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藤和シティホームズ沢上の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,964万円 〜 3,431万円 （133万円 〜 134万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市熱田区沢上１丁目６−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
藤和シティホームズ沢上の
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人口予測から見た愛知県名古屋市熱田区の資産性・将来性
藤和シティホームズ沢上の存在する愛知県名古屋市熱田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 66,957 | 100.0 |
| 2025年 | 67,112 | 100.2 |
| 2030年 | 66,556 | 99.4 |
| 2035年 | 65,793 | 98.3 |
| 2040年 | 64,737 | 96.7 |
| 2045年 | 63,332 | 94.6 |
| 2050年 | 61,796 | 92.3 |
※周囲の市区町村は 名古屋市中区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市昭和区, 名古屋市南区, 名古屋市東区, 名古屋市中村区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金山駅の築年数で見たマンション価格
藤和シティホームズ沢上の最寄り金山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ沢上は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価265.3万円に比べて、築40年以上では79.2万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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藤和シティホームズ沢上の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
4LDK
85.35㎡
5階 北
3LDK
73.03㎡
9階 南
3LDK
75.77㎡
12階 北
4LDK
83.19㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 85.35㎡ | 南 | 3階 南(85.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.03㎡ | 北 | 5階 北(73.03㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.77㎡ | 南 | 9階 南(75.77㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 83.19㎡ | 北 | 12階 北(83.19㎡)を無料査定する |
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藤和シティホームズ沢上の存在する愛知県名古屋市熱田区沢上１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4,350万円 | 2001年3月 | 81.22㎡ | 53.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,350万円 | 2001年3月 | 81.22㎡ | 53.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2001年3月 | 78.11㎡ | 53.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2001年3月 | 78.11㎡ | 53.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2001年3月 | 85.44㎡ | 48.9万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2001年3月 | 85.44㎡ | 48.9万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 2001年3月 | 80.45㎡ | 50.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 2001年3月 | 80.45㎡ | 50.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1979年4月 | 63.0㎡ | 23.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1979年4月 | 63.0㎡ | 23.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2001年5月 | 75.77㎡ | 43.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2001年3月 | 75.2㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2001年3月 | 75.2㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2001年3月 | 85.52㎡ | 48.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2001年3月 | 85.52㎡ | 48.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2001年5月 | 85.35㎡ | 41.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,130万円 | 2001年3月 | 81.22㎡ | 50.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,130万円 | 2001年3月 | 81.22㎡ | 50.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 2001年3月 | 75.16㎡ | 49.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 2001年3月 | 75.16㎡ | 49.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,999万円 | 1979年4月 | 63.0㎡ | 31.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,999万円 | 1979年4月 | 63.0㎡ | 31.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年7月 | 4,580万円 | 2001年3月 | 85.44㎡ | 53.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2021年7月 | 4,580万円 | 2001年3月 | 85.44㎡ | 53.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,690万円 | 1979年4月 | 64.8㎡ | 26.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,690万円 | 1979年4月 | 64.8㎡ | 26.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年11月 | 4,490万円 | 2001年3月 | 95.34㎡ | 47.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年11月 | 4,490万円 | 2001年3月 | 95.34㎡ | 47.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年11月 | 3,680万円 | 2001年3月 | 78.15㎡ | 47.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,680万円 | 2001年3月 | 78.15㎡ | 47.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,380万円 | 1979年4月 | 63.0㎡ | 21.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,380万円 | 1979年4月 | 63.0㎡ | 21.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年5月 | 3,980万円 | 2001年3月 | 91.52㎡ | 43.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年5月 | 3,980万円 | 2001年3月 | 91.52㎡ | 43.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年4月 | 3,190万円 | 2001年5月 | 73.03㎡ | 43.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,580万円 | 1979年4月 | 62.87㎡ | 25.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,580万円 | 1979年4月 | 62.87㎡ | 25.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,759万円 | 1979年4月 | 64.8㎡ | 27.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,759万円 | 1979年4月 | 64.8㎡ | 27.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,380万円 | 1979年4月 | 62.87㎡ | 22.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,380万円 | 1979年4月 | 62.87㎡ | 22.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年12月 | 3,280万円 | 2001年5月 | 83.19㎡ | 39.4万円 | 12 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,380万円 | 2001年5月 | 73.03㎡ | 32.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,590万円 | 2001年3月 | 78.15㎡ | 45.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,590万円 | 2001年3月 | 78.15㎡ | 45.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,580万円 | 2001年3月 | 83.82㎡ | 42.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年8月 | 3,580万円 | 2001年3月 | 83.82㎡ | 42.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年7月 | 3,980万円 | 2001年3月 | 91.52㎡ | 43.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年7月 | 3,980万円 | 2001年3月 | 91.52㎡ | 43.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年7月 | 3,680万円 | 2001年3月 | 85.52㎡ | 43.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,680万円 | 2001年3月 | 85.52㎡ | 43.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年7月 | 4,480万円 | 2001年3月 | 103.8㎡ | 43.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年7月 | 4,480万円 | 2001年3月 | 103.8㎡ | 43.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,680万円 | 2001年3月 | 71.08㎡ | 37.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,680万円 | 2001年3月 | 71.08㎡ | 37.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,790万円 | 1979年4月 | 64.8㎡ | 27.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,790万円 | 1979年4月 | 64.8㎡ | 27.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,780万円 | 2001年3月 | 71.08㎡ | 39.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,780万円 | 2001年3月 | 71.08㎡ | 39.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年11月 | 3,210万円 | 2001年3月 | 78.08㎡ | 41.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,210万円 | 2001年3月 | 78.08㎡ | 41.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,680万円 | 1979年4月 | 63.0㎡ | 26.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,680万円 | 1979年4月 | 63.0㎡ | 26.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 85.44㎡ | 40.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年4月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 85.44㎡ | 40.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年3月 | 2,090万円 | 1979年4月 | 64.8㎡ | 32.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年3月 | 2,090万円 | 1979年4月 | 64.8㎡ | 32.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2016年11月 | 1,580万円 | 1979年4月 | 64.8㎡ | 24.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2016年11月 | 1,580万円 | 1979年4月 | 64.8㎡ | 24.4万円 | 11 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューコーポ金山 | 愛知県名古屋市熱田区沢上２丁目１−４４ | 1979年4月 | 62.87㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一光大井ハイツ高蔵西館 | 愛知県名古屋市熱田区外土居町９−３７ | 1987年1月 | 50.63㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ外土居 | 愛知県名古屋市熱田区外土居町２−９ | 2007年9月 | 77.79㎡〜 | 3,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一光大井ハイツ高蔵東館 | 愛知県名古屋市熱田区外土居町 | 1987年1月 | 58.23㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア金山est | 愛知県名古屋市熱田区波寄町１４−２４ | 2021年7月 | 26.69㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション金山 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町１０−１２ | 1999年8月 | 70.53㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一条タワー金山 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町９−２２ | 2013年10月 | 57.98㎡〜 | 3,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス第3金山 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭３丁目２−１６ | 1982年5月 | 72.95㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア金山熱田THE COURT | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭２丁目２−３３ | 2024年7月 | 40.52㎡〜 | 2,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセール金山南 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭２丁目２−４８ | 1995年12月 | 69.06㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルクレスト金山 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭２丁目３−６ | 2005年10月 | 81.75㎡〜 | 3,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NDSマンション金山 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭２丁目２−３５ | 2001年2月 | 66.34㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ金山ATSUTA | 愛知県名古屋市熱田区沢下町２−５ | 2007年8月 | 70.07㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ高蔵 | 愛知県名古屋市熱田区高蔵町１０−２８ | 1982年8月 | 65.68㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一光ハイツ沢上 | 愛知県名古屋市熱田区花町１−３ | 1986年1月 | 53.15㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトレ金山 | 愛知県名古屋市熱田区花町５−２６ | 2003年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ金山 | 愛知県名古屋市熱田区花町５−２６ | 2003年11月 | 75.04㎡〜 | 3,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア紅葉舎金山マンション | 愛知県名古屋市熱田区金山町１丁目３−２ | 1985年4月 | 45.07㎡〜 | 1,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジャルダン金山 | 愛知県名古屋市熱田区金山町１丁目２−８ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション金山ニューシティ | 愛知県名古屋市熱田区沢上１丁目３−１４ | 2001年3月 | 71.08㎡〜 | 3,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
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