パレステージ大宮大和田売却査定・相場情報

資産性スコア
3.74
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2,090万円 3,779万円
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138万円 143万円 (推計)
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最終更新日:

住所埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目980−1
築年月2014年3月
総階数6階
総戸数61戸
専有面積50.08㎡ 〜 87.51㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
Wロック
防犯サムターン
カラーTVモニター
食洗機
浄水器
TES床暖房
エコジョーズ
シャワートイレ
光FIN
LAN配線
ペット設備(足洗場・サインEV)
一括受電システム
防災倉庫
設計・建設性能評価書
防犯カメラ付EV
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パレステージ大宮大和田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パレステージ大宮大和田」は埼玉県さいたま市見沼区大和田町に位置しています。周辺は閑静な住宅街で、便利な生活環境が整っています。特に徒歩圏内に商業施設や公園が多く、利便性と自然が調和した地域です。外観はモダンなデザインで、高級感があります。資産性に関しては、さいたま市大宮区周辺の不動産市場は安定しており、資産価値は比較的高い傾向にあります。ただし、価格相場はエリアや築年数により変動するため、事前の調査が重要です。所有リスクは、地震リスクが指定されているため、天然災害への備えが必要です。また、管理状況に応じた修繕積立金の増額など、資金計画も確認するべきポイントです。このように「パレステージ大宮大和田」は便利な立地と安心感のあるマンションですが、購入前に詳細情報を慎重に確認する必要があります。

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人口予測から見た埼玉県さいたま市見沼区の資産性・将来性

パレステージ大宮大和田の存在する埼玉県さいたま市見沼区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.8となります。
周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 165,049 100.0
2025年 165,778 100.4
2030年 165,253 100.1
2035年 164,206 99.5
2040年 162,515 98.5
2045年 160,381 97.2
2050年 158,146 95.8
※周囲の市区町村は さいたま市大宮区, さいたま市北区, さいたま市岩槻区, さいたま市中央区, さいたま市浦和区, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大和田駅の築年数で見たマンション価格

パレステージ大宮大和田の最寄り大和田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パレステージ大宮大和田は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パレステージ大宮大和田の存在する埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,380万円1990年2月67.41㎡20.5万円33LDK
2025年4月1,380万円1990年2月67.41㎡20.5万円33LDK
2025年3月1,090万円1986年4月47.84㎡22.8万円51LDK
2025年3月1,090万円1990年2月58.87㎡18.5万円12LDK
2025年3月1,090万円1990年2月58.87㎡18.5万円12LDK
2024年11月999万円1990年2月62.07㎡16.1万円13LDK
2024年11月999万円1990年2月62.07㎡16.1万円13LDK
2024年11月920万円1989年2月70.89㎡13.0万円23LDK
2024年11月1,598万円1995年3月65.54㎡24.4万円43LDK
2024年10月2,280万円1995年3月65.0㎡35.1万円33LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目1553−1
築年月:2008年1月
専有面積:72.89㎡〜
相場価格:3,020万円
埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目1011-1
築年月:1986年4月
専有面積:47.84㎡〜
相場価格:1,095万円
埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目1657−73
築年月:1989年2月
専有面積:27.97㎡〜
相場価格:597万円
埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目581
築年月:1990年2月
専有面積:62.07㎡〜
相場価格:1,303万円
埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目1675
築年月:1984年8月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目1675
築年月:1984年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目913−1
築年月:1995年3月
専有面積:50.11㎡〜
相場価格:1,383万円
埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目1738−5
築年月:1995年1月
専有面積:58.42㎡〜
相場価格:1,803万円
埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目1892−2
築年月:1989年5月
専有面積:57.59㎡〜
相場価格:1,317万円
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2丁目42−1
築年月:1995年7月
専有面積:56.13㎡〜
相場価格:2,620万円
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2丁目90−2
築年月:1995年3月
専有面積:56.16㎡〜
相場価格:2,281万円
埼玉県さいたま市見沼区堀崎町1122−2
築年月:1994年7月
専有面積:75.1㎡〜
相場価格:1,985万円
埼玉県さいたま市見沼区堀崎町
築年月:1975年7月
専有面積:61.61㎡〜
相場価格:970万円
埼玉県さいたま市見沼区堀崎町556−1
築年月:1991年7月
専有面積:50.22㎡〜
相場価格:1,414万円
埼玉県さいたま市見沼区堀崎町796
築年月:1994年1月
専有面積:60.36㎡〜
相場価格:1,906万円
埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目75
築年月:1973年3月
専有面積:35.89㎡〜
相場価格:794万円
埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目121−26
築年月:2021年11月
専有面積:55.87㎡〜
相場価格:4,070万円
埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目177−3
築年月:1980年3月
専有面積:50.58㎡〜
相場価格:1,460万円
埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目37−7
築年月:1973年7月
専有面積:46.1㎡〜
相場価格:1,099万円
埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目40−17
築年月:1973年7月
専有面積:41.07㎡〜
相場価格:994万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルネコンフォートレジデンス埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目1553−12008年1月72.89㎡〜3,020万円このマンションの相場を見る
メゾンドゥ紅葉ヶ丘埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目1011-11986年4月47.84㎡〜1,095万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大宮大和田埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目1657−731989年2月27.97㎡〜597万円このマンションの相場を見る
ユーホサーパス大和田埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目5811990年2月62.07㎡〜1,303万円このマンションの相場を見る
プレジデント53埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目16751984年8月----このマンションの相場を見る
プレジデント53埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目16751984年1月----このマンションの相場を見る
バルミー大宮大和田公園埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目913−11995年3月50.11㎡〜1,383万円このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン大宮大和田公園埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目1738−51995年1月58.42㎡〜1,803万円このマンションの相場を見る
ワコーレ大宮大和田埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目1892−21989年5月57.59㎡〜1,317万円このマンションの相場を見る
ソフィア大宮埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2丁目42−11995年7月56.13㎡〜2,620万円このマンションの相場を見る
大宮公園ダイカンプラザ埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2丁目90−21995年3月56.16㎡〜2,281万円このマンションの相場を見る
コスモ東大宮ロイヤルフォルム埼玉県さいたま市見沼区堀崎町1122−21994年7月75.1㎡〜1,985万円このマンションの相場を見る
堀崎町テラス埼玉県さいたま市見沼区堀崎町1975年7月61.61㎡〜970万円このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン大宮大和田埼玉県さいたま市見沼区堀崎町556−11991年7月50.22㎡〜1,414万円このマンションの相場を見る
ビューパレー大宮埼玉県さいたま市見沼区堀崎町7961994年1月60.36㎡〜1,906万円このマンションの相場を見る
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パークプラザ大宮公園埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目177−31980年3月50.58㎡〜1,460万円このマンションの相場を見る
後藤マンション埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目37−71973年7月46.1㎡〜1,099万円このマンションの相場を見る
大宮公園駅前マンション埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目40−171973年7月41.07㎡〜994万円このマンションの相場を見る

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