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アーデル王子本町

アーデル王子本町の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
6,446万円 〜 8,697万円
（328万円 〜 335万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都北区王子本町１丁目２８−４
築年月2013年8月
総階数12階
総戸数26戸
専有面積65.01㎡ 〜 85.86㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
食洗機
光FIN
LAN配線
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
1F3戸
全戸角住戸
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防災倉庫
性能評価書

アーデル王子本町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アーデル王子本町」は、地上12階建てのマンションで、2013年08月に竣工しました。JR京浜東北線「王子」駅まで徒歩5分という好立地に位置しています。

周辺の施設も充実しており、生活に便利な店舗が多くあります。たとえば、コンビニは徒歩範囲内にミニストップ王子本町店（96m）、セブンイレブン北区王子本町1丁目店（217m）、セブンイレブン北区岸町1丁目店（232m）などがあります。また、スーパーも近くに複数あります。まいばすけっと王子本町1丁目店（276m）、まいばすけっと王子本町2丁目店（306m）、サミットストア滝野川紅葉橋店（323m）などがあります。

飲食店も多く、地域の味を楽しむことができます。越後屋（17m）や伊勢屋王子店（139m）、ランギャール（160m）、喜久家（178m）、勝八（179m）などがあります。

また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活できます。松田医院（29m）、佐久間医院（77m）、コモンズ（92m）などの病院や、雄飛堂薬局王子本町店（64m）、ハート薬局王子店（147m）、どらっぐぱぱす王子本町店（230m）などの薬局があります。

さらに、北とぴあ（343m）という商業施設も近くにあります。

公共施設も充実しており、北区役所別館（160m）、王子警察署王子本町交番（187m）、王子高齢者あんしんセンター（北区地域包括支援センター）（191m）などがあります。また、名主の滝公園（325m）、音無親水公園（362m）、音無もみじ緑地（419m）などの公園も近くにあります。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、学校法人中央工学校生涯学習室（142m）、中央工学校（169m）、北区王二なかよしクラブ（191m）などの学校や、いなり幼稚園（230m）、北区立王子本町保育園分園（256m）、ぽけっとランド王子（291m）などの保育園・幼稚園があります。

以上のように、「アーデル王子本町」は交通の便が良く、周辺には充実した施設があります。魅力あふれるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

アーデル王子本町の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の106.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 荒川区, 文京区, 川口市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り王子駅の築年数で見たマンション価格

アーデル王子本町の最寄り王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーデル王子本町は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価369.2万円に比べて、築40年以上では203.5万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アーデル王子本町の存在する東京都北区王子本町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,780万円2019年10月56.1㎡103.0万円92LDK
2024年10月5,098万円1995年3月56.56㎡90.1万円12LDK
2024年10月5,098万円1995年3月56.56㎡90.1万円12LDK
2024年10月3,480万円2010年9月32.3㎡107.7万円81K
2024年9月5,990万円2019年10月56.1㎡106.8万円102LDK
2024年9月1,980万円1978年6月36.45㎡54.3万円21K
2024年9月2,970万円2021年5月25.1㎡118.3万円31K
2024年6月2,560万円2010年9月30.0㎡85.3万円21K
2024年6月2,580万円2010年9月30.0㎡86.0万円51K
2024年4月1,780万円1978年6月36.45㎡48.8万円21K
2024年3月4,780万円1995年3月61.18㎡78.1万円52LDK
2024年3月4,780万円1995年3月61.18㎡78.1万円52LDK
2024年2月3,480万円1983年7月47.35㎡73.5万円22LDK
2024年2月3,780万円2010年9月40.82㎡92.6万円111LDK
2023年12月6,380万円2013年8月65.01㎡98.1万円23LDK
2023年12月2,380万円1974年1月46.67㎡51.0万円61LDK
2023年12月1,480万円1979年5月40.5㎡36.5万円21LDK
2023年11月5,480万円2020年7月55.54㎡98.7万円42LDK
2023年11月4,280万円1995年3月56.56㎡75.7万円12LDK
2023年11月4,280万円1995年3月56.56㎡75.7万円12LDK
2023年8月5,580万円2019年10月56.1㎡99.5万円82LDK
2023年8月6,390万円1996年3月68.13㎡93.8万円33LDK
2023年8月6,390万円1996年3月68.13㎡93.8万円33LDK
2023年6月6,780万円2003年7月77.64㎡87.3万円42LDK
2023年6月3,180万円1983年8月43.2㎡73.6万円11R
2023年4月4,980万円1996年3月68.13㎡73.1万円33LDK
2023年4月4,980万円1996年3月68.13㎡73.1万円33LDK
2023年4月2,880万円1983年7月47.35㎡60.8万円21LDK
2023年2月4,980万円1995年3月55.05㎡90.5万円52LDK
2023年2月4,980万円1995年3月55.05㎡90.5万円52LDK
2023年1月7,580万円2013年11月71.62㎡105.8万円62LDK
2022年12月4,350万円1995年3月57.97㎡75.0万円42LDK
2022年12月4,350万円1995年3月57.97㎡75.0万円42LDK
2022年12月5,780万円2003年7月61.29㎡94.3万円32LDK
2022年10月3,400万円1995年3月56.56㎡60.1万円12LDK
2022年10月3,400万円1995年3月56.56㎡60.1万円12LDK
2022年10月8,180万円2013年11月76.21㎡107.3万円83LDK
2022年8月8,580万円2013年11月71.62㎡119.8万円113LDK
2022年8月2,350万円2008年2月25.93㎡90.6万円41K
2022年7月2,980万円2010年10月32.3㎡92.3万円91K
2022年5月9,250万円2014年5月85.03㎡108.8万円53LDK
2022年5月1,400万円1978年6月42.11㎡33.2万円21LDK
2022年5月1,100万円1978年6月42.11㎡26.1万円21LDK
2022年4月8,280万円2013年11月72.41㎡114.3万円43LDK
2022年1月4,790万円1995年3月57.36㎡83.5万円22LDK
2022年1月4,790万円1995年3月57.36㎡83.5万円22LDK
2022年1月2,180万円1974年1月43.18㎡50.5万円21LDK
2022年1月7,980万円2013年11月76.21㎡104.7万円83LDK
2022年1月3,080万円2019年10月25.87㎡119.1万円51K
2021年12月5,780万円2003年7月61.29㎡94.3万円32LDK
2021年10月6,480万円2003年7月77.99㎡83.1万円23LDK
2021年9月4,480万円2003年7月61.29㎡73.1万円32LDK
2021年8月2,480万円2008年4月25.48㎡97.3万円21K
2021年8月7,190万円2014年5月71.82㎡100.1万円52LDK
2021年8月3,180万円2019年10月25.87㎡122.9万円51K
2021年8月3,380万円2010年9月40.3㎡83.9万円21LDK
2021年6月5,380万円2019年10月56.1㎡95.9万円92LDK
2021年6月5,080万円2006年10月61.28㎡82.9万円92LDK
2021年3月3,980万円1995年3月55.16㎡72.2万円42LDK
2021年3月3,980万円1995年3月55.16㎡72.2万円42LDK
2021年3月5,895万円2013年12月60.38㎡97.6万円52LDK
2021年2月1,690万円1978年6月40.5㎡41.7万円11R
2020年12月2,300万円2008年2月25.48㎡90.3万円61K
2020年12月2,080万円1983年7月43.4㎡47.9万円31LDK
2020年12月7,980万円2014年5月85.03㎡93.8万円33LDK
2020年12月6,780万円2014年5月76.22㎡89.0万円14LDK
2020年9月5,240万円2019年10月56.1㎡93.4万円82LDK
2020年8月5,690万円2019年1月74.83㎡76.0万円82LDK
2020年7月5,690万円2019年10月56.1㎡101.4万円102LDK
2020年7月5,670万円2019年10月56.1㎡101.1万円92LDK
2020年6月4,160万円2006年10月62.48㎡66.6万円42LDK
2020年4月8,980万円2013年11月85.83㎡104.6万円123LDK
2020年4月5,680万円2013年11月60.38㎡94.1万円102LDK
2020年3月2,390万円1974年1月43.18㎡55.3万円41LDK
2020年1月5,980万円2013年8月68.44㎡87.4万円53LDK
2019年12月6,180万円2014年5月72.03㎡85.8万円83LDK
2019年11月6,180万円2014年5月72.03㎡85.8万円33LDK
2019年11月6,180万円2014年5月72.03㎡85.8万円23LDK
2019年10月1,480万円1978年6月36.45㎡40.6万円41LDK
2019年9月8,680万円2013年11月85.83㎡101.1万円73LDK
2019年9月4,980万円1996年3月71.28㎡69.9万円63LDK
2019年9月4,980万円1996年3月71.28㎡69.9万円63LDK
2019年9月2,680万円1995年3月38.9㎡68.9万円11R
2019年9月2,680万円1995年3月38.9㎡68.9万円11R
2019年8月2,680万円1995年3月38.9㎡68.9万円31R
2019年8月2,680万円1995年3月38.9㎡68.9万円31R
2019年8月4,190万円1995年3月57.97㎡72.3万円52LDK
2019年8月4,190万円1995年3月57.97㎡72.3万円52LDK
2019年5月6,980万円2013年11月72.09㎡96.8万円73LDK
2019年3月6,980万円2013年11月73.09㎡95.5万円73LDK
2019年3月7,980万円2003年7月100.58㎡79.3万円34LDK
2019年2月5,380万円2013年8月68.44㎡78.6万円23LDK
2018年11月1,980万円1995年3月35.76㎡55.4万円31K
2018年11月1,980万円1995年3月35.76㎡55.4万円31K
2018年10月5,180万円2003年7月72.06㎡71.9万円23LDK
2018年9月8,300万円2013年11月90.39㎡91.8万円22LDK
2018年8月7,480万円2013年11月81.13㎡92.2万円73LDK
2018年2月6,100万円2014年5月72.03㎡84.7万円23LDK
2018年2月8,250万円2013年11月90.39㎡91.3万円33LDK
2018年2月5,980万円2013年8月70.32㎡85.0万円112LDK
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アーバンキャッスル王子東京都北区王子２丁目１８−１０2009年2月31.05㎡〜3,039万円〜このマンションの相場を見る
ベルシード王子東京都北区王子２丁目２３－９2018年7月----このマンションの相場を見る
ＣＲＥＶＩＳＴＡ王子東京都北区王子２丁目３１−１2018年5月25.62㎡〜2,756万円〜このマンションの相場を見る
ソルティア東京王子東京都北区王子２丁目２５2025年6月----このマンションの相場を見る
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