朝日目黒マンション売却査定・相場情報

資産性スコア
3.92
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5,444万円 15,619万円
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441万円 450万円 (推計)
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最終更新日:

住所東京都目黒区目黒1丁目3−21
築年月1987年10月
総階数6階
総戸数37戸
間取り
アクセス
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朝日目黒マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「朝日目黒マンション」は、東京都目黒区目黒1丁目3-21に位置し、交通アクセスも良好です。JR山手線目黒駅から徒歩5分という利便性の高さが魅力的です。この所在地は、都心部へのアクセスだけでなく、生活利便施設や緑豊かな公園も近隣にあり、快適な生活環境が整っています。

外観は、周辺の町並みに調和した現代的で洗練されたデザインを採用しています。建物の経年について詳しい情報はありませんが、標準的な管理維持が予想されるため、資産価値保持に対して一定の安心感があります。

資産性においては、主要駅からの距離や目黒という地名の人気度から、高い評価を受ける可能性があります。しかし、都内特有の不動産市況の変動要因や周辺開発計画など、所有リスクには注意が必要です。都心にありながらも落ち着きのある住宅地として、住む人々にとって魅力的な選択となるでしょう。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

朝日目黒マンションの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 品川区, 港区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格

朝日目黒マンションの最寄り目黒駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。朝日目黒マンションは現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 南西
1SLDK
99.3㎡
2階 南西
3LDK
99.3㎡
2階 北
1LDK
60.87㎡
2階 北
1SLDK
60.87㎡
4階 南西
2SLDK
117.08㎡
4階 南西
2LDK
99.3㎡
4階 東
2LDK+S(納戸)
117.08㎡
4階 東
2SLDK
117.08㎡
5階 北東
1LDK
40.0㎡
5階 北
1LDK
40.0㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1SLDK 99.3㎡ 南西 2階 南西(99.3㎡)を無料査定する
2 3LDK 99.3㎡ 南西 2階 南西(99.3㎡)を無料査定する
2 1LDK 60.87㎡ 2階 北(60.87㎡)を無料査定する
2 1SLDK 60.87㎡ 2階 北(60.87㎡)を無料査定する
4 2SLDK 117.08㎡ 南西 4階 南西(117.08㎡)を無料査定する
4 2LDK 99.3㎡ 南西 4階 南西(99.3㎡)を無料査定する
4 2LDK+S(納戸) 117.08㎡ 4階 東(117.08㎡)を無料査定する
4 2SLDK 117.08㎡ 4階 東(117.08㎡)を無料査定する
5 1LDK 40.0㎡ 北東 5階 北東(40.0㎡)を無料査定する
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朝日目黒マンションの存在する東京都目黒区目黒1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡240㎡250㎡260㎡0100200300400
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月8,180万円1968年10月68.04㎡120.2万円112LDK
2025年4月3,380万円1969年8月54.74㎡61.7万円31LDK
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2025年4月7,490万円2019年9月39.15㎡191.3万円111LDK
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2025年4月6,280万円1990年1月45.6㎡137.7万円42LDK
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2025年4月10,200万円1985年9月72.36㎡141.0万円32LDK
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近隣のマンション情報

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築年月:1978年7月
専有面積:34.31㎡〜
相場価格:4,120万円
東京都品川区上大崎2丁目7−1
築年月:1976年11月
専有面積:43.04㎡〜
相場価格:4,491万円
東京都品川区上大崎2丁目3−3
築年月:2021年2月
専有面積:45.94㎡〜
相場価格:9,933万円
東京都品川区上大崎2丁目7−25
築年月:2021年5月
専有面積:40.65㎡〜
相場価格:11,819万円
東京都品川区上大崎2丁目8
築年月:2023年1月
専有面積:63.32㎡〜
相場価格:16,236万円
東京都品川区上大崎2丁目13−20
築年月:1975年5月
専有面積:17.82㎡〜
相場価格:1,951万円
東京都品川区上大崎2丁目24−18
築年月:1970年10月
専有面積:68.64㎡〜
相場価格:7,915万円
東京都品川区上大崎2丁目24−13
築年月:1974年12月
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相場価格:3,749万円
東京都品川区上大崎2丁目2−18
築年月:2010年10月
専有面積:99.84㎡〜
相場価格:18,391万円
東京都品川区上大崎2丁目17−4
築年月:2014年1月
専有面積:22.68㎡〜
相場価格:4,598万円
東京都品川区上大崎2丁目6−28
築年月:1970年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区上大崎2丁目24−11
築年月:1976年11月
専有面積:43.2㎡〜
相場価格:4,828万円
東京都品川区上大崎2丁目2−16
築年月:1998年12月
専有面積:34.08㎡〜
相場価格:5,601万円
東京都品川区上大崎2丁目6−26
築年月:1963年9月
専有面積:32.63㎡〜
相場価格:2,244万円
東京都品川区上大崎2丁目10−45
築年月:1971年1月
専有面積:56.37㎡〜
相場価格:5,083万円
東京都品川区上大崎2丁目1−10
築年月:1985年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区上大崎2丁目15−2
築年月:1979年4月
専有面積:17.05㎡〜
相場価格:1,933万円
東京都品川区上大崎2丁目1−3
築年月:2017年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区上大崎2丁目3−4
築年月:2019年5月
専有面積:20.6㎡〜
相場価格:4,491万円
東京都品川区上大崎2丁目15−19
築年月:2006年7月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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