.6㎡〜 | 1,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブレシア日本橋蛎殻町 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２５−５ | 2012年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート日本橋第3 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目９−９ | 2002年6月 | 19.57㎡〜 | 2,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス日本橋蛎殻町 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目８−４ | 2011年10月 | 43.53㎡〜 | 6,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス日本橋水天宮 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２７−８ | 2010年3月 | 31.26㎡〜 | 4,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブラディア日本橋水天宮 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２９−１ | 2008年11月 | 43.69㎡〜 | 6,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ日本橋箱崎 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目３４−８ | 1998年11月 | 20.99㎡〜 | 2,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス日本橋蛎殻町 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目３−８ | 2002年5月 | 19.89㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク日本橋水天宮 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目３１−３ | 2005年1月 | 40.03㎡〜 | 5,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
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