ルネコンフォートレジデンス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.04
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3,020万円 4,262万円
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137万円 140万円 (推計)
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最終更新日:

住所埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目1553−1
築年月2008年1月
総階数10階
総戸数136戸
専有面積72.89㎡ 〜 101.58㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
オール電化3点(IHクッキングヒーター・エコキュート・電化上手)
ディスポーザー
食洗機
浄水器
洗髪洗面台
フラットフロア
ホルム対策
100メガIN
LAN配線
アウトフレーム
全戸分トランクルーム
全戸分自走式駐車場
洗車スペース
サイクルポート
防犯カメラ付EV
ペット可
ベンダー
児童遊園(提供公園)
ゲストルーム
キッズルーム
生活支援サービス
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
シニアケアサービス
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ルネコンフォートレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ルネコンフォートレジデンスは、埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目に位置する集合住宅で、新築年は2022年と比較的新しい建物です。東武野田線の大和田駅から徒歩3分という好立地で、交通アクセスも良好です。周辺は閑静な住宅街で、生活に必要な施設や店舗も徒歩圏内に充実しており、ファミリー層やシングルの方々にとって住みやすい環境が整っています。

このマンションの外観はモダンでスタイリッシュなデザインが施され、共用部も清掃が行き届いており、管理状況も良好と評判です。また、築年数が浅いため、長期的に見ても資産性が高いと考えられます。ただし、市場の動向によっては資産価値が変動するリスクがあることも忘れてはいけません。その一方で、新築であるため、設備のトラブルの心配は少なく、安心して居住できます。全体として、資産性と居住快適性を兼ね備えた優良物件といえるでしょう。

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人口予測から見た埼玉県さいたま市見沼区の資産性・将来性

ルネコンフォートレジデンスの存在する埼玉県さいたま市見沼区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.8となります。
周囲の市区町村の97.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 165,049 100.0
2025年 165,778 100.4
2030年 165,253 100.1
2035年 164,206 99.5
2040年 162,515 98.5
2045年 160,381 97.2
2050年 158,146 95.8
※周囲の市区町村は さいたま市北区, さいたま市大宮区, さいたま市岩槻区, さいたま市中央区, 蓮田市, さいたま市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大和田駅の築年数で見たマンション価格

ルネコンフォートレジデンスの最寄り大和田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルネコンフォートレジデンスは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ルネコンフォートレジデンスの存在する埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,380万円1990年2月67.41㎡20.5万円33LDK
2025年4月1,380万円1990年2月67.41㎡20.5万円33LDK
2025年3月1,090万円1986年4月47.84㎡22.8万円51LDK
2025年3月1,090万円1990年2月58.87㎡18.5万円12LDK
2025年3月1,090万円1990年2月58.87㎡18.5万円12LDK
2024年11月999万円1990年2月62.07㎡16.1万円13LDK
2024年11月999万円1990年2月62.07㎡16.1万円13LDK
2024年11月920万円1989年2月70.89㎡13.0万円23LDK
2024年11月1,598万円1995年3月65.54㎡24.4万円43LDK
2024年10月2,280万円1995年3月65.0㎡35.1万円33LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目1011-1
築年月:1986年4月
専有面積:47.84㎡〜
相場価格:1,095万円
埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目1657−73
築年月:1989年2月
専有面積:27.97㎡〜
相場価格:597万円
埼玉県さいたま市北区砂町1丁目
築年月:1989年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市見沼区堀崎町1122−2
築年月:1994年7月
専有面積:75.1㎡〜
相場価格:1,985万円
埼玉県さいたま市見沼区堀崎町
築年月:1975年7月
専有面積:61.61㎡〜
相場価格:970万円
埼玉県さいたま市見沼区堀崎町556−1
築年月:1991年7月
専有面積:50.22㎡〜
相場価格:1,414万円
埼玉県さいたま市見沼区堀崎町796
築年月:1994年1月
専有面積:60.36㎡〜
相場価格:1,906万円
埼玉県さいたま市北区本郷町781−1
築年月:1984年11月
専有面積:48.96㎡〜
相場価格:979万円
埼玉県さいたま市北区本郷町838
築年月:2005年8月
専有面積:70.74㎡〜
相場価格:2,770万円
埼玉県さいたま市北区本郷町445
築年月:1980年10月
専有面積:51.47㎡〜
相場価格:853万円
埼玉県さいたま市北区本郷町1077
築年月:1992年12月
専有面積:38.65㎡〜
相場価格:1,038万円
埼玉県さいたま市北区本郷町527−1
築年月:1998年12月
専有面積:47.71㎡〜
相場価格:1,289万円
埼玉県さいたま市北区本郷町2096
築年月:1993年2月
専有面積:63.29㎡〜
相場価格:1,869万円
埼玉県さいたま市北区本郷町484
築年月:1983年2月
専有面積:66.5㎡〜
相場価格:1,553万円
埼玉県さいたま市北区本郷町371−5
築年月:1990年9月
専有面積:50.95㎡〜
相場価格:1,288万円
埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目581
築年月:1990年2月
専有面積:62.07㎡〜
相場価格:1,303万円
埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目980−1
築年月:2014年3月
専有面積:50.08㎡〜
相場価格:2,090万円
埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目1675
築年月:1984年8月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目1675
築年月:1984年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目913−1
築年月:1995年3月
専有面積:50.11㎡〜
相場価格:1,383万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
メゾンドゥ紅葉ヶ丘埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目1011-11986年4月47.84㎡〜1,095万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大宮大和田埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目1657−731989年2月27.97㎡〜597万円このマンションの相場を見る
センチューリ東大宮プレステージ3埼玉県さいたま市北区砂町1丁目1989年12月----このマンションの相場を見る
コスモ東大宮ロイヤルフォルム埼玉県さいたま市見沼区堀崎町1122−21994年7月75.1㎡〜1,985万円このマンションの相場を見る
堀崎町テラス埼玉県さいたま市見沼区堀崎町1975年7月61.61㎡〜970万円このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン大宮大和田埼玉県さいたま市見沼区堀崎町556−11991年7月50.22㎡〜1,414万円このマンションの相場を見る
ビューパレー大宮埼玉県さいたま市見沼区堀崎町7961994年1月60.36㎡〜1,906万円このマンションの相場を見る
エレガントシティ本郷埼玉県さいたま市北区本郷町781−11984年11月48.96㎡〜979万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス本郷町埼玉県さいたま市北区本郷町8382005年8月70.74㎡〜2,770万円このマンションの相場を見る
本郷町ハイリーハイツ埼玉県さいたま市北区本郷町4451980年10月51.47㎡〜853万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大宮本郷町埼玉県さいたま市北区本郷町10771992年12月38.65㎡〜1,038万円このマンションの相場を見る
レーベンハイム大宮宮原埼玉県さいたま市北区本郷町527−11998年12月47.71㎡〜1,289万円このマンションの相場を見る
ガーデンコート大宮本郷埼玉県さいたま市北区本郷町20961993年2月63.29㎡〜1,869万円このマンションの相場を見る
コープ野村大宮本郷町埼玉県さいたま市北区本郷町4841983年2月66.5㎡〜1,553万円このマンションの相場を見る
セザール大宮本郷町埼玉県さいたま市北区本郷町371−51990年9月50.95㎡〜1,288万円このマンションの相場を見る
ユーホサーパス大和田埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目5811990年2月62.07㎡〜1,303万円このマンションの相場を見る
パレステージ大宮大和田埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目980−12014年3月50.08㎡〜2,090万円このマンションの相場を見る
プレジデント53埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目16751984年8月----このマンションの相場を見る
プレジデント53埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目16751984年1月----このマンションの相場を見る
バルミー大宮大和田公園埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目913−11995年3月50.11㎡〜1,383万円このマンションの相場を見る

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