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D'グランセ外土居の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,149万円 〜 3,770万円 （134万円 〜 134万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市熱田区外土居町２−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年9月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市熱田区の資産性・将来性
D'グランセ外土居の存在する愛知県名古屋市熱田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 66,957 | 100.0 |
| 2025年 | 67,112 | 100.2 |
| 2030年 | 66,556 | 99.4 |
| 2035年 | 65,793 | 98.3 |
| 2040年 | 64,737 | 96.7 |
| 2045年 | 63,332 | 94.6 |
| 2050年 | 61,796 | 92.3 |
※周囲の市区町村は 名古屋市中区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市昭和区, 名古屋市南区, 名古屋市東区, 名古屋市中村区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西高蔵駅の築年数で見たマンション価格
D'グランセ外土居の最寄り西高蔵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'グランセ外土居は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価292.0万円に比べて、築40年以上では78.3万円と73.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 南
3LDK
77.79㎡
6階 北
4LDK
92.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 77.79㎡ | 南 | 5階 南(77.79㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 92.75㎡ | 北 | 6階 北(92.75㎡)を無料査定する |
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D'グランセ外土居の存在する愛知県名古屋市熱田区外土居町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1987年1月 | 64.37㎡ | 43.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1987年1月 | 64.37㎡ | 43.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1987年1月 | 54.63㎡ | 30.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1987年1月 | 54.63㎡ | 30.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,680万円 | 1987年1月 | 50.63㎡ | 33.2万円 | 14 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,680万円 | 1987年1月 | 50.63㎡ | 33.2万円 | 14 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,700万円 | 1987年1月 | 63.85㎡ | 26.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,700万円 | 1987年1月 | 63.85㎡ | 26.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,390万円 | 1987年1月 | 54.63㎡ | 43.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,390万円 | 1987年1月 | 54.63㎡ | 43.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 2007年9月 | 77.79㎡ | 47.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 2007年9月 | 77.79㎡ | 47.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,480万円 | 1987年1月 | 61.93㎡ | 23.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,480万円 | 1987年1月 | 61.93㎡ | 23.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 2007年9月 | 92.75㎡ | 42.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 2007年9月 | 92.75㎡ | 42.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年11月 | 1,690万円 | 1987年1月 | 54.63㎡ | 30.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,690万円 | 1987年1月 | 54.63㎡ | 30.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,600万円 | 1987年1月 | 67.97㎡ | 23.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,600万円 | 1987年1月 | 67.97㎡ | 23.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,300万円 | 1987年2月 | 54.63㎡ | 23.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2019年12月 | 1,300万円 | 1987年2月 | 54.63㎡ | 23.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2019年11月 | 1,690万円 | 1987年1月 | 54.63㎡ | 30.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,690万円 | 1987年1月 | 54.63㎡ | 30.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,580万円 | 1987年1月 | 54.63㎡ | 28.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,580万円 | 1987年1月 | 54.63㎡ | 28.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,698万円 | 1987年1月 | 64.37㎡ | 26.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,698万円 | 1987年1月 | 64.37㎡ | 26.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,430万円 | 1987年1月 | 64.37㎡ | 22.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,430万円 | 1987年1月 | 64.37㎡ | 22.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,250万円 | 1987年1月 | 54.63㎡ | 22.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年6月 | 1,250万円 | 1987年1月 | 54.63㎡ | 22.9万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューコーポ金山 | 愛知県名古屋市熱田区沢上２丁目１−４４ | 1979年4月 | 62.87㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一光大井ハイツ高蔵西館 | 愛知県名古屋市熱田区外土居町９−３７ | 1987年1月 | 50.63㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一光大井ハイツ高蔵東館 | 愛知県名古屋市熱田区外土居町 | 1987年1月 | 58.23㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ金山ATSUTA | 愛知県名古屋市熱田区沢下町２−５ | 2007年8月 | 70.07㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ高蔵 | 愛知県名古屋市熱田区高蔵町１０−２８ | 1982年8月 | 65.68㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一光ハイツ沢上 | 愛知県名古屋市熱田区花町１−３ | 1986年1月 | 53.15㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトレ金山 | 愛知県名古屋市熱田区花町５−２６ | 2003年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ金山 | 愛知県名古屋市熱田区花町５−２６ | 2003年11月 | 75.04㎡〜 | 3,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション金山ニューシティ | 愛知県名古屋市熱田区沢上１丁目３−１４ | 2001年3月 | 71.08㎡〜 | 3,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション金山ニューシティA棟 | 愛知県名古屋市熱田区沢上１丁目３−１４ | 2001年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ沢上 | 愛知県名古屋市熱田区沢上１丁目６−１８ | 2001年5月 | 73.03㎡〜 | 2,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸美タウンマンション亀城C棟 | 愛知県名古屋市瑞穂区亀城町４丁目２−１ | 1975年12月 | 50.32㎡〜 | 643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルティア瑞陵 | 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町１丁目１４−２ | 2009年7月 | 73.81㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア堀田通 | 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町１丁目３−１ | 1998年8月 | 70.55㎡〜 | 2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ瑞穂ヶ丘 | 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町１丁目４−４ | 2015年1月 | 67.52㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン瑞穂ヶ丘 | 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町２丁目１５−１ | 1988年9月 | 62.85㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル白鳥公園 | 愛知県名古屋市熱田区一番１丁目６−１３ | 1996年7月 | 63.03㎡〜 | 1,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューコーポ白鳥 | 愛知県名古屋市熱田区一番１丁目２８−１０ | 1978年7月 | 62.7㎡〜 | 806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア熱田S館 | 愛知県名古屋市熱田区一番１丁目２０ | 1986年9月 | 76.63㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア熱田N館 | 愛知県名古屋市熱田区一番１丁目２０−３４ | 1986年9月 | 49.26㎡〜 | 1,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
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