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代々木上原ハイツ

代々木上原ハイツの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都渋谷区上原１丁目３０−９
築年月1979年3月
総階数5階
総戸数8戸
間取り―
アクセス

代々木上原ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「代々木上原ハイツ」は、小田急線「代々木上原」駅から徒歩1分の好立地に建つ、総戸数8戸のマンションです。1979年に竣工したこのマンションは、地上5階建てでありながら、周辺にある様々な施設に便利にアクセスできる点が魅力の一つです。

ファミリーマート上原三丁目店やファミリーマート代々木上原駅前店、セブンイレブン代々木上原駅前店といったコンビニは、マンションからそれぞれ85m、121m、222mの距離にあり、日常の買い物に便利です。また、スーパーに関しては、マンションから50mの距離にあるOdakyu OX(オダキュウ オーエックス)アコルデ代々木上原店や自然食品F&Fアコルデ代々木上原店、さらには134mのOdakyuOX代々木上原店などがあります。

飲食店も周辺に多く存在し、代々木上原ハイツの住民にとっては嬉しい充実度です。例えば、5m先に位置するファイヤーキングカフェや、26mのGOOD TOWN BAKEHOUSE、47mの笹吟、49mのmichiru by plein、更にはマンションの一部として位置するカフェカルディーノ アコルデ代々木上原店などがあります。

また、生活に不可欠な病院や薬局も近くに存在します。たとえば、マンションから96mの位置にあるみやけ歯科医院や98mのたぐち歯科医院、115mのK・デンタルオフィスといった歯科医院や、142mのトモズ アコルデ代々木上原店や150mのフラワー薬局代々木上原店、249mのスギ薬局代々木上原駅前店といった薬局が利用できます。

周辺施設としては、大使館や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。マンションの向かい側には36m先に代々木警察署代々木上原駅前交番があり、安心して生活できます。公園も西原児童遊園地や上原三丁目児童遊園地、上原公園などが徒歩数分の距離にあり、自然に触れられる場所が充実しています。さらには学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯には嬉しい環境です。

総合的に考えると、「代々木上原ハイツ」は周辺の利便施設との距離の近さや、幅広い生活ニーズに対応できる施設の充実度などが特徴であり、魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

代々木上原ハイツの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 目黒区, 新宿区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代々木上原駅の築年数で見たマンション価格

代々木上原ハイツの最寄り代々木上原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。代々木上原ハイツは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価627.0万円に比べて、築40年以上では368.9万円と41.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

代々木上原ハイツの存在する東京都渋谷区上原１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,000万円2004年5月35.01㎡142.8万円41K
2024年11月7,299万円1985年6月50.47㎡144.6万円22LDK
2024年11月7,299万円1985年6月50.47㎡144.6万円22LDK
2024年11月24,900万円1988年11月125.08㎡199.1万円42LDK
2024年10月17,800万円2021年3月72.09㎡246.9万円23LDK
2024年10月17,800万円2021年3月72.09㎡246.9万円23LDK
2024年10月16,090万円2019年7月72.28㎡222.6万円32LDK
2024年10月11,080万円2011年7月69.02㎡160.5万円12LDK
2024年10月11,080万円2011年7月69.02㎡160.5万円12LDK
2024年10月11,080万円2011年7月69.02㎡160.5万円12LDK
2024年10月5,180万円1998年12月45.52㎡113.8万円11LDK
2024年10月17,980万円2012年4月75.85㎡237.0万円22LDK
2024年9月3,250万円2000年2月22.87㎡142.1万円51R
2024年9月12,500万円2005年6月60.71㎡205.9万円22LDK
2024年9月18,800万円2015年7月78.4㎡239.8万円11LDK
2024年9月18,800万円2015年7月78.4㎡239.8万円11LDK
2024年9月7,299万円1985年6月50.47㎡144.6万円21LDK
2024年9月7,299万円1985年6月50.47㎡144.6万円21LDK
2024年9月5,500万円1997年11月43.32㎡127.0万円31LDK
2024年9月11,300万円1984年4月80.78㎡139.9万円42LDK
2024年9月5,500万円1997年11月43.32㎡127.0万円31LDK
2024年9月10,980万円2011年7月61.63㎡178.2万円32LDK
2024年9月10,980万円2011年7月61.63㎡178.2万円32LDK
2024年9月10,980万円2011年7月61.63㎡178.2万円32LDK
2024年9月10,980万円2011年7月61.63㎡178.2万円12LDK
2024年9月10,980万円2011年7月61.63㎡178.2万円12LDK
2024年9月10,980万円2011年7月61.63㎡178.2万円12LDK
2024年9月14,500万円2007年3月64.69㎡224.1万円12LDK
2024年9月2,250万円1996年10月19.79㎡113.7万円21K
2024年9月2,250万円1996年10月19.79㎡113.7万円21K
2024年8月4,100万円1971年9月67.35㎡60.9万円11R
2024年8月4,100万円1971年9月67.35㎡60.9万円11R
2024年8月64,000万円2001年3月234.85㎡272.5万円24LDK
2024年8月64,000万円2001年3月234.85㎡272.5万円24LDK
2024年8月13,800万円1980年11月83.82㎡164.6万円12LDK
2024年8月13,800万円1980年11月83.82㎡164.6万円12LDK
2024年8月39,800万円2012年4月89.88㎡442.8万円42LDK
2024年7月5,780万円1978年11月62.25㎡92.9万円32LDK
2024年7月5,780万円1978年11月52.25㎡110.6万円32LDK
2024年7月9,180万円1997年11月71.68㎡128.1万円13LDK
2024年7月9,180万円1997年11月71.68㎡128.1万円13LDK
2024年7月5,580万円1985年6月50.47㎡110.6万円22LDK
2024年7月5,580万円1985年6月50.47㎡110.6万円22LDK
2024年7月6,680万円1997年10月55.22㎡121.0万円32LDK
2024年6月32,800万円2021年2月121.03㎡271.0万円24LDK
2024年6月32,800万円2021年2月121.03㎡271.0万円24LDK
2024年6月8,480万円2013年10月41.91㎡202.3万円41LDK
2024年6月8,480万円2013年10月41.91㎡202.3万円41LDK
2024年6月13,580万円2019年7月70.31㎡193.1万円12LDK
2024年6月10,000万円2011年7月61.63㎡162.3万円12LDK
2024年6月10,000万円2011年7月61.63㎡162.3万円12LDK
2024年6月10,000万円2011年7月61.63㎡162.3万円12LDK
2024年6月9,480万円2020年6月63.04㎡150.4万円-13LDK
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2024年6月13,990万円2017年7月70.43㎡198.6万円42LDK
2024年6月13,990万円2017年7月70.43㎡198.6万円42LDK
2024年5月2,940万円1999年8月28.68㎡102.5万円21K
2024年5月11,980万円1998年9月69.51㎡172.3万円61LDK
2024年5月1,800万円1985年2月20.98㎡85.8万円21R
2024年4月20,000万円2012年4月82.0㎡243.9万円23LDK
2024年4月21,980万円2006年10月96.91㎡226.8万円13LDK
2024年4月21,980万円2006年10月96.91㎡226.8万円13LDK
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2024年4月10,200万円2017年7月49.94㎡204.2万円71LDK
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2024年4月18,500万円1984年2月107.4㎡172.3万円73LDK
2024年4月5,500万円1997年4月37.84㎡145.3万円21LDK
2024年4月40,200万円1984年8月168.85㎡238.1万円33LDK
2024年4月48,000万円1984年8月175.68㎡273.2万円32LDK
2024年4月40,200万円1984年8月168.85㎡238.1万円33LDK
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2024年4月4,280万円1985年6月46.15㎡92.7万円31LDK
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2024年4月10,500万円2006年10月62.65㎡167.6万円-11LDK
2024年4月10,500万円2006年10月62.65㎡167.6万円11LDK
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2024年4月10,500万円2006年10月62.65㎡167.6万円11LDK
2024年4月10,500万円2006年10月62.65㎡167.6万円-11LDK
2024年4月10,500万円2006年10月62.65㎡167.6万円-11LDK
2024年4月15,380万円1991年11月97.66㎡157.5万円32LDK
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2024年3月4,480万円1979年6月52.7㎡85.0万円41LDK
2024年3月4,480万円1979年6月52.7㎡85.0万円41LDK
2024年3月4,420万円1998年12月38.38㎡115.2万円21K
2024年3月42,000万円1984年8月175.68㎡239.1万円33LDK
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2024年3月35,000万円1984年8月168.85㎡207.3万円33LDK
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2024年2月16,500万円1973年6月182.15㎡90.6万円53LDK
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2024年2月13,980万円2011年7月86.52㎡161.6万円22LDK
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2024年2月13,980万円2011年7月86.52㎡161.6万円22LDK
2024年2月4,480万円1995年9月42.26㎡106.0万円11K
2024年1月2,580万円1985年2月21.39㎡120.6万円41K
2024年1月6,390万円1975年11月58.95㎡108.4万円22LDK
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2024年1月23,800万円2012年4月89.88㎡264.8万円42LDK
2024年1月13,800万円2005年6月75.18㎡183.6万円12LDK
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ライオンズマンション代々木上原東京都渋谷区西原３丁目１８−５1975年8月43.14㎡〜3,778万円〜このマンションの相場を見る
プラド東京都渋谷区西原３丁目２３−６2005年4月52.24㎡〜8,871万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス代々木上原東京都渋谷区西原３丁目２６−５2005年5月49.54㎡〜6,717万円〜このマンションの相場を見る
ラビ代々木上原東京都渋谷区西原３丁目３６−２２2002年7月96.16㎡〜1億2,222万円〜このマンションの相場を見る
ベルテ代々木上原東京都渋谷区西原３丁目３７−１４1981年8月75.54㎡〜1億444万円〜このマンションの相場を見る
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