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イトーピア紅葉舎金山マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,610万円 〜 2,274万円 （114万円 〜 118万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市熱田区金山町１丁目３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年4月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市熱田区の資産性・将来性
イトーピア紅葉舎金山マンションの存在する愛知県名古屋市熱田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 66,957 | 100.0 |
| 2025年 | 67,112 | 100.2 |
| 2030年 | 66,556 | 99.4 |
| 2035年 | 65,793 | 98.3 |
| 2040年 | 64,737 | 96.7 |
| 2045年 | 63,332 | 94.6 |
| 2050年 | 61,796 | 92.3 |
※周囲の市区町村は 名古屋市中区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市東区, 名古屋市中村区, 名古屋市昭和区, 名古屋市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金山駅の築年数で見たマンション価格
イトーピア紅葉舎金山マンションの最寄り金山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア紅葉舎金山マンションは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価265.3万円に比べて、築40年以上では79.2万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 東
2LDK
52.76㎡
5階 北
3LDK
65.65㎡
5階 東
2LDK
52.76㎡
5階 北
2SLDK
61.13㎡
5階 北
3LDK
65.12㎡
10階 北
3LDK
61.13㎡
11階 東
1LDK
45.07㎡
11階 北
3LDK
61.13㎡
11階 東
2DK
45.08㎡
12階 東
2DK
45.08㎡
12階 北
3LDK
61.13㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 52.76㎡ | 東 | 4階 東(52.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.65㎡ | 北 | 5階 北(65.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 52.76㎡ | 東 | 5階 東(52.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 61.13㎡ | 北 | 5階 北(61.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.12㎡ | 北 | 5階 北(65.12㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 61.13㎡ | 北 | 10階 北(61.13㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 45.07㎡ | 東 | 11階 東(45.07㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 61.13㎡ | 北 | 11階 北(61.13㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 45.08㎡ | 東 | 11階 東(45.08㎡)を無料査定する |
| 12 | 2DK | 45.08㎡ | 東 | 12階 東(45.08㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 61.13㎡ | 北 | 12階 北(61.13㎡)を無料査定する |
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イトーピア紅葉舎金山マンションの存在する愛知県名古屋市熱田区金山町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,800万円 | 1985年3月 | 61.13㎡ | 45.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 1985年3月 | 61.13㎡ | 43.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 1985年3月 | 61.13㎡ | 43.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,050万円 | 1985年3月 | 65.65㎡ | 31.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,050万円 | 1985年4月 | 65.12㎡ | 31.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,050万円 | 1985年3月 | 65.12㎡ | 31.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,099万円 | 1985年3月 | 61.13㎡ | 34.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,080万円 | 1985年3月 | 45.08㎡ | 46.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2019年11月 | 1,980万円 | 1985年3月 | 45.08㎡ | 43.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2019年11月 | 1,780万円 | 1985年3月 | 45.08㎡ | 39.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2019年11月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 45.08㎡ | 37.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2019年11月 | 2,680万円 | 1985年3月 | 61.13㎡ | 43.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,680万円 | 1985年3月 | 61.13㎡ | 43.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,390万円 | 1985年3月 | 52.76㎡ | 45.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年8月 | 2,180万円 | 1985年3月 | 45.07㎡ | 48.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2018年6月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 45.08㎡ | 37.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2018年2月 | 1,980万円 | 1985年3月 | 45.08㎡ | 43.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2017年10月 | 2,380万円 | 1985年3月 | 52.76㎡ | 45.1万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューコーポ金山 | 愛知県名古屋市熱田区沢上２丁目１−４４ | 1979年4月 | 62.87㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア金山est | 愛知県名古屋市熱田区波寄町１４−２４ | 2021年7月 | 26.69㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション金山 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町１０−１２ | 1999年8月 | 70.53㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一条タワー金山 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町９−２２ | 2013年10月 | 57.98㎡〜 | 3,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス第3金山 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭３丁目２−１６ | 1982年5月 | 72.95㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ金山ブライトマークス | 愛知県名古屋市中区金山４丁目６−１６ | 2023年1月 | 75.08㎡〜 | 5,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルクレスト金山フロント | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭１丁目２−３１ | 2008年5月 | 71.5㎡〜 | 3,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート金山 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭１丁目７−２０ | 2005年11月 | 54.82㎡〜 | 2,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレーア金山 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭１丁目３−１ | 2018年7月 | 48.33㎡〜 | 3,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア金山熱田Live | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭１丁目 | 2024年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コドミニオン金山 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭１丁目２−２ | 1981年3月 | 72.71㎡〜 | 1,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセール金山 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭１丁目２−２８ | 1998年1月 | 66.88㎡〜 | 2,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ金山 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭１丁目 | 2019年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルバックスタワー金山駅前 | 愛知県名古屋市中区金山１丁目１５０３−２ | 2015年9月 | 34.68㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ金山駅前 | 愛知県名古屋市中区金山１丁目１０−４ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレス金山 | 愛知県名古屋市中区金山１丁目１−７ | 1977年7月 | 46.58㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション第5金山 | 愛知県名古屋市中区金山１丁目１−２ | 1982年3月 | 66.3㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寿々やマンション金山 | 愛知県名古屋市中区金山１丁目１０−７ | 1980年4月 | 72.4㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジャルダンシャポー | 愛知県名古屋市中区金山１丁目１−１１ | 1982年3月 | 74.8㎡〜 | 1,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジャルダン新金山 | 愛知県名古屋市中区金山１丁目８−１９ | 1981年8月 | 66.66㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
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