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一光大井ハイツ高蔵西館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,436万円 〜 1,927万円 （94万円 〜 94万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市熱田区外土居町９−３７ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市熱田区の資産性・将来性
一光大井ハイツ高蔵西館の存在する愛知県名古屋市熱田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 66,957 | 100.0 |
| 2025年 | 67,112 | 100.2 |
| 2030年 | 66,556 | 99.4 |
| 2035年 | 65,793 | 98.3 |
| 2040年 | 64,737 | 96.7 |
| 2045年 | 63,332 | 94.6 |
| 2050年 | 61,796 | 92.3 |
※周囲の市区町村は 名古屋市中区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市南区, 名古屋市昭和区, 名古屋市東区, 名古屋市中村区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西高蔵駅の築年数で見たマンション価格
一光大井ハイツ高蔵西館の最寄り西高蔵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。一光大井ハイツ高蔵西館は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価292.0万円に比べて、築40年以上では78.3万円と73.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
1LDK
54.63㎡
5階 北
3LDK
64.37㎡
5階 南西
4DK
61.93㎡
7階 南西
2LDK
54.63㎡
10階 南西
2LDK
64.37㎡
11階 南西
2LDK
54.63㎡
12階 南西
3LDK
64.37㎡
14階 北
3LDK
67.97㎡
14階 南西
1LDK
54.63㎡
14階 南西
1LDK
50.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 54.63㎡ | 南西 | 2階 南西(54.63㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.37㎡ | 北 | 5階 北(64.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 4DK | 61.93㎡ | 南西 | 5階 南西(61.93㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 54.63㎡ | 南西 | 7階 南西(54.63㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 64.37㎡ | 南西 | 10階 南西(64.37㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 54.63㎡ | 南西 | 11階 南西(54.63㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 64.37㎡ | 南西 | 12階 南西(64.37㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 67.97㎡ | 北 | 14階 北(67.97㎡)を無料査定する |
| 14 | 1LDK | 54.63㎡ | 南西 | 14階 南西(54.63㎡)を無料査定する |
| 14 | 1LDK | 50.63㎡ | 南西 | 14階 南西(50.63㎡)を無料査定する |
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一光大井ハイツ高蔵西館の存在する愛知県名古屋市熱田区外土居町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1987年1月 | 64.37㎡ | 43.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1987年1月 | 64.37㎡ | 43.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1987年1月 | 54.63㎡ | 30.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1987年1月 | 54.63㎡ | 30.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,780万円 | 1987年1月 | 50.63㎡ | 35.2万円 | 14 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,780万円 | 1987年1月 | 50.63㎡ | 35.2万円 | 14 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,700万円 | 1987年1月 | 63.85㎡ | 26.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,700万円 | 1987年1月 | 63.85㎡ | 26.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,390万円 | 1987年1月 | 54.63㎡ | 43.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,390万円 | 1987年1月 | 54.63㎡ | 43.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 2007年9月 | 77.79㎡ | 47.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 2007年9月 | 77.79㎡ | 47.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,480万円 | 1987年1月 | 61.93㎡ | 23.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,480万円 | 1987年1月 | 61.93㎡ | 23.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 2007年9月 | 92.75㎡ | 42.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 2007年9月 | 92.75㎡ | 42.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年11月 | 1,690万円 | 1987年1月 | 54.63㎡ | 30.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,690万円 | 1987年1月 | 54.63㎡ | 30.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,600万円 | 1987年1月 | 67.97㎡ | 23.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,600万円 | 1987年1月 | 67.97㎡ | 23.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,300万円 | 1987年2月 | 54.63㎡ | 23.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2019年12月 | 1,300万円 | 1987年2月 | 54.63㎡ | 23.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2019年11月 | 1,690万円 | 1987年1月 | 54.63㎡ | 30.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,690万円 | 1987年1月 | 54.63㎡ | 30.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,580万円 | 1987年1月 | 54.63㎡ | 28.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,580万円 | 1987年1月 | 54.63㎡ | 28.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,698万円 | 1987年1月 | 64.37㎡ | 26.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,698万円 | 1987年1月 | 64.37㎡ | 26.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,430万円 | 1987年1月 | 64.37㎡ | 22.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,430万円 | 1987年1月 | 64.37㎡ | 22.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,250万円 | 1987年1月 | 54.63㎡ | 22.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年6月 | 1,250万円 | 1987年1月 | 54.63㎡ | 22.9万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューコーポ金山 | 愛知県名古屋市熱田区沢上２丁目１−４４ | 1979年4月 | 62.87㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ外土居 | 愛知県名古屋市熱田区外土居町２−９ | 2007年9月 | 77.79㎡〜 | 3,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一光大井ハイツ高蔵東館 | 愛知県名古屋市熱田区外土居町 | 1987年1月 | 58.23㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ金山ATSUTA | 愛知県名古屋市熱田区沢下町２−５ | 2007年8月 | 70.07㎡〜 | 2,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ高蔵 | 愛知県名古屋市熱田区高蔵町１０−２８ | 1982年8月 | 65.68㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン熱田の杜A棟 | 愛知県名古屋市熱田区横田１丁目１ | 2010年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン熱田の杜D棟 | 愛知県名古屋市熱田区横田１丁目１−５２ | 2010年6月 | 76.73㎡〜 | 4,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン熱田の杜Ｃ棟 | 愛知県名古屋市熱田区横田１丁目 | 2010年7月 | 86.67㎡〜 | 4,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン熱田の杜Ｂ棟 | 愛知県名古屋市熱田区横田１丁目 | 2010年7月 | 88.57㎡〜 | 4,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボー東高蔵 | 愛知県名古屋市熱田区横田１丁目１−２２１３ | 1996年3月 | 58.25㎡〜 | 1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン熱田の杜 | 愛知県名古屋市熱田区横田１丁目１ | 2010年6月 | 76.73㎡〜 | 3,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション金山ニューシティ | 愛知県名古屋市熱田区沢上１丁目３−１４ | 2001年3月 | 71.08㎡〜 | 3,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション金山ニューシティA棟 | 愛知県名古屋市熱田区沢上１丁目３−１４ | 2001年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ沢上 | 愛知県名古屋市熱田区沢上１丁目６−１８ | 2001年5月 | 73.03㎡〜 | 2,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール神宮 | 愛知県名古屋市熱田区玉の井町１１−１２ | 1986年2月 | 60.5㎡〜 | 1,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン玉の井 | 愛知県名古屋市熱田区玉の井町３−３ | 1987年11月 | 52.06㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション熱田神宮公園 | 愛知県名古屋市熱田区玉の井町１−１ | 1988年10月 | 18.91㎡〜 | 430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザフェニックス神宮 | 愛知県名古屋市熱田区横田２丁目３−１０ | 1980年7月 | 57.33㎡〜 | 1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノイエクラッセ熱田 | 愛知県名古屋市熱田区横田２丁目２−２５ | 2006年11月 | 82.47㎡〜 | 3,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ熱田の杜 | 愛知県名古屋市熱田区横田２丁目４０６−２ | 1998年8月 | 71.93㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
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