パレス金山の売却査定・相場情報

3.43

売却査定価格（坪単価）
877万円〜 992万円（62万円〜 64万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	愛知県名古屋市中区金山１丁目１−７
築年月	1977年7月
総階数	8階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	金山駅徒歩5分

パレス金山の

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人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性

パレス金山の存在する愛知県名古屋市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.3となります。

周囲の市区町村の93.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,100	100.0
2025年	98,180	105.5
2030年	97,090	104.3
2035年	96,624	103.8
2040年	95,900	103.0
2045年	94,354	101.3
2050年	92,444	99.3

※周囲の市区町村は名古屋市熱田区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市東区, 名古屋市中村区, 名古屋市昭和区, 名古屋市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り金山駅の築年数で見たマンション価格

パレス金山の最寄り金山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレス金山は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価168.0万円に比べて、築40年以上では86.6万円と48.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北

3DK

46.58㎡

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4階北

46.58㎡

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4階北

2DK

51.49㎡

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6階北

1LDK

51.49㎡

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7階北

2LDK

51.49㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3DK	46.58㎡	北	4階北(46.58㎡)を無料査定する
4	3K	46.58㎡	北	4階北(46.58㎡)を無料査定する
4	2DK	51.49㎡	北	4階北(51.49㎡)を無料査定する
6	1LDK	51.49㎡	北	6階北(51.49㎡)を無料査定する
7	2LDK	51.49㎡	北	7階北(51.49㎡)を無料査定する

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パレス金山の存在する愛知県名古屋市中区金山１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,980万円	1979年9月	64.8㎡	30.6万円	3	3LDK
2024年11月	1,980万円	1979年9月	64.8㎡	30.6万円	3	3LDK
2024年11月	1,980万円	1979年8月	64.8㎡	30.6万円	7	2LDK
2024年11月	1,980万円	1979年8月	64.8㎡	30.6万円	7	2LDK
2024年11月	1,080万円	1985年7月	41.3㎡	26.2万円	7	1LDK
2024年11月	3,790万円	1996年8月	84.51㎡	44.8万円	4	2LDK
2024年10月	3,498万円	1996年3月	72.72㎡	48.1万円	6	3LDK
2024年10月	3,680万円	1998年10月	82.01㎡	44.9万円	9	4LDK
2024年10月	2,490万円	2015年5月	38.96㎡	63.9万円	5	1LDK
2024年10月	1,000万円	1973年8月	48.6㎡	20.6万円	7	2LDK
2024年10月	1,000万円	1973年8月	48.6㎡	20.6万円	7	2LDK
2024年10月	590万円	1974年10月	13.78㎡	42.8万円	5	1R
2024年10月	780万円	1980年12月	17.73㎡	44.0万円	2	1R
2024年10月	1,790万円	1980年10月	55.6㎡	32.2万円	5	2LDK
2024年10月	5,100万円	2015年5月	73.8㎡	69.1万円	21	3LDK
2024年10月	680万円	1977年7月	51.49㎡	13.2万円	4	1LDK
2024年10月	2,980万円	1981年4月	87.03㎡	34.2万円	8	3LDK
2024年9月	830万円	1985年7月	41.3㎡	20.1万円	2	1LDK
2024年9月	1,200万円	1982年3月	69.92㎡	17.2万円	3	3LDK
2024年9月	3,699万円	2006年2月	76.99㎡	48.0万円	5	3LDK
2024年9月	2,050万円	1981年8月	66.66㎡	30.8万円	10	2LDK
2024年8月	1,450万円	2015年1月	23.49㎡	61.7万円	6	1K
2024年7月	1,030万円	1980年12月	36.53㎡	28.2万円	10	1LDK
2024年7月	3,290万円	1996年3月	72.72㎡	45.2万円	7	2LDK
2024年7月	2,980万円	1996年2月	63.54㎡	46.9万円	4	2LDK
2024年7月	1,130万円	1985年7月	41.3㎡	27.4万円	4	1LDK
2024年7月	1,400万円	2015年1月	22.5㎡	62.2万円	3	1K
2024年7月	1,250万円	1977年7月	51.49㎡	24.3万円	6	1LDK
2024年6月	1,780万円	1982年3月	66.3㎡	26.8万円	11	2LDK
2024年6月	3,880万円	2002年1月	77.81㎡	49.9万円	9	3LDK
2024年5月	690万円	1974年10月	26.93㎡	25.6万円	7	1R
2024年5月	1,288万円	1982年11月	45.08㎡	28.6万円	2	1LDK
2024年4月	750万円	1973年8月	44.05㎡	17.0万円	2	1K
2024年4月	750万円	1973年8月	44.05㎡	17.0万円	2	1K
2024年4月	2,980万円	2015年5月	50.67㎡	58.8万円	6	1LDK
2024年4月	640万円	1985年9月	19.1㎡	33.5万円	3	1R
2024年3月	780万円	1977年7月	46.58㎡	16.7万円	4	2LDK
2024年2月	2,300万円	1980年4月	68.31㎡	33.7万円	4	2LDK
2024年2月	1,180万円	1985年7月	44.7㎡	26.4万円	5	1LDK
2023年12月	2,980万円	1981年4月	88.85㎡	33.5万円	2	2LDK
2023年12月	3,300万円	2015年5月	50.07㎡	65.9万円	6	1LDK
2023年12月	2,080万円	1979年8月	72.8㎡	28.6万円	7	2LDK
2023年12月	2,080万円	1979年8月	72.8㎡	28.6万円	7	2LDK
2023年11月	5,980万円	2015年5月	68.26㎡	87.6万円	24	2LDK
2023年11月	1,280万円	1985年7月	44.7㎡	28.6万円	2	1LDK
2023年11月	3,280万円	2002年1月	71.03㎡	46.2万円	5	3LDK
2023年11月	4,000万円	2006年2月	86.63㎡	46.2万円	12	3LDK
2023年10月	1,880万円	1980年4月	68.31㎡	27.5万円	6	3LDK
2023年10月	1,090万円	1973年8月	48.6㎡	22.4万円	5	1LDK
2023年10月	1,090万円	1973年8月	48.6㎡	22.4万円	5	1LDK
2023年9月	580万円	1980年12月	17.48㎡	33.2万円	4	1K
2023年8月	590万円	1985年9月	21.22㎡	27.8万円	2	1R
2023年8月	700万円	1979年9月	72.8㎡	9.6万円	7	3LDK
2023年8月	700万円	1979年9月	72.8㎡	9.6万円	7	3LDK
2023年7月	1,850万円	1982年3月	78.45㎡	23.6万円	7	3LDK
2023年7月	330万円	1974年10月	18.0㎡	18.3万円	7	1R
2023年6月	1,999万円	1981年8月	75.24㎡	26.6万円	9	2LDK
2023年6月	1,999万円	1981年8月	72.54㎡	27.6万円	9	2LDK
2023年6月	2,280万円	2015年5月	38.96㎡	58.5万円	6	1LDK
2023年5月	1,100万円	1977年7月	51.49㎡	21.4万円	6	1LDK
2023年5月	1,480万円	1973年8月	64.8㎡	22.8万円	5	2LDK
2023年5月	1,480万円	1973年8月	64.8㎡	22.8万円	5	2LDK
2023年4月	3,480万円	2015年5月	60.13㎡	57.9万円	18	2LDK
2023年4月	550万円	1974年10月	18.79㎡	29.3万円	4	1R
2023年4月	2,180万円	2015年5月	34.68㎡	62.9万円	5	1LDK
2023年1月	2,690万円	1981年4月	73.76㎡	36.5万円	5	3LDK
2023年1月	590万円	1974年10月	18.0㎡	32.8万円	4	1R
2023年1月	1,520万円	2015年1月	22.5㎡	67.6万円	9	1K
2022年12月	3,120万円	2015年5月	54.3㎡	57.5万円	12	1LDK
2022年12月	1,090万円	1973年8月	48.6㎡	22.4万円	5	1LDK
2022年12月	1,090万円	1973年8月	48.6㎡	22.4万円	5	1LDK
2022年12月	3,750万円	2015年5月	60.13㎡	62.4万円	12	2LDK
2022年12月	780万円	1974年10月	36.45㎡	21.4万円	10	1R
2022年11月	780万円	1974年10月	27.0㎡	28.9万円	10	1R
2022年11月	7,500万円	2015年5月	98.2㎡	76.4万円	23	3LDK
2022年11月	3,999万円	2015年5月	68.85㎡	58.1万円	8	1LDK
2022年10月	640万円	1980年12月	19.44㎡	32.9万円	3	1K
2022年10月	640万円	1980年12月	21.86㎡	29.3万円	3	1K
2022年10月	640万円	1974年10月	21.0㎡	30.5万円	7	1R
2022年10月	700万円	1974年10月	26.93㎡	26.0万円	10	1K
2022年10月	1,380万円	1980年12月	52.7㎡	26.2万円	2	2LDK
2022年10月	660万円	1980年12月	19.44㎡	34.0万円	2	1K
2022年9月	2,480万円	1980年12月	66.42㎡	37.3万円	8	1R
2022年9月	3,880万円	1979年8月	189.83㎡	20.4万円	10	5LDK
2022年9月	3,880万円	1979年8月	189.83㎡	20.4万円	10	5LDK
2022年8月	3,280万円	1996年3月	80.6㎡	40.7万円	2	4LDK
2022年7月	3,890万円	2002年1月	68.44㎡	56.8万円	12	2LDK
2022年7月	3,580万円	1981年4月	88.8㎡	40.3万円	2	2LDK
2022年7月	1,100万円	1985年7月	29.6㎡	37.2万円	2	1R
2022年7月	1,980万円	1980年4月	68.31㎡	29.0万円	3	3LDK
2022年7月	1,980万円	1980年12月	69.09㎡	28.7万円	6	3LDK
2022年6月	1,650万円	1982年3月	74.8㎡	22.1万円	4	3LDK
2022年5月	1,999万円	1973年8月	61.8㎡	32.3万円	5	2LDK
2022年5月	1,890万円	1973年8月	64.8㎡	29.2万円		2LDK
2022年5月	1,890万円	1973年8月	64.8㎡	29.2万円		2LDK
2022年5月	1,999万円	1973年8月	61.8㎡	32.3万円	5	2LDK
2022年5月	1,310万円	2015年1月	22.0㎡	59.5万円	10	1K
2022年5月	4,200万円	2006年2月	86.63㎡	48.5万円	13	4LDK
2022年5月	1,650万円	1979年8月	64.8㎡	25.5万円	6	3LDK
2022年5月	1,650万円	1979年8月	64.8㎡	25.5万円	6	3LDK

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伊勢山ハイツ

愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目９−１３

築年月：1979年3月

専有面積：50.92㎡〜

相場価格：1,351万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
伊勢山ハイツ	愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目９−１３	1979年3月	50.92㎡〜	1,351万円〜	このマンションの相場を見る
ナビシティ東別院1	愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目１−３２	1992年7月	67.24㎡〜	2,425万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス東別院駅前コネクション	愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目３−５	2009年9月	20.11㎡〜	1,053万円〜	このマンションの相場を見る
ルクレール東別院	愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目１−５	2003年3月	75.58㎡〜	3,302万円〜	このマンションの相場を見る
コスモピア金山	愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目	2000年11月	--	--	このマンションの相場を見る
プレミアムコート名古屋金山インテルノ	愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目８−４	2009年9月	20.11㎡〜	1,034万円〜	このマンションの相場を見る
GAタワー	愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目５−３０	2003年2月	57.7㎡〜	3,170万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス金山グリーンパークス	愛知県名古屋市中区平和１丁目１６−１７	2009年1月	21.09㎡〜	1,220万円〜	このマンションの相場を見る
今井ダイアパレス東別院	愛知県名古屋市中区平和１丁目１５−２５	1984年11月	52.02㎡〜	1,456万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション東別院	愛知県名古屋市中区平和１丁目１６−６	1981年4月	41.8㎡〜	1,185万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション東別院	愛知県名古屋市中区平和１丁目１９−３	1995年12月	65.0㎡〜	2,252万円〜	このマンションの相場を見る
パルティール金山アネックス	愛知県名古屋市中区平和１丁目２２－６	2023年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ東別院	愛知県名古屋市中区平和１丁目２０−６	1994年9月	70.03㎡〜	3,102万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス金山フォレストフロント	愛知県名古屋市中区平和１丁目１８	2025年6月	--	--	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア東別院	愛知県名古屋市中区平和１丁目７	2023年5月	30.36㎡〜	2,122万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス東別院駅前	愛知県名古屋市中区平和１丁目４−８	2014年2月	23.44㎡〜	1,422万円〜	このマンションの相場を見る
アルバックスタワー金山駅前	愛知県名古屋市中区金山１丁目１５０３−２	2015年9月	34.68㎡〜	2,051万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ金山駅前	愛知県名古屋市中区金山１丁目１０−４	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
三旺マンション第5金山	愛知県名古屋市中区金山１丁目１−２	1982年3月	66.3㎡〜	1,535万円〜	このマンションの相場を見る
寿々やマンション金山	愛知県名古屋市中区金山１丁目１０−７	1980年4月	72.4㎡〜	1,616万円〜	このマンションの相場を見る

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