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最終更新日:
住所 | 大阪府枚方市南中振2丁目60−1 |
---|---|
築年月 | 1999年1月 |
総階数 | 11階 |
総戸数 | 107戸 |
間取り | ― |
アクセス | |
管理情報 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:東急コミュニティー |
修繕積立金 | 約100円/㎡ |
管理費 | 約166円/㎡ |
分譲会社 | ダイア建設 |
施工会社 | モリタ建設 |
駐車場 | 有り |
エレベータ | 不明 |
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「ダイアパレス枚方サウスピア」は大阪府枚方市南中振2丁目に位置する集合住宅で、利便性の高いエリアに立地しています。周辺環境としては、徒歩圏内に光善寺駅があり、京阪本線でのアクセスが優れています。また、もう少し足を伸ばせば香里園駅も利用可能で、周囲には tiendas, parques y otros servicios básicos que facilitan la vida cotidiana.
外観は一般的な集合住宅のデザインで、地域のコミュニティと調和しています。特に目を引く外観ではありませんが、生活機能を十分に満たす設備を備えています。資産性については、駅に近いため賃貸需要が堅調であると考えられます。ただし、築年数が進むにつれて、建物の老朽化が進む可能性があり、その点が資産価値に影響を与えることもあるため、定期的なメンテナンスが重要です。
所有リスクとしては、不動産市場の変動や地震などの自然災害に対するリスクが挙げられます。そのため、将来的な資産価値の維持には慎重な管理が求められます。全体として、住居者にとって暮らしやすい環境が整っており、適切なメンテナンスが行われた場合には良好な投資物件ともなる可能性があります。
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総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 397,289 | 100.0 |
2025年 | 387,517 | 97.5 |
2030年 | 374,496 | 94.3 |
2035年 | 359,239 | 90.4 |
2040年 | 342,385 | 86.2 |
2045年 | 324,956 | 81.8 |
2050年 | 307,802 | 77.5 |
階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
---|---|---|---|---|
1 | 3LDK | 77.09㎡ | 北 | 1階 北(77.09㎡)を無料査定する |
2 | 3LDK | 72.8㎡ | 北東 | 2階 北東(72.8㎡)を無料査定する |
2 | 3LDK | 77.09㎡ | 北 | 2階 北(77.09㎡)を無料査定する |
2 | 3LDK | 65.07㎡ | 北東 | 2階 北東(65.07㎡)を無料査定する |
3 | 2LDK | 60.75㎡ | 北東 | 3階 北東(60.75㎡)を無料査定する |
3 | 4LDK | 75.01㎡ | 北東 | 3階 北東(75.01㎡)を無料査定する |
3 | 3LDK | 75.01㎡ | 北東 | 3階 北東(75.01㎡)を無料査定する |
5 | 2LDK | 60.75㎡ | 北東 | 5階 北東(60.75㎡)を無料査定する |
5 | 3LDK | 68.0㎡ | 北東 | 5階 北東(68.0㎡)を無料査定する |
6 | 3LDK(和 6 洋 6・5.3 LDK 13.3) | 68.0㎡ | 北東 | 6階 北東(68.0㎡)を無料査定する |
6 | 3LDK | 72.8㎡ | 北東 | 6階 北東(72.8㎡)を無料査定する |
6 | 3LDK | 68.0㎡ | 北東 | 6階 北東(68.0㎡)を無料査定する |
7 | 3LDK | 72.8㎡ | 北東 | 7階 北東(72.8㎡)を無料査定する |
8 | 3LDK | 72.8㎡ | 北東 | 8階 北東(72.8㎡)を無料査定する |
8 | 3LDK | 76.68㎡ | 北東 | 8階 北東(76.68㎡)を無料査定する |
8 | 3LDK | 77.09㎡ | 北 | 8階 北(77.09㎡)を無料査定する |
8 | 4LDK | 86.07㎡ | 北 | 8階 北(86.07㎡)を無料査定する |
10 | 2LDK | 60.75㎡ | 北東 | 10階 北東(60.75㎡)を無料査定する |
10 | 3LDK | 69.84㎡ | 東 | 10階 東(69.84㎡)を無料査定する |
10 | 4LDK | 75.01㎡ | 北東 | 10階 北東(75.01㎡)を無料査定する |
11 | 3LDK | 72.8㎡ | 北東 | 11階 北東(72.8㎡)を無料査定する |
11 | 4LDK | 86.07㎡ | 北 | 11階 北(86.07㎡)を無料査定する |
11 | 3LDK | 68.0㎡ | 北東 | 11階 北東(68.0㎡)を無料査定する |
11 | 3LDK | 77.09㎡ | 北 | 11階 北(77.09㎡)を無料査定する |
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
---|---|---|---|---|---|---|
2025年3月 | 558万円 | 1980年2月 | 51.84㎡ | 10.8万円 | 4 | 2LDK |
2025年3月 | 558万円 | 1980年2月 | 51.84㎡ | 10.8万円 | 4 | 2LDK |
2025年3月 | 558万円 | 1980年2月 | 51.84㎡ | 10.8万円 | 4 | 2LDK |
2025年2月 | 1,820万円 | 1999年1月 | 60.75㎡ | 30.0万円 | 10 | 2LDK |
2025年1月 | 558万円 | 1980年2月 | 51.84㎡ | 10.8万円 | 4 | 2LDK |
2025年1月 | 558万円 | 1980年2月 | 51.84㎡ | 10.8万円 | 4 | 2LDK |
2025年1月 | 558万円 | 1980年2月 | 51.84㎡ | 10.8万円 | 4 | 2LDK |
2024年9月 | 1,380万円 | 1999年1月 | 65.07㎡ | 21.2万円 | 2 | 3LDK |
2024年7月 | 2,180万円 | 1999年1月 | 75.01㎡ | 29.1万円 | 3 | 4LDK |
2024年5月 | 2,380万円 | 1998年12月 | 68.0㎡ | 35.0万円 | 6 | 3LDK |
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マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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枚方日光ハイツ | 大阪府枚方市南中振2丁目89−15 | 1980年2月 | 51.48㎡〜 | 532万円〜 | このマンションの相場を見る |
ベルアーバニティ枚方 | 大阪府枚方市南中振2丁目59−7 | 1970年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
アルス香里園山手ネクサージュ | 大阪府枚方市南中振1丁目20−17 | 2002年3月 | 77.04㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
香里山ノ手アーバンコンフォート | 大阪府寝屋川市美井元町20−25 | 2000年11月 | 69.55㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
エスリード香里園美井元町 | 大阪府寝屋川市美井元町20−1 | 2009年2月 | 63.21㎡〜 | 2,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
朝日プラザ香里菊ヶ丘 | 大阪府枚方市菊丘南町5−2 | 1986年12月 | 79.96㎡〜 | 971万円〜 | このマンションの相場を見る |
朝日プラザ香里菊ケ丘2 | 大阪府枚方市菊丘南町5−1 | 1988年6月 | 81.25㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
エスタシオン香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目12−6 | 1990年6月 | 78.9㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
ステイツ枚方香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目13−1 | 1995年2月 | 73.84㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
香里ヶ丘ガーデンハイツ2 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目12−4 | 1980年1月 | 62.16㎡〜 | 894万円〜 | このマンションの相場を見る |
香里ヶ丘ガーデンハイツ1 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目13−2 | 1979年10月 | 62.16㎡〜 | 778万円〜 | このマンションの相場を見る |
レジデンス香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目15−4 | 1987年7月 | 83.84㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
ユニハイム寝屋川香里園 | 大阪府寝屋川市寿町10−3 | 2015年8月 | 60.33㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
アルス香里園 | 大阪府寝屋川市寿町47−2 | 2005年8月 | 69.35㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
メロディーハイム香里ヶ丘ツインビュー2番館 | 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目32−2 | 2003年3月 | 71.43㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
メロディーハイム香里ヶ丘ツインビュー1番館 | 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目32−2 | 2003年3月 | 71.76㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
日東マンションD棟 | 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目15−7 | 1976年2月 | 47.7㎡〜 | 644万円〜 | このマンションの相場を見る |
デュアル香里ケ丘8丁目 | 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目9 | 2004年6月 | 67.01㎡〜 | 2,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
香里ケ丘日東マンションC棟 | 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目15−7 | 1966年3月 | 47.7㎡〜 | 594万円〜 | このマンションの相場を見る |
グランシティオ枚方香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目7−1 | 1998年6月 | 68.35㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
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