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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町２丁目１０１１－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約57円/㎡ |
| 管理費 | 約107円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 丸美総業(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「メゾンドゥ紅葉ヶ丘」は、埼玉県さいたま市見沼区に位置し、交通利便性の高いエリアにあります。周辺には公共交通機関や商業施設が充実しており、特に飲食関連ではチェーン店が多く見受けられます。駅周辺の家賃相場も1Rで約4.10万円、1LDKで約6.60万円と比較的リーズナブルであるため、ファミリー層や単身者にも魅力的と言えるでしょう。
外観は現代的なデザインを採用しており、経年を感じさせない清潔感があります。この地域においては、賃貸、購入の両方の面で検討されることが多く、資産価値の維持も期待できます。一方で、このエリアは新築物件の競争が激しく、リセールバリューがどのように推移するかは、新築物件や都市開発の動向によります。
所有リスクとしては、周辺エリアの開発計画の影響や市場動向によっては資産価値が変動する可能性があります。また、管理状況によっては修繕費の緊急手当が必要となるケースも考えられますが、現時点ではそのような大きなリスクは観測されていません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 165,049 | 100.0 |
| 2025年 | 165,778 | 100.4 |
| 2030年 | 165,253 | 100.1 |
| 2035年 | 164,206 | 99.5 |
| 2040年 | 162,515 | 98.5 |
| 2045年 | 160,381 | 97.2 |
| 2050年 | 158,146 | 95.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 60.75㎡ | 北 | 3階 北(60.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 47.84㎡ | 北 | 5階 北(47.84㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1990年2月 | 67.41㎡ | 20.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1990年2月 | 67.41㎡ | 20.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,090万円 | 1986年4月 | 47.84㎡ | 22.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,090万円 | 1990年2月 | 58.87㎡ | 18.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,090万円 | 1990年2月 | 58.87㎡ | 18.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 999万円 | 1990年2月 | 62.07㎡ | 16.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 999万円 | 1990年2月 | 62.07㎡ | 16.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 920万円 | 1989年2月 | 70.89㎡ | 13.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,598万円 | 1995年3月 | 65.54㎡ | 24.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1995年3月 | 65.0㎡ | 35.1万円 | 3 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルネコンフォートレジデンス | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町２丁目１５５３−１ | 2008年1月 | 72.89㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮大和田 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町２丁目１６５７−７３ | 1989年2月 | 27.97㎡〜 | 597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチューリ東大宮プレステージ３ | 埼玉県さいたま市北区砂町１丁目 | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ東大宮ロイヤルフォルム | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町１１２２−２ | 1994年7月 | 75.1㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀崎町テラス | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町 | 1975年7月 | 61.61㎡〜 | 970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン大宮大和田 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町５５６−１ | 1991年7月 | 50.22㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町７９６ | 1994年1月 | 60.36㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮公園コーポ | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目７５ | 1973年3月 | 35.89㎡〜 | 794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル大宮公園レジデンス | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目１２１−２６ | 2021年11月 | 55.87㎡〜 | 4,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ大宮公園 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目１７７−３ | 1980年3月 | 50.58㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 後藤マンション | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目３７−７ | 1973年7月 | 46.1㎡〜 | 1,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮公園駅前マンション | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目４０−１７ | 1973年7月 | 41.07㎡〜 | 994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武大宮公園サンライトマンション | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目１５９−１ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東武大宮公園サンライトマンション2番館 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目１５９−２ | 1980年3月 | 68.73㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガントシティ本郷 | 埼玉県さいたま市北区本郷町７８１−１ | 1984年11月 | 48.96㎡〜 | 979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス本郷町 | 埼玉県さいたま市北区本郷町８３８ | 2005年8月 | 70.74㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷町ハイリーハイツ | 埼玉県さいたま市北区本郷町４４５ | 1980年10月 | 51.47㎡〜 | 853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮本郷町 | 埼玉県さいたま市北区本郷町１０７７ | 1992年12月 | 38.65㎡〜 | 1,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区本郷町５２７−１ | 1998年12月 | 47.71㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンコート大宮本郷 | 埼玉県さいたま市北区本郷町２０９６ | 1993年2月 | 63.29㎡〜 | 1,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
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