ダイアパレス枚方サウスピアの売却査定・相場情報

4.19

売却査定価格（坪単価）
1,623万円〜 2,387万円（88万円〜 92万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	大阪府枚方市南中振２丁目６０−１
築年月	1999年1月
総階数	11階
総戸数	107戸
間取り	―
アクセス	光善寺駅徒歩7分

施設・設備

ｵｰﾀﾞｰﾒﾆｭｰS

宅配ﾛｯｶｰ

TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸS

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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性

ダイアパレス枚方サウスピアの存在する大阪府枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。

周囲の市区町村の84.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	397,289	100.0
2025年	387,517	97.5
2030年	374,496	94.3
2035年	359,239	90.4
2040年	342,385	86.2
2045年	324,956	81.8
2050年	307,802	77.5

※周囲の市区町村は寝屋川市, 交野市, 高槻市, 茨木市, 四條畷市, 摂津市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り光善寺駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス枚方サウスピアの最寄り光善寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス枚方サウスピアは現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ダイアパレス枚方サウスピアの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

77.09㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	77.09㎡	北	1階北(77.09㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.8㎡	北東	2階北東(72.8㎡)を無料査定する
2	3LDK	77.09㎡	北	2階北(77.09㎡)を無料査定する
2	3LDK	65.07㎡	北東	2階北東(65.07㎡)を無料査定する
3	2LDK	60.75㎡	北東	3階北東(60.75㎡)を無料査定する
3	4LDK	75.01㎡	北東	3階北東(75.01㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.01㎡	北東	3階北東(75.01㎡)を無料査定する
5	2LDK	60.75㎡	北東	5階北東(60.75㎡)を無料査定する
5	3LDK	68.0㎡	北東	5階北東(68.0㎡)を無料査定する
6	３ＬＤＫ(和 6　洋 6･5.3　LDK 13.3)	68.0㎡	北東	6階北東(68.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.8㎡	北東	6階北東(72.8㎡)を無料査定する
6	3LDK	68.0㎡	北東	6階北東(68.0㎡)を無料査定する
7	3LDK	72.8㎡	北東	7階北東(72.8㎡)を無料査定する
8	3LDK	72.8㎡	北東	8階北東(72.8㎡)を無料査定する
8	3LDK	76.68㎡	北東	8階北東(76.68㎡)を無料査定する
8	3LDK	77.09㎡	北	8階北(77.09㎡)を無料査定する
8	4LDK	86.07㎡	北	8階北(86.07㎡)を無料査定する
10	2LDK	60.75㎡	北東	10階北東(60.75㎡)を無料査定する
10	3LDK	69.84㎡	東	10階東(69.84㎡)を無料査定する
10	4LDK	75.01㎡	北東	10階北東(75.01㎡)を無料査定する
11	3LDK	72.8㎡	北東	11階北東(72.8㎡)を無料査定する
11	4LDK	86.07㎡	北	11階北(86.07㎡)を無料査定する
11	3LDK	68.0㎡	北東	11階北東(68.0㎡)を無料査定する
11	3LDK	77.09㎡	北	11階北(77.09㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,890万円	1999年1月	60.75㎡	31.1万円	10	2LDK
2024年9月	599万円	1980年2月	51.84㎡	11.6万円	4	2LDK
2024年9月	599万円	1980年2月	51.84㎡	11.6万円	4	2LDK
2024年9月	599万円	1980年2月	51.84㎡	11.6万円	4	2LDK
2024年9月	1,380万円	1999年1月	65.07㎡	21.2万円	2	3LDK
2024年7月	2,180万円	1999年1月	75.01㎡	29.1万円	3	4LDK
2024年5月	2,380万円	1998年12月	68.0㎡	35.0万円	6	3LDK
2024年2月	2,680万円	1999年1月	75.01㎡	35.7万円	10	4LDK
2023年10月	2,180万円	2002年3月	79.79㎡	27.3万円	3	3LDK
2023年9月	3,080万円	2002年3月	95.41㎡	32.3万円	4	3LDK
2023年7月	2,380万円	1999年1月	75.01㎡	31.7万円	10	4LDK
2023年6月	1,790万円	1999年1月	60.75㎡	29.5万円	5	2LDK
2023年6月	480万円	1980年2月	54.45㎡	8.8万円	3	3LDK
2023年6月	480万円	1980年2月	54.45㎡	8.8万円	3	3LDK
2023年6月	480万円	1980年2月	54.45㎡	8.8万円	3	3LDK
2023年1月	580万円	1980年2月	54.46㎡	10.7万円	3	2LDK
2023年1月	580万円	1980年2月	54.46㎡	10.7万円	3	2LDK
2023年1月	580万円	1980年2月	54.46㎡	10.7万円	3	2LDK
2022年10月	750万円	1980年2月	81.67㎡	9.2万円	4	4LDK
2022年10月	750万円	1980年2月	81.67㎡	9.2万円	4	4LDK
2022年10月	750万円	1980年2月	81.67㎡	9.2万円	4	4LDK
2022年9月	2,580万円	1999年1月	86.07㎡	30.0万円	11	4LDK
2022年4月	2,480万円	1999年1月	77.09㎡	32.2万円	8	3LDK
2022年3月	2,098万円	1999年1月	68.0㎡	30.9万円	6	3LDK
2022年2月	2,480万円	2002年3月	79.79㎡	31.1万円	2	3LDK
2022年1月	890万円	1980年2月	81.67㎡	10.9万円	4	4LDK
2022年1月	890万円	1980年2月	81.67㎡	10.9万円	4	4LDK
2022年1月	890万円	1980年2月	81.67㎡	10.9万円	4	4LDK
2022年1月	1,750万円	1999年1月	68.0㎡	25.7万円	11	3LDK
2022年1月	550万円	1980年2月	51.84㎡	10.6万円	3	2LDK
2022年1月	550万円	1980年2月	51.84㎡	10.6万円	3	2LDK
2022年1月	550万円	1980年2月	51.84㎡	10.6万円	3	2LDK
2021年6月	1,780万円	1998年12月	68.0㎡	26.2万円	6	3LDK
2021年5月	670万円	1980年2月	60.77㎡	11.0万円	2	3LDK
2021年5月	670万円	1980年2月	60.77㎡	11.0万円	2	3LDK
2021年5月	670万円	1980年2月	60.77㎡	11.0万円	2	3LDK
2021年5月	1,690万円	1999年1月	72.8㎡	23.2万円	7	3LDK
2021年1月	1,998万円	1999年1月	75.01㎡	26.6万円	3	3LDK
2020年10月	1,050万円	1980年2月	81.67㎡	12.9万円	4	4LDK
2020年10月	1,050万円	1980年2月	81.67㎡	12.9万円	4	4LDK
2020年10月	1,050万円	1980年2月	81.67㎡	12.9万円	4	4LDK
2020年6月	550万円	1980年2月	54.45㎡	10.1万円	3	3LDK
2020年6月	550万円	1980年2月	54.45㎡	10.1万円	3	3LDK
2020年6月	550万円	1980年2月	54.45㎡	10.1万円	3	3LDK
2020年5月	1,998万円	1999年1月	72.8㎡	27.4万円	11	3LDK
2020年4月	1,798万円	1999年1月	72.8㎡	24.7万円	2	3LDK
2020年4月	1,880万円	1999年1月	68.0㎡	27.6万円	6	3LDK
2020年4月	1,880万円	1999年1月	72.8㎡	25.8万円	6	3LDK
2020年4月	1,680万円	1999年1月	68.0㎡	24.7万円	5	3LDK
2020年3月	1,650万円	1999年1月	72.8㎡	22.7万円	8	3LDK
2020年3月	2,580万円	2002年3月	88.63㎡	29.1万円	1	3LDK
2020年2月	1,880万円	1999年1月	60.75㎡	30.9万円	3	2LDK
2019年12月	2,980万円	2002年3月	77.46㎡	38.5万円	2	3LDK
2019年9月	550万円	1980年2月	54.45㎡	10.1万円	3	3LDK
2019年9月	550万円	1980年2月	54.45㎡	10.1万円	3	3LDK
2019年9月	550万円	1980年2月	54.45㎡	10.1万円	3	3LDK
2019年4月	1,350万円	1999年1月	60.75㎡	22.2万円	3	2LDK
2018年11月	2,490万円	1999年1月	86.07㎡	28.9万円	8	4LDK
2018年11月	2,180万円	1999年1月	77.09㎡	28.3万円	1	3LDK
2018年8月	1,690万円	1999年1月	77.09㎡	21.9万円	11	3LDK
2018年7月	1,680万円	1999年1月	77.09㎡	21.8万円	2	3LDK
2018年4月	750万円	1980年2月	51.84㎡	14.5万円	3	2LDK
2018年4月	750万円	1980年2月	51.84㎡	14.5万円	3	2LDK
2018年4月	750万円	1980年2月	51.84㎡	14.5万円	3	2LDK
2018年3月	2,280万円	2002年3月	79.79㎡	28.6万円	2	3LDK
2018年2月	1,780万円	1999年1月	76.68㎡	23.2万円	8	3LDK
2017年11月	698万円	1980年2月	51.84㎡	13.5万円	4	2LDK
2017年11月	698万円	1980年2月	51.84㎡	13.5万円	4	2LDK
2017年11月	698万円	1980年2月	51.84㎡	13.5万円	4	2LDK
2017年11月	880万円	1980年2月	66.6㎡	13.2万円	1	1R
2017年11月	880万円	1980年2月	66.6㎡	13.2万円	1	1R
2017年11月	880万円	1980年2月	66.6㎡	13.2万円	1	1R
2017年8月	2,180万円	1999年1月	86.07㎡	25.3万円	8	4LDK
2017年6月	1,180万円	1980年2月	51.48㎡	22.9万円	4	2LDK
2017年6月	1,180万円	1980年2月	51.48㎡	22.9万円	4	2LDK
2017年6月	1,180万円	1980年2月	51.48㎡	22.9万円	4	2LDK
2017年5月	2,398万円	2002年3月	91.75㎡	26.1万円	3	4LDK
2017年2月	1,550万円	1999年1月	69.84㎡	22.2万円	10	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
枚方日光ハイツ	大阪府枚方市南中振２丁目８９−１５	1980年2月	51.48㎡〜	530万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ枚方	大阪府枚方市南中振２丁目５９−７	1970年12月	--	--	このマンションの相場を見る
アルス香里園山手ネクサージュ	大阪府枚方市南中振１丁目２０−１７	2002年3月	77.04㎡〜	2,354万円〜	このマンションの相場を見る
香里山ノ手アーバンコンフォート	大阪府寝屋川市美井元町２０−２５	2000年11月	69.55㎡〜	2,366万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード香里園美井元町	大阪府寝屋川市美井元町２０−１	2009年2月	63.21㎡〜	2,336万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ香里菊ヶ丘	大阪府枚方市菊丘南町５−２	1986年12月	79.96㎡〜	1,192万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ香里菊ケ丘2	大阪府枚方市菊丘南町５−１	1988年6月	81.25㎡〜	1,336万円〜	このマンションの相場を見る
エスタシオン香里ヶ丘	大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１２−６	1990年6月	78.9㎡〜	1,963万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ枚方香里ヶ丘	大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１３−１	1995年2月	73.84㎡〜	1,805万円〜	このマンションの相場を見る
香里ヶ丘ガーデンハイツ2	大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１２−４	1980年1月	62.16㎡〜	957万円〜	このマンションの相場を見る
香里ヶ丘ガーデンハイツ1	大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１３−２	1979年10月	62.16㎡〜	628万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンス香里ヶ丘	大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１５−４	1987年7月	83.84㎡〜	1,617万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム寝屋川香里園	大阪府寝屋川市寿町１０−３	2015年8月	60.33㎡〜	2,822万円〜	このマンションの相場を見る
アルス香里園	大阪府寝屋川市寿町４７−２	2005年8月	69.35㎡〜	2,877万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム香里ヶ丘ツインビュー２番館	大阪府枚方市香里ケ丘８丁目３２−２	2003年3月	71.43㎡〜	1,995万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム香里ヶ丘ツインビュー１番館	大阪府枚方市香里ケ丘８丁目３２−２	2003年3月	71.76㎡〜	2,260万円〜	このマンションの相場を見る
デュアル香里ケ丘8丁目	大阪府枚方市香里ケ丘８丁目９	2004年6月	67.01㎡〜	1,976万円〜	このマンションの相場を見る
香里ケ丘日東マンションＣ棟	大阪府枚方市香里ケ丘８丁目１５−７	1966年3月	47.7㎡〜	689万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティオ枚方香里ヶ丘	大阪府枚方市香里ケ丘８丁目７−１	1998年6月	68.35㎡〜	1,932万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ香里ヶ丘	大阪府枚方市香里ケ丘１０丁目１−１０	2009年2月	74.62㎡〜	2,413万円〜	このマンションの相場を見る

ダイアパレス枚方サウスピアの売却査定・相場情報

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